ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ
墨田区・錦糸町駅 徒歩10分・築14年
2026年07月06日
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,642万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21万円/月 3.8% | 2LDK | 54.21m² - |
| 202 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.4万円/月 3.9% | 2LDK | 50.01m² - |
| 203 | 6,518万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 20.9万円/月 3.9% | 2LDK | 54.10m² - |
| 204 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 58.98m² - |
| 301 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.2万円/月 3.8% | 2LDK | 54.21m² - |
| 302 | 6,021万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.6万円/月 3.9% | 2LDK | 50.01m² - |
| 303 | 6,563万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.2万円/月 3.9% | 2LDK | 54.10m² - |
| 304 | 7,239万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 58.98m² - |
| 401 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 21.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.21m² - |
| 402 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 20.1万円/月 4.0% | 2LDK | 50.01m² - |
| 403 | 6,601万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.7万円/月 4.0% | 2LDK | 54.10m² - |
| 404 | 7,301万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 23.5万円/月 3.9% | 3LDK | 58.98m² - |
| 501 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 54.21m² - |
| 502 | 6,091万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 20.3万円/月 4.0% | 2LDK | 50.01m² - |
| 503 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 22万円/月 4.0% | 2LDK | 54.10m² - |
| 504 | 7,364万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 23.7万円/月 3.9% | 3LDK | 58.98m² - |
| 601 | 6,792万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 54.21m² - |
| 602 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 20.3万円/月 4.0% | 2LDK | 50.01m² - |
| 603 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22万円/月 4.0% | 2LDK | 54.10m² - |
| 604 | 7,395万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23.6万円/月 3.8% | 3LDK | 58.98m² - |
| 701 | 6,769万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.2万円/月 3.9% | 2LDK | 54.21m² - |
| 702 | 6,116万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.4万円/月 4.0% | 2LDK | 50.01m² - |
| 703 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.1万円/月 4.0% | 2LDK | 54.10m² - |
| 704 | 7,376万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 23.9万円/月 3.9% | 3LDK | 58.98m² - |
| 801 | 6,775万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.3万円/月 4.0% | 2LDK | 54.21m² - |
| 802 | 6,126万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.6万円/月 4.0% | 2LDK | 50.01m² - |
| 803 | 8,459万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.3万円/月 3.7% | 3LDK | 66.20m² - |
| 901 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.21m² - |
| 902 | 6,166万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.9万円/月 3.9% | 2LDK | 50.01m² - |
| 903 | 8,373万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 25.4万円/月 3.6% | 3LDK | 66.20m² - |
- 参考相場価格
- 6,642万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 50.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,518万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,159万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 58.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,708万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,563万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.10m²
- -
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 58.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,753万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.21m²
- -
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ売買履歴
- 2024/11
- 2022/05
- 2021/03
- 2019/02
- 2015/04
- 2011/11
- 2011/11
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約5,700万円 | 96万円/m² | 3階 | 58.98m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約4,990万円 | 92万円/m² | 3階 | 54.10m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2015/04 | 成約3,800万円 | 75万円/m² | 5階 | 50.01m² | 2LDK | 築3年 |
| 2011/11 | 新築3,440万円 | 68万円/m² | 2階 | 50.01m² | 2LDK | -- |
| 2011/11 | 新築4,440万円 | 81万円/m² | 5階 | 54.21m² | 2LDK | -- |
| 2011/11 | 新築4,380万円 | 80万円/m² | 3階 | 54.21m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- オススメライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,440万円 | 106万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約9,470万円 | 139万円/m² | 2階 | 68.04m² | 3LDK | アスコットパーク両国ブルーム | 築11年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 119万円/m² | 5階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築18年 |
| オススメ | ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,690万円 | 173万円/m² | 10階 | 67.33m² | 3LDK | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション | 築13年 |
| 2026/01 | 成約8,880万円 | 155万円/m² | 4階 | 57.12m² | 2LDK | ウェリス錦糸町北斎通り | 築11年 |
| 2026/01 | 成約8,770万円 | 153万円/m² | 9階 | 57.12m² | 2LDK | ウェリス錦糸町北斎通り | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,170万円 | 121万円/m² | 6階 | 58.81m² | 1LDK | リアナ北斎アベニュー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約5,562万円 | 98万円/m² | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 87万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 111万円/m² | 7階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ販売履歴
- 2024/10
- 2022/03
- 2021/02
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.1m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 5,830万円 | 107万円/m² | 7階 | 54.1m² | 1SLDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 販売 5,800万円 | 98万円/m² | 3階 | 58.98m² | 1SLDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 販売 4,280万円 | 79万円/m² | 3階 | 54.1m² | 1SLDK | 8年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ賃貸履歴
- 2022/12
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2018/11
- 18.8万円/月
- 54.21m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 21万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2018/11 | 18.8万円/月 | 6階 | 54.21m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,642万円444万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3錦糸町
錦糸町駅周辺の小児科は清潔感があり、スタッフも親切ですが、混雑する時間帯は待ち時間が長くなることもあります。
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ（ライオンズきんしちょうほくさいどおりプレーゼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.01㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜422万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：38000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.1m² | 6,617万円 | 7,338万円 |
| 3LDK | 58.98m² | 7,370万円 | 8,993万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.96m²
- 5階/9階建
ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。