メゾンFRC墨田 外観

メゾンFRC墨田

墨田区・小村井駅 徒歩8分・築14年

3.93
液状化注意
2,182万円〜2,188万円
坪単価240万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月17日
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メゾンFRC墨田 外観

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墨田区・小村井駅 徒歩8分・築14年

2,182万円〜2,188万円
240万円/坪〜241万円/坪
3.93
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

メゾンFRC墨田部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,182万円価格を確認する-1K30.00-
2階2,182万円価格を確認する-1K30.00-
3階2,188万円価格を確認する-1K30.00-
3階2,188万円価格を確認する-1K30.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンFRC墨田資産性スコア

3.93
メゾンFRC墨田の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
メゾンFRC墨田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンFRC墨田居住エリアの評価

メゾンFRC墨田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンFRC墨田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,182万円47万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
メゾンFRC墨田2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンFRC墨田マンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    小村井

    2

    夜間や休日に対応してくれる医療機関が少ないので、急な病気のときは少し不安を感じます。

  • 住みやすさ

    京成曳舟

    5

    駅前にはヨーカドーやドラッグストア、飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。再開発で建物も新しくなり、子育て世帯やファミリー層が増えてきている印象です。下町らしい雰囲気も残って...

墨田区の口コミ

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

メゾンFRC墨田マンション概要

このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

メゾンFRC墨田詳細情報

基本情報

建物名メゾンFRC墨田(メゾンエフアールシーすみだ)
住所東京都墨田区八広2丁目46-10
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積30㎡〜30㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2182万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズガーデン墨田八広 (認可)他
保育園を見る
学区第三吾嬬小学校
寺島中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンFRC墨田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小村井駅
平均
1K30m²2,185万円1,927万円

メゾンFRC墨田売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,930万円〜2,170万円295〜332万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 5階
    • 当時築17
  • 2025/04
    売出価格
    5,100万円〜5,500万円277〜299万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
    プリシア曳舟現在築9
  • 2024/10
    売出価格
    4,680万円〜5,040万円269〜290万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

小村井駅のマンション

小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。

その他の最寄り駅: