4,423万円〜5,865万円
坪単価 285万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.6万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
セイガステージ砧公園
世田谷区・成城学園前駅 バス11分後 徒歩1分・築14年
4,423万円〜5,865万円
坪単価 285万円/坪〜303万円/坪
想定賃料 14.6万円〜19.6万円/月
3.9%〜4.2%
上位15%
4.20最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
セイガステージ砧公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セイガステージ砧公園部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 60.00m² - |
| 102 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 54.02m² - |
| 103 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 65.00m² - |
| 104 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 60.01m² - |
| 201 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 60.00m² - |
| 202 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.6万円/月 3.9% | 2LDK | 54.02m² - |
| 203 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 65.00m² - |
| 204 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 60.01m² - |
| 205 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 60.01m² - |
| 206 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 60.01m² - |
| 301 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 60.00m² - |
| 302 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.5万円/月 3.9% | 2LDK | 54.02m² - |
| 303 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.00m² - |
| 304 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 60.01m² - |
| 305 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 18.3万円/月 4.2% | 3LDK | 60.01m² - |
| 306 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 49.81m² - |
| 401 | 5,448万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 60.00m² - |
| 402 | 4,877万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.02m² - |
| 403 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19万円/月 3.9% | 3LDK | 65.00m² - |
| 404 | 5,271万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 60.01m² - |
| 405 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 58.99m² - |
| 501 | 4,611万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.2万円/月 4.0% | 2LDK | 50.88m² - |
| 502 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 54.02m² - |
| 503 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 65.00m² - |
| 504 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.7万円/月 4.1% | 3LDK | 60.01m² - |
| 601 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.2万円/月 3.9% | 2LDK | 54.02m² - |
| 602 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 65.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.00m²
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102
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.02m²
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103
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- 60.01m²
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4,766万円
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- 3.9%
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.0%
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- 5,235万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セイガステージ砧公園販売中・賃貸の物件（0件）
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セイガステージ砧公園売買履歴
- 2024/12
- 2020/09
- 2020/01
- 2019/12
- 2018/11
- 2014/01
- 2011/08
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 4階 | 60.01m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2019/12 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2018/11 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 65.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/01 | 成約3,670万円 | 67万円/m² | 5階 | 54.02m² | 2LDK | 築2年 |
| 2011/08 | 新築3,500万円 | 68万円/m² | 5階 | 50.88m² | 2LDK | -- |
| 2011/08 | 新築4,190万円 | 71万円/m² | 4階 | 58.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2022/07
- オススメセイガステージ砧公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/02
- 2020/01
- 2018/11
- 2016/04
- 2014/05
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,940万円 | 98万円/m² | 4階 | 40.03m² | 1LDK | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約3,230万円 | 80万円/m² | 8階 | 40.16m² | 1LDK | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約2,280万円 | 75万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 築12年 |
| オススメ | セイガステージ砧公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 78万円/m² | 4階 | 40.29m² | 1LDK | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 築11年 |
| 2021/02 | 成約1,990万円 | 66万円/m² | 2階 | 30.07m² | 1DK | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 築11年 |
| 2020/01 | 成約2,490万円 | 62万円/m² | 7階 | 40.16m² | 1LDK | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 築9年 |
| 2018/11 | 成約2,420万円 | 60万円/m² | 5階 | 40.03m² | 1LDK | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 築8年 |
| 2016/04 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | 4階 | 40.16m² | 1LDK | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 築6年 |
| 2014/05 | 成約2,080万円 | 51万円/m² | 8階 | 40.16m² | 1LDK | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 築4年 |
| 2014/01 | 成約2,000万円 | 49万円/m² | 6階 | 40.16m² | 1DK | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セイガステージ砧公園賃貸履歴
- 2020/01
- 15万円/月
- 60.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 15万円/月 | 2階 | 60.01m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セイガステージ砧公園資産性スコア
4.20上位15%
セイガステージ砧公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セイガステージ砧公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セイガステージ砧公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,296万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
想定売買価格
セイガステージ砧公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セイガステージ砧公園マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の外観や共用部分は新しく清潔感があります。
お部屋
5日当たりが良く、朝日が心地よく入る部屋です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4成城学園前
地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
子育て環境
2祖師ヶ谷大蔵
新設保育園の予定が少なく、今後も競争激化が予想されるので、保育園探しは大変だと思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セイガステージ砧公園マンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには大蔵運動公園があります。陸上競技場をはじめ、温水プールやエアーライフル場などがありスポーツを楽しみたい方にはもってこいのスポットです。園内は自然も豊かで、のんびり散策するのもよさそうです。
セイガステージ砧公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セイガステージ砧公園（セイガステージきぬたこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区大蔵2丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.81㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セイガステージ砧公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.02m² | 4,797万円 | 6,274万円 |
| 3LDK | 60.01m² | 5,417万円 | 8,863万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクタスガーデン砧
5,800万円- 3LDK
- 86.69m²
- 2階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。