※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 202 | 7,199万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 301 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 302 | 7,234万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 401 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 402 | 7,335万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 502 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 2LDK | 70.78m² | 南西 |
| 601 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 602 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 701 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 702 | 7,758万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 801 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 802 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 2LDK | 70.78m² | 南西 |
| 901 | 6,342万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 902 | 8,030万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1001 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 1002 | 8,146万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1002 | 8,146万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.78m² | 南西 |
| 1101 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 2LDK | 55.26m² | 南西 |
| 1102 | 8,263万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 70.78m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約6,640万円 | 93万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2018/09 | 成約4,650万円 | 84万円/m² | 6階 | 55.26m² | 2LDK | 築6年 |
| 2015/11 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | 築3年 |
| 2011/11 | 新築4,618万円 | 83万円/m² | 11階 | 55.26m² | 2LDK | -- |
| 2011/11 | 新築5,578万円 | 78万円/m² | 10階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
| 2011/11 | 新築4,298万円 | 77万円/m² | 4階 | 55.26m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約8,440万円 | 120万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約9,180万円 | 130万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 築10年 |
| 2024/08 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 3階 | 70.23m² | 2SLDK | クレヴィア田園調布本町 | 築13年 |
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| 2024/08 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 5階 | 70.23m² | 2LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築13年 |
| 2024/01 | 成約7,800万円 | 110万円/m² | 1階 | 70.83m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築12年 |
| 2022/11 | 成約7,070万円 | 100万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 築8年 |
| 2021/09 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 1階 | 70.53m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築10年 |
| 2021/06 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築10年 |
| 2020/04 | 成約5,760万円 | 81万円/m² | 1階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 築6年 |
| 2019/11 | 成約6,070万円 | 86万円/m² | 5階 | 70.53m² | 3LDK | クレヴィア田園調布本町 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
143%築14年新築時価格
3,988万円+1,728万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,716万円242万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
宅配ボックスがあり外観もおしゃれ
住民の雰囲気
子供が多くマナーも良いので子育てに向いている
交通の利便性
多摩川
平日は利用者がそこまで多くなく、電車も意外と混んでいないので、通勤も苦になりません。
買い物・生活利便性
沼部
駅周辺は交通量が少なく、夜道の騒音もほとんど気になりません。街灯が暗い部分もありますが、大きなトラブルは聞いたことがありません。
医療・福祉
医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
防災・安全性
羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。
| 建物名 | ザ・パークハウス田園調布本町(ザ・パークハウスでんえんちょうふほんちょう) |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町45-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(20部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜70.78㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜5648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜390万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 5台 駐車費※1:28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.26m² | 6,317万円 | 5,959万円 |
| 3LDK | 70.78m² | 7,629万円 | 7,853万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。