エルデンシア南大泉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルデンシア南大泉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 202 | 3,433万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 203 | 3,441万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 60.54m² | - |
| 204 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 62.10m² | - |
| 205 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 64.84m² | - |
| 206 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 69.34m² | - |
| 207 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 67.65m² | - |
| 208 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 209 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 210 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 211 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 212 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1LDK | 57.45m² | - |
| 213 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 62.36m² | - |
| 214 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 215 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 64.36m² | - |
| 216 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 59.36m² | - |
| 217 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 60.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 60.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 62.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 2LDK
- 64.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,837万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルデンシア南大泉販売中・賃貸の物件（0件）
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エルデンシア南大泉売買履歴
- 2018/05
- 2017/02
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 新築3,800万円 | 49万円/m² | 7階 | 77.50m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築2,800万円 | 53万円/m² | 7階 | 52.65m² | 2LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,130万円 | 51万円/m² | 7階 | 60.40m² | 2LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,820万円 | 54万円/m² | 7階 | 70.38m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築3,860万円 | 51万円/m² | 6階 | 74.51m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築2,780万円 | 48万円/m² | 6階 | 57.45m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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エルデンシア南大泉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルデンシア南大泉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,031万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 57.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルデンシア南大泉マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3武蔵関
今後5年で戸建て相場は+7.3%の上昇が予想されていますが、周辺エリアの平均増減率よりは低い見込みです。
教育環境
4東伏見
駅周辺には公立の小学校や中学校が点在していて、子どもたちが徒歩や自転車で通学できるので安心です。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルデンシア南大泉マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。
エルデンシア南大泉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルデンシア南大泉（エルデンシアみなみおおいずみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉1丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.65㎡〜99.56㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：10000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルデンシア南大泉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.45m² | 3,244万円 | 3,050万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 3,488万円 | 3,991万円 |
| 3LDK | 70.38m² | 4,035万円 | 5,434万円 |
| 4LDK | 99.56m² | 5,741万円 | 5,987万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.35m²
- 4階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。