フェニックス西蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェニックス西蒲田部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 24.52m² | - |
| 102 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 23.80m² | - |
| 103 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.80m² | - |
| 201 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.52m² | - |
| 202 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 23.80m² | - |
| 203 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.80m² | - |
| 204 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 24.63m² | - |
| 205 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.13m² | - |
| 206 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.27m² | - |
| 207 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 208 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.63m² | - |
| 209 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 24.24m² | - |
| 301 | 1,885万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 23.40m² | - |
| 302 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 303 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.52m² | - |
| 304 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.13m² | - |
| 305 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 24.27m² | - |
| 306 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 307 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 24.63m² | - |
| 308 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.24m² | - |
| 401 | 1,941万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 24.07m² | - |
| 402 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.27m² | - |
| 403 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 404 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 24.63m² | - |
| 405 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 24.24m² | - |
| 501 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 24.13m² | - |
| 502 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 24.27m² | - |
| 503 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 504 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.63m² | - |
| 505 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 601 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2DK | 41.70m² | - |
| 602 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 603 | 3,176万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 39.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 24.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 23.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 23.80m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 24.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 23.80m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 23.80m²
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- 即現金化
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204
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
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- 1,933万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
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206
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 24.27m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェニックス西蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
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フェニックス西蒲田資産性スコア
4.11上位20%
フェニックス西蒲田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フェニックス西蒲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス西蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,921万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
想定売買価格
フェニックス西蒲田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス西蒲田マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蓮沼
4シェアハウスの住民同士で交流イベントや英会話アクティビティが行われていて、外国人とも気軽に友達になれる雰囲気です。
自然環境
池上
4池上駅周辺は駅前の再開発で新しい施設が増え、駅中に図書館やカフェもできて、休日はゆっくり過ごせる場所が増えました。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス西蒲田マンション概要
フェニックス西蒲田は東急池上線蓮沼駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
フェニックス西蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス西蒲田（フェニックスにしかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田3丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.37㎡〜41.7㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜3700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス西蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.27m² | 1,948万円 | 1,925万円 |
| 1LDK | 39.62m² | 3,176万円 | 3,319万円 |
| 2DK | 41.7m² | 3,344万円 | 2,690万円 |
フェニックス西蒲田売買履歴
- 2019/04
- 成約1,820万円73万円/m2
- 24.64m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
- 2019/04
- 成約1,780万円72万円/m2
- 24.50m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2011/08
- 新築3,600万円90万円/m2
- 39.62m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2011/08
- 新築2,270万円92万円/m2
- 24.50m²
- 1K
- 6階 0
- 2011/08
- 新築3,800万円91万円/m2
- 41.70m²
- 2DK
- 6階 0
- 2011/08
- 新築2,180万円102万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 5階 0
- 2011/08
- 新築2,270万円92万円/m2
- 24.63m²
- 1K
- 5階 0
- 2011/08
- 新築2,270万円92万円/m2
- 24.50m²
- 1K
- 5階 0
- 2011/08
- 新築2,260万円93万円/m2
- 24.27m²
- 1K
- 5階 0
- 2011/08
- 新築2,260万円93万円/m2
- 24.13m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約1,820万円 | 73万円/m2 | 5階 | 24.64m² | 1K | 築7年 |
| 2019/04 | 成約1,780万円 | 72万円/m2 | 3階 | 24.50m² | 1K | 築7年 |
| 2011/08 | 新築3,600万円 | 90万円/m2 | 6階 | 39.62m² | 1LDK | -- |
| 2011/08 | 新築2,270万円 | 92万円/m2 | 6階 | 24.50m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築3,800万円 | 91万円/m2 | 6階 | 41.70m² | 2DK | -- |
| 2011/08 | 新築2,180万円 | 102万円/m2 | 5階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,270万円 | 92万円/m2 | 5階 | 24.63m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,270万円 | 92万円/m2 | 5階 | 24.50m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,260万円 | 93万円/m2 | 5階 | 24.27m² | 1K | -- |
| 2011/08 | 新築2,260万円 | 93万円/m2 | 5階 | 24.13m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,700万円 | 114万円/m2 | 5階 | 67.03m² | 2LDK | アールブラン西蒲田レジデンス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約2,630万円 | 114万円/m2 | 8階 | 23.03m² | 1K | メイクスデザイン蒲田ウエスト | 築10年 |
| 2024/11 | 成約6,800万円 | 126万円/m2 | 9階 | 53.83m² | 1LDK | アールブラン西蒲田 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,980万円 | 90万円/m2 | 4階 | 76.90m² | 3LDK | メゾンヴェール池上 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約2,940万円 | 96万円/m2 | 6階 | 30.43m² | 1K | エステムプラザ蒲田TAKARABUNE | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,970万円 | 101万円/m2 | 8階 | 68.39m² | 2SLDK | アールブラン西蒲田レジデンス | 築10年 |
| 2023/11 | 成約3,880万円 | 92万円/m2 | 2階 | 42.06m² | 1SDK | エステムプラザ蒲田TAKARABUNE | 築7年 |
| 2022/04 | 成約5,100万円 | 97万円/m2 | 12階 | 52.20m² | 2LDK | ジーベック蒲田ステーションエグゼ | 築8年 |
| 2022/03 | 成約4,290万円 | 81万円/m2 | 9階 | 52.63m² | 1LDK | メインステージ西蒲田II | 築11年 |
| 2022/02 | 成約5,700万円 | 105万円/m2 | 5階 | 53.84m² | 1LDK | アールブラン西蒲田 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ池上
2,490万円- 1LDK
- 41.10m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。