鹿島山王ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
鹿島山王ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.08m² | 南 |
| 304 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.08m² | 南 |
| 402 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.08m² | 南 |
| 404 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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鹿島山王ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鹿島山王ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,760万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鹿島山王ヒルズマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大森
5大森駅周辺にはアトレや駅ビルがあり、帰宅時にスーパーや飲食店で買い物ができるのでとても便利です。複数のスーパーが徒歩圏内にあり、それぞれ特徴が違うので、引っ越してきたばかりの頃は色々なお店を...
医療・福祉
立会川
4休日保育制度やパパママ応援アプリなど、行政のサポートが手厚く、子育て世帯にとって心強いと感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鹿島山王ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
鹿島山王ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鹿島山王ヒルズ（かしまさんのうヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井6丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.08㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鹿島山王ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 55.08m² | 3,760万円 | 4,998万円 |
| 3LDK | 55.08m² | 3,673万円 | 7,431万円 |
鹿島山王ヒルズ売買履歴
- 2021/06
- 成約4,280万円77万円/m2
- 55.08m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築36年
- 2018/11
- 成約3,200万円58万円/m2
- 55.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2018/02
- 成約3,300万円59万円/m2
- 55.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2015/02
- 成約2,980万円54万円/m2
- 55.08m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- 2014/04
- 成約2,970万円53万円/m2
- 55.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2010/07
- 成約2,860万円51万円/m2
- 55.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2009/11
- 成約2,850万円51万円/m2
- 55.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2006/12
- 成約3,800万円51万円/m2
- 73.17m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2005/10
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2002/07
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約4,280万円 | 77万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2018/11 | 成約3,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/02 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 3LDK | 築33年 |
| 2015/02 | 成約2,980万円 | 54万円/m2 | 1階 | 55.08m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2014/04 | 成約2,970万円 | 53万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/07 | 成約2,860万円 | 51万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 3LDK | 築25年 |
| 2009/11 | 成約2,850万円 | 51万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/12 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 4階 | 73.17m² | 4LDK | 築22年 |
| 2005/10 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.60m² | 3LDK | 築21年 |
| 2002/07 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.60m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,360万円64万円/m2
- 36.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築43年
- パルムハウス大井
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 64万円/m2 | 1階 | 36.45m² | 1LDK | パルムハウス大井 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 83万円/m2 | 3階 | 48.82m² | 1LDK | 大井町ビューハイツ | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 76万円/m2 | 4階 | 22.13m² | 1K | コスモ大井町 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 95万円/m2 | 7階 | 52.25m² | 3DK | トーカンマンション大井町 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約4,490万円 | 95万円/m2 | 6階 | 46.97m² | 1SLDK | ライオンズマンション大井 | 築41年 |
| 2022/07 | 成約3,080万円 | 96万円/m2 | 10階 | 31.88m² | 1DK | ライオンズマンション大井 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約6,990万円 | 76万円/m2 | 2階 | 90.82m² | 3LDK | 大井町ビューハイツ | 築37年 |
| 2022/06 | 成約700万円 | 65万円/m2 | 8階 | 10.73m² | 1R | トップルーム品川No.2 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約5,390万円 | 79万円/m2 | 2階 | 67.78m² | 3LDK | スターロワイヤル大井町 | 築33年 |
| 2020/10 | 成約810万円 | 75万円/m2 | 7階 | 10.73m² | 1R | トップルーム品川No.2 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 41.25m²
- 5階/14階建
鹿島山王ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。