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ルーブル蒲田南伍番館 外観

ルーブル蒲田南伍番館

大田区・糀谷駅 徒歩5分・築14年

4.12上位20%
液状化注意
1,978万円〜3,954万円
坪単価312万円/坪〜323万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ルーブル蒲田南伍番館 外観

ルーブル蒲田南伍番館

大田区・糀谷駅 徒歩5分・築14年

1,978万円〜3,954万円
312万円/坪〜323万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2026年02月02日
液状化注意
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ルーブル蒲田南伍番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルーブル蒲田南伍番館部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,978万円価格を確認する1,990万円1K20.97m²-
1021,980万円価格を確認する1,990万円1K20.97m²-
1031,980万円価格を確認する1,990万円1K20.97m²-
1041,980万円価格を確認する1,990万円1K20.97m²-
2012,003万円価格を確認する2,070万円1K20.97m²-
2022,005万円価格を確認する2,070万円1K20.97m²-
2032,005万円価格を確認する2,070万円1K20.97m²-
2042,005万円価格を確認する2,070万円1K20.97m²-
2051,997万円価格を確認する2,070万円1K20.77m²-
2061,998万円価格を確認する2,070万円1K20.77m²-
2072,003万円価格を確認する2,070万円1K21.00m²-
2082,006万円価格を確認する2,070万円1K21.00m²-
2093,922万円価格を確認する3,240万円2DK40.50m²-
3012,009万円価格を確認する2,090万円1K20.97m²-
3022,010万円価格を確認する2,090万円1K20.97m²-
3032,010万円価格を確認する2,090万円1K20.97m²-
3042,010万円価格を確認する2,090万円1K20.97m²-
3052,003万円価格を確認する2,090万円1K20.77m²-
3062,003万円価格を確認する2,090万円1K20.77m²-
3072,008万円価格を確認する2,090万円1K21.00m²-
3082,011万円価格を確認する2,090万円1K21.00m²-
3093,935万円価格を確認する3,250万円2DK40.50m²-
4012,015万円価格を確認する2,100万円1K20.97m²-
4022,017万円価格を確認する2,100万円1K20.97m²-
4032,017万円価格を確認する2,100万円1K20.97m²-
4042,017万円価格を確認する2,100万円1K20.97m²-
4052,009万円価格を確認する2,100万円1K20.77m²-
4062,009万円価格を確認する2,100万円1K20.77m²-
4072,016万円価格を確認する2,100万円1K21.00m²-
4082,018万円価格を確認する2,100万円1K21.00m²-
4093,942万円価格を確認する3,270万円2DK40.50m²-
5012,022万円価格を確認する2,120万円1K20.97m²-
5022,024万円価格を確認する2,120万円1K20.97m²-
5032,024万円価格を確認する2,120万円1K20.97m²-
5042,024万円価格を確認する2,120万円1K20.97m²-
5052,014万円価格を確認する2,120万円1K20.77m²-
5062,015万円価格を確認する2,120万円1K20.77m²-
5072,023万円価格を確認する2,120万円1K21.00m²-
5082,025万円価格を確認する2,120万円1K21.00m²-
5093,954万円価格を確認する3,280万円2DK40.50m²-
6012,022万円価格を確認する2,130万円1K20.97m²-
6022,024万円価格を確認する2,130万円1K20.97m²-
6032,024万円価格を確認する2,130万円1K20.97m²-
6042,024万円価格を確認する2,130万円1K20.97m²-
6052,014万円価格を確認する2,130万円1K20.77m²-
6062,015万円価格を確認する2,130万円1K20.77m²-
6072,577万円価格を確認する2,290万円1K26.73m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
1,978万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 20.97m²
  • -
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102
参考相場価格
1,980万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 20.97m²
  • -
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参考相場価格
1,980万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
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参考相場価格
1,980万円
新築時価格
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参考相場価格
2,003万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 20.97m²
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参考相場価格
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  • 1K
  • 20.97m²
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参考相場価格
2,005万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 20.97m²
  • -
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205
参考相場価格
1,997万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 20.77m²
  • -
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206
参考相場価格
1,998万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 20.77m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル蒲田南伍番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2011/10新築2,140万円103万円/m²6階20.77m²1K--
2011/10新築2,130万円102万円/m²6階20.77m²1K--
2011/10新築2,120万円101万円/m²6階20.97m²1K--
2011/10新築2,140万円102万円/m²6階20.97m²1K--
2011/10新築2,130万円101万円/m²6階20.97m²1K--
2011/10新築2,120万円101万円/m²6階20.97m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約2,140万円104万円/m²5階20.46m²1Kルーブル蒲田南六番館築13年
2025/07成約5,460万円78万円/m²1階69.42m²3LDKグランイーグル西糀谷3築15年
2023/08成約4,190万円66万円/m²3階63.22m²2SLDKグランイーグル西糀谷3築13年
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2023/08成約1,690万円82万円/m²3階20.46m²1Kルーブル蒲田南六番館築11年
2022/08成約2,300万円89万円/m²2階25.62m²1Kセジョリ糀谷築6年
2022/02成約2,200万円85万円/m²5階25.62m²1Kセジョリ糀谷築6年
2021/10成約4,480万円70万円/m²7階63.22m²1SLDKグランイーグル西糀谷3築11年
2021/07成約4,290万円68万円/m²5階62.72m²2SLDKグランイーグル西糀谷3築11年
2021/04成約2,700万円105万円/m²4階25.62m²1Kセジョリ糀谷築5年
2019/12成約4,180万円59万円/m²7階69.75m²2SLDKグランイーグル西糀谷3築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ルーブル蒲田南伍番館資産性スコア

4.12
上位20%
ルーブル蒲田南伍番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル蒲田南伍番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル蒲田南伍番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築14年

新築時価格

1,990万円-12万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル蒲田南伍番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/2
1,978万円
31万円前年比

参考相場価格

1,978万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2
94.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値
95.4万円/m²
想定売買価格
ルーブル蒲田南伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル蒲田南伍番館マンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    糀谷

    駅前にはスーパーが三つもあって普段の買い物には困らないし、マックも二店舗あるので子どもと一緒に利用しやすいです。ただ、ファーストフードのバリエーションがもう少し増えると嬉しいです。

  • 交通の利便性

    2

    大鳥居

    朝の京急蒲田での乗り換えが混雑して大変なことがあります。

口コミをもっと見る（232件）

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 自然環境

    5

    しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルーブル蒲田南伍番館マンション概要

ルーブル蒲田南伍番館 外観
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京浜急行空港線糀谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。

ルーブル蒲田南伍番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル蒲田南伍番館（ルーブルかまたみなみごばんかん）
住所東京都大田区西糀谷4丁目24-4
アクセス
築年数築14年
階建（総戸数）6階建（47部屋）
建築構造RC造
専有面積20.77㎡〜40.5㎡
新築時価格1990万円〜3280万円
参考相場価格
  • 1K：1978万円〜（20m²〜）
  • 2DK：3922万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園プレイキャッスル京急糀谷 （その他）他
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学区糀谷小学校
糀谷中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル蒲田南伍番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		糀谷駅
平均
1K20.97m²2,011万円2,054万円
2DK40.5m²3,938万円2,856万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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サンライフ南蒲田
サンライフ南蒲田
3,590万円
  • 2LDK
  • 58.42m²
  • 6階/7階建

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

糀谷駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

大田区の学区別マンション

小学校：

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中学校：

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