プラウド千川二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド千川二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,720万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.75m² | 南 |
| 102 | 6,399万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 103 | 7,345万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 82.57m² | 南 |
| 104 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 105 | 6,702万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 106 | 6,702万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 107 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 108 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 109 | 6,998万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 78.88m² | 南 |
| 201 | 7,802万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 4LDK | 86.50m² | 南 |
| 202 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 203 | 7,470万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 82.57m² | 南 |
| 204 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 205 | 6,809万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 206 | 6,809万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 207 | 6,633万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 208 | 6,757万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
| 209 | 7,107万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 78.88m² | 南 |
| 301 | 7,831万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 4LDK | 86.50m² | 南 |
| 302 | 6,535万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 72.17m² | 南 |
| 303 | 7,506万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 82.57m² | 南 |
| 304 | 6,684万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 73.92m² | 南 |
| 305 | 6,841万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 306 | 6,841万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 75.60m² | 南 |
| 307 | 6,665万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 308 | 8,849万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 4LDK | 96.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,720万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 75.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 72.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- 6,760万円
- 3LDK
- 82.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 73.92m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 75.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,702万円
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- 5,980万円
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- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 73.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 78.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 4LDK
- 86.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド千川二丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド千川二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド千川二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
6,720万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド千川二丁目マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千川
5千川駅周辺の治安は良いです。駅を出ると大通りで街灯も多く夜は明るいので安心して帰れます。交番もあるので心強いです。
住みやすさ
小竹向原
5小竹向原駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。商業施設が多すぎず、歓楽街もないので、家族で暮らすにはぴったりです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド千川二丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド千川二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド千川二丁目（プラウドせんかわにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千川2丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.17㎡〜96.56㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜8580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド千川二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.6m² | 6,702万円 | 7,238万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 7,831万円 | 8,359万円 |
プラウド千川二丁目売買履歴
- 2015/04
- 成約6,580万円89万円/m2
- 73.92m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2012/03
- 成約5,640万円78万円/m2
- 72.17m²
- 3SLDK
- 2階 0
- 2011/10
- 新築8,590万円88万円/m2
- 96.56m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2011/10
- 新築5,990万円79万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2011/10
- 新築6,470万円82万円/m2
- 78.88m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2011/10
- 新築6,750万円85万円/m2
- 78.88m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2011/10
- 新築5,940万円79万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2011/10
- 新築6,130万円81万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2011/10
- 新築5,870万円79万円/m2
- 73.70m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2011/10
- 新築6,430万円87万円/m2
- 73.70m²
- 3LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約6,580万円 | 89万円/m2 | 2階 | 73.92m² | 2LDK | 築3年 |
| 2012/03 | 成約5,640万円 | 78万円/m2 | 2階 | 72.17m² | 3SLDK | -- |
| 2011/10 | 新築8,590万円 | 88万円/m2 | 3階 | 96.56m² | 4LDK | -- |
| 2011/10 | 新築5,990万円 | 79万円/m2 | 1階 | 75.75m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,470万円 | 82万円/m2 | 1階 | 78.88m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,750万円 | 85万円/m2 | 2階 | 78.88m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築5,940万円 | 79万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,130万円 | 81万円/m2 | 2階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築5,870万円 | 79万円/m2 | 1階 | 73.70m² | 3LDK | -- |
| 2011/10 | 新築6,430万円 | 87万円/m2 | 3階 | 73.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 2019/05
- 2017/03
- 2016/05
- 2015/10
- 2014/09
- 2013/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約2,550万円 | 85万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1LDK | スタジオデン千川 | 築10年 |
| 2019/05 | 成約2,240万円 | 72万円/m2 | 1階 | 30.85m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築10年 |
| 2017/03 | 成約2,060万円 | 65万円/m2 | 1階 | 31.46m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築7年 |
| 2016/05 | 成約2,790万円 | 78万円/m2 | 3階 | 35.37m² | 1LDK | スタジオデン千川 | 築7年 |
| 2015/10 | 成約2,370万円 | 79万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築6年 |
| 2014/09 | 成約2,000万円 | 66万円/m2 | 2階 | 30.00m² | 1DK | スタジオデン千川 | 築5年 |
| 2013/07 | 成約2,500万円 | 70万円/m2 | 2階 | 35.31m² | 1LDK | スタジオデン千川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 77.13m²
プラウド千川二丁目の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。