デュオステージ祖師ヶ谷大蔵
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩20分・築16年
2026年04月20日
デュオステージ祖師ヶ谷大蔵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ祖師ヶ谷大蔵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 40.16m² - |
| 202 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.07m² - |
| 203 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 30.07m² - |
| 204 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.03m² - |
| 205 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.1万円/月 | 1R | 30.03m² - |
| 206 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 10.1万円/月 | 1R | 30.04m² - |
| 301 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.16m² - |
| 302 | 2,534万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.07m² - |
| 303 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.07m² - |
| 304 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.03m² - |
| 305 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10万円/月 | 1R | 30.03m² - |
| 306 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10万円/月 | 1R | 30.04m² - |
| 401 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.16m² - |
| 402 | 2,569万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.07m² - |
| 403 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.07m² - |
| 404 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.03m² - |
| 405 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 40.29m² - |
| 501 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.16m² - |
| 502 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 30.07m² - |
| 503 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.07m² - |
| 504 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.03m² - |
| 601 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.16m² - |
| 602 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 30.07m² - |
| 603 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.07m² - |
| 604 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.03m² - |
| 701 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.16m² - |
| 702 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.6万円/月 | 1DK | 30.07m² - |
| 703 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 30.07m² - |
| 704 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 40.03m² - |
| 801 | 3,585万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 40.16m² - |
| 802 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 30.07m² - |
| 803 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 30.07m² - |
| 804 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.4万円/月 | 1LDK | 40.03m² - |
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 40.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 30.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 30.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 40.03m²
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- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1R
- 30.04m²
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- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 2,910万円
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- 14.3万円/月
- 1LDK
- 40.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1DK
- 30.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 30.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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販売中の物件
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デュオステージ祖師ヶ谷大蔵売買履歴
- 2025/09
- 2022/07
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/01
- 2018/11
- 2016/04
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 78万円/m² | 4階 | 40.29m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約1,990万円 | 66万円/m² | 2階 | 30.07m² | 1DK | 築11年 |
| 2020/01 | 成約2,490万円 | 62万円/m² | 7階 | 40.16m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 成約2,420万円 | 60万円/m² | 5階 | 40.03m² | 1LDK | 築8年 |
| 2016/04 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | 4階 | 40.16m² | 1LDK | 築6年 |
| 2014/05 | 成約2,080万円 | 51万円/m² | 8階 | 40.16m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
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- 2018/11
- 2014/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 81万円/m² | 4階 | 65.00m² | 3LDK | セイガステージ砧公園 | 築13年 |
| 2020/09 | 成約4,740万円 | 72万円/m² | 6階 | 65.00m² | 3LDK | セイガステージ砧公園 | 築9年 |
| 2020/01 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 4階 | 60.01m² | 2SLDK | セイガステージ砧公園 | 築8年 |
| オススメ | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約4,400万円 | 67万円/m² | 5階 | 65.00m² | 3LDK | セイガステージ砧公園 | 築8年 |
| 2018/11 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 4階 | 65.00m² | 3LDK | セイガステージ砧公園 | 築7年 |
| 2014/01 | 成約3,680万円 | 68万円/m² | 5階 | 54.02m² | 2LDK | セイガステージ砧公園 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ祖師ヶ谷大蔵価格推移と将来予測
参考相場価格
3,422万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ祖師ヶ谷大蔵マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅前には多様な飲食店や商店街があり、夜でも人通りが多く安心して歩ける
周辺環境
5駅周辺は飲食店や買い物施設が充実していて治安も良く、生活利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5千歳船橋
千歳船橋駅周辺は保育園から高校まで教育施設がしっかり整っていて、公園や児童館など子どもの遊び場も豊富です。笠森公園や砧公園も近く、広々とした環境で子どもを遊ばせることができます。
地域コミュニティ
4祖師ヶ谷大蔵
駅周辺は学生や若い世代も多く、気軽に入れるお店が多いので、地域の人と自然に交流できる雰囲気がある。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ祖師ヶ谷大蔵マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数33戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
デュオステージ祖師ヶ谷大蔵詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ祖師ヶ谷大蔵（デュオステージそしがやおおくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区大蔵1丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜40.29㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜3070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ祖師ヶ谷大蔵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.04m² | 2,493万円 | 1,512万円 |
| 1DK | 30.07m² | 2,586万円 | 2,536万円 |
| 1LDK | 40.03m² | 3,452万円 | 4,169万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.94m²
- 1階/地上4階建て
デュオステージ祖師ヶ谷大蔵の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。