エステート清和
台東区・根津駅 徒歩5分・築41年
2026年06月22日
エステート清和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エステート清和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.7% | 2DK | 45.44m² 東 |
| 206 | 3,918万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.6% | 2DK | 49.26m² 北 |
| 208 | 3,984万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 5.0% | 3DK | 50.59m² 南東 |
| 306 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.5% | 1K | 36.78m² 北東 |
| 402 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.0% | 2DK | 41.50m² 北西 |
| 501 | 9,000万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.7% | 4LDK | 100.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 49.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 50.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 36.78m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 41.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 100.00m²
- 南東
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エステート清和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステート清和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,570万円290万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステート清和マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5根津
根津駅周辺は昔ながらの雰囲気が残る街で、個人で営んでいるカフェが多く、根津神社が近隣にあるので自然や歴史にも触れられます。千代田線が走っているので都心へのアクセスも良く、ショッピングもしやす...
子育て環境
4千駄木
駅周辺は生活利便施設が充実していて、子育て世帯でも不便を感じることはほとんどありません。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステート清和マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
エステート清和詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステート清和（エステートせいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中1丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.78㎡〜100㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜297万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステート清和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.78m² | 2,923万円 | 2,441万円 |
| 2DK | 45.44m² | 3,570万円 | 3,843万円 |
| 3DK | 50.59m² | 3,984万円 | 5,580万円 |
| 4LDK | 100m² | 9,000万円 | 1億6,894万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.03m²
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