メインステージ西蒲田II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ西蒲田II部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 7.6万円/月 3.7% | 1K | 23.68m² - |
| 202 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 7.7万円/月 3.6% | 1K | 24.49m² - |
| 203 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 7.7万円/月 3.6% | 1K | 24.49m² - |
| 204 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 7.9万円/月 3.5% | 1K | 25.74m² - |
| 301 | 2,459万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8万円/月 3.9% | 1K | 23.68m² - |
| 302 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.2万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 303 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.2万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 304 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.3万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 401 | 2,510万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 23.68m² - |
| 402 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 403 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 404 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 25.74m² - |
| 501 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.2万円/月 3.9% | 1K | 23.68m² - |
| 502 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 503 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 504 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 25.74m² - |
| 601 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 23.68m² - |
| 602 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 603 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 604 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 25.74m² - |
| 701 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 23.68m² - |
| 702 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 24.49m² - |
| 703 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1K | 24.49m² - |
| 704 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 25.74m² - |
| 801 | 2,502万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 8.3万円/月 4.0% | 1K | 23.68m² - |
| 802 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 803 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 804 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 25.74m² - |
| 901 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 8.2万円/月 4.0% | 1K | 23.68m² - |
| 902 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 24.49m² - |
| 903 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.4万円/月 4.0% | 1K | 24.49m² - |
| 904 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 25.74m² - |
| 1001 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 23.68m² - |
| 1002 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 1003 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.3万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 1004 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 25.74m² - |
| 1101 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.5万円/月 3.3% | 1LDK | 49.34m² - |
| 1102 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.2万円/月 3.9% | 1K | 24.49m² - |
| 1103 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 25.74m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 23.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 24.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 24.49m²
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成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
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- 3.5%
- 1K
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301
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
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- 8.2万円/月
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- 3.9%
- 1K
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303
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,420万円
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- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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304
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
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401
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- 2,510万円
- 新築時価格
- 2,420万円
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- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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メインステージ西蒲田II販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ西蒲田II売買履歴
- 2025/10
- 2022/03
- 2021/02
- 2017/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,980万円 | 75万円/m² | 9階 | 52.63m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約1,670万円 | 75万円/m² | 7階 | 22.18m² | 1K | 築6年 |
| 2011/01 | 新築2,500万円 | 97万円/m² | 11階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2011/01 | 新築2,600万円 | 106万円/m² | 11階 | 24.49m² | 1K | -- |
| 2011/01 | 新築3,470万円 | 70万円/m² | 11階 | 49.34m² | 1LDK | -- |
| 2011/01 | 新築2,400万円 | 93万円/m² | 10階 | 25.74m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/01
- オススメメインステージ西蒲田IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,800万円 | 131万円/m² | 11階 | 21.26m² | 1K | XEBECNishi-Kamata | 築14年 |
| 2026/02 | 成約2,250万円 | 99万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | ステージグランデ蒲田 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 108万円/m² | 4階 | 25.72m² | 1K | メイクスデザイン蒲田ウエスト | 築11年 |
| オススメ | メインステージ西蒲田IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,030万円 | 148万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1K | ARTESSIMOLEGA | 築12年 |
| 2025/12 | 成約2,640万円 | 129万円/m² | 6階 | 20.44m² | 1K | ARTESSIMOLEGA | 築12年 |
| 2025/12 | 成約7,300万円 | 135万円/m² | 3階 | 53.83m² | 2LDK | アールブラン西蒲田 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約2,650万円 | 113万円/m² | 11階 | 23.31m² | 1K | ジーベック蒲田ステーションエグゼ | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,600万円 | 113万円/m² | 5階 | 67.03m² | 2LDK | アールブラン西蒲田レジデンス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 115万円/m² | 8階 | 23.03m² | 1K | メイクスデザイン蒲田ウエスト | 築10年 |
| 2024/11 | 成約6,800万円 | 126万円/m² | 9階 | 53.83m² | 1LDK | アールブラン西蒲田 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ西蒲田II販売履歴
- 2026/04
- 2020/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 6,280万円 | 127万円/m² | 11階 | 49.34m² | 1LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 2,080万円 | 80万円/m² | 3階 | 25.74m² | 1K | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 3,840万円 | 77万円/m² | 11階 | 49.34m² | 1LDK | 7年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...メインステージ西蒲田II資産性スコア
4.40上位5%
メインステージ西蒲田IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ西蒲田IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ西蒲田II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,466万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
メインステージ西蒲田II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ西蒲田IIマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5蒲田駅から商店街を抜けた場所にあり、目の前にまいばすけっと、近くにLIFEやイトーヨーカ堂があって買い物に便利です。
共用部分
4デザインはシンプルながら品があり、共用部はシングル向けとしては普通です。駐車場と駐輪場も完備。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4蓮沼
駅近物件は思ったより高額でしたが、街の雰囲気や治安を考えれば納得できると思いました。
資産性
5蒲田
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺の商業施設もどんどん新しくなっていて、住んでいても活気を感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...メインステージ西蒲田IIQAで解説！マンション購入ガイド
メインステージ西蒲田IIマンション概要
メインステージ西蒲田IIは東急池上線蓮沼駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
メインステージ西蒲田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ西蒲田II（メインステージにしかまたツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目54-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.68㎡〜49.34㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜350万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メインステージ西蒲田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.49m² | 2,572万円 | 2,191万円 |
| 1LDK | 49.34m² | 5,232万円 | 3,903万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
西蒲田スカイハイツ
3,980万円- 1LDK
- 41.58m²
- 3階/10階建
メインステージ西蒲田IIの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。