プラウド千川二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド千川二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.75m² | 南 |
| 102 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 103 | 7,017万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 82.57m² | 南 |
| 104 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 105 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 106 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 107 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 108 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 109 | 6,698万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 78.88m² | 南 |
| 201 | 7,526万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 4LDK | 86.50m² | 南 |
| 202 | 6,277万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 203 | 7,187万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 82.57m² | 南 |
| 204 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 205 | 6,575万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 206 | 6,575万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 207 | 6,410万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 208 | 6,525万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 209 | 6,861万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 78.88m² | 南 |
| 301 | 7,586万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 86.50m² | 南 |
| 302 | 6,328万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 303 | 7,244万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 82.57m² | 南 |
| 304 | 6,481万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 305 | 6,628万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 306 | 6,628万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 307 | 6,461万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 308 | 8,451万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 4LDK | 96.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 75.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 72.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 3LDK
- 82.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,276万円
- 新築時価格
- 5,790万円
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- 参考相場価格
- 6,420万円
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- 参考相場価格
- 6,257万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 78.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 4LDK
- 86.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド千川二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド千川二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド千川二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,433万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド千川二丁目マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5千川
千川駅周辺は豊島区内でも治安が良好なエリアで、夜遅く帰っても不安に感じることはありません。
教育環境
5小竹向原
小竹小学校は小規模で落ち着いた雰囲気があり、先生の目が生徒一人一人に行き届いていると感じます。地域の評判も良く、安心して通わせられます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド千川二丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド千川二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド千川二丁目（プラウドせんかわにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千川2丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.17㎡〜96.56㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜8580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド千川二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 6,461万円 | 7,342万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 7,586万円 | 8,319万円 |
プラウド千川二丁目売買履歴
- 2015/04
- 2012/03
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/10 | 新築8,590万円 | 88万円/m² | 3階 | 96.56m² | 4LDK | -- |
| 2011/10 | 新築5,990万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.75m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,470万円 | 82万円/m² | 1階 | 78.88m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,750万円 | 85万円/m² | 2階 | 78.88m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築5,940万円 | 79万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,130万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2019/05
- 2019/05
- オススメプラウド千川二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/03
- 2016/05
- 2015/10
- 2014/09
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,561万円 | 83万円/m² | 1階 | 30.85m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築16年 |
| 2019/05 | 成約2,560万円 | 85万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1LDK | スタジオデン千川 | 築10年 |
| 2019/05 | 成約2,250万円 | 72万円/m² | 1階 | 30.85m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築10年 |
| オススメ | プラウド千川二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/03 | 成約2,040万円 | 64万円/m² | 1階 | 31.46m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築7年 |
| 2016/05 | 成約2,800万円 | 79万円/m² | 3階 | 35.37m² | 1LDK | スタジオデン千川 | 築7年 |
| 2015/10 | 成約2,380万円 | 79万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築6年 |
| 2014/09 | 成約1,800万円 | 60万円/m² | 2階 | 30.00m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築5年 |
| 2013/07 | 成約2,600万円 | 73万円/m² | 2階 | 35.31m² | 1LDK | スタジオデン千川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 68.21m²
- 4階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。