メインステージ錦糸町アヴァンセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ錦糸町アヴァンセ部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 102 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 201 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 202 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 203 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 204 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 205 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 206 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 207 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 301 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 302 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 303 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 304 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 305 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 306 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 307 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 401 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 402 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 403 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 404 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 405 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 406 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 407 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 501 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 502 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 503 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 504 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 505 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 506 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 507 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 601 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 602 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 603 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 604 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 605 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.57m² | - |
| 606 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 607 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 26.42m² | - |
| 701 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 702 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 703 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 55.28m² | - |
| 704 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 705 | 5,551万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 52.18m² | - |
| 706 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 26.42m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 25.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 55.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,676万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 55.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 26.42m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 25.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ錦糸町アヴァンセ販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ錦糸町アヴァンセ資産性スコア
4.58上位3%
メインステージ錦糸町アヴァンセの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
メインステージ錦糸町アヴァンセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ錦糸町アヴァンセ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,613万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 76.7万円/m2
想定売買価格
メインステージ錦糸町アヴァンセ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ錦糸町アヴァンセマンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にショッピング施設が多く便利
お部屋
4鉄筋コンクリート造で隣室の音が気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5錦糸町
駅の周りに新しいマンションがどんどん建っていて、最近は若い家族や単身者が増えてきた感じがします。昔よりも街全体が明るくなって、住みやすくなったと思いました。
治安
2本所吾妻橋
駅周辺は観光地に近いこともあり、休日やイベント時は人が多くて落ち着かないことがあります。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ錦糸町アヴァンセマンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
メインステージ錦糸町アヴァンセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ錦糸町アヴァンセ（メインステージきんしちょうアヴァンセ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜55.29㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ錦糸町アヴァンセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 2,672万円 | 1,972万円 |
| 2LDK | 55.28m² | 5,752万円 | 5,602万円 |
メインステージ錦糸町アヴァンセ売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2018/05
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
- 2011/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,270万円 | 113万円/m2 | 3階 | 55.29m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約6,240万円 | 119万円/m2 | 7階 | 52.18m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/05 | 成約2,010万円 | 78万円/m2 | 5階 | 25.66m² | 1K | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築2,450万円 | 92万円/m2 | 7階 | 26.42m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築2,430万円 | 91万円/m2 | 6階 | 26.42m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築2,410万円 | 91万円/m2 | 5階 | 26.42m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築4,250万円 | 81万円/m2 | 7階 | 52.18m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/08 | 新築4,240万円 | 76万円/m2 | 7階 | 55.29m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- オススメメインステージ錦糸町アヴァンセの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,552万円 | 98万円/m2 | 8階 | 56.44m² | 2LDK | アーバンファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 87万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 1SLDK | アプレシティ両国 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 109万円/m2 | 7階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| オススメ | メインステージ錦糸町アヴァンセの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,010万円 | 108万円/m2 | 7階 | 55.20m² | 1LDK | レガスタ錦糸町 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 113万円/m2 | 6階 | 56.44m² | 2DK | アーバンファースト錦糸町 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約9,180万円 | 136万円/m2 | 10階 | 67.33m² | 3LDK | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,160万円 | 118万円/m2 | 8階 | 18.26m² | 1K | アプレシティ両国 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約9,830万円 | 128万円/m2 | 3階 | 76.62m² | 3LDK | アスコットパーク両国ブルーム | 築10年 |
| 2024/11 | 成約6,180万円 | 114万円/m2 | 6階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズ錦糸町北斎通りプレーゼ | 築12年 |
| 2024/04 | 成約5,990万円 | 104万円/m2 | 3階 | 57.18m² | 1SLDK | リアナ北斎アベニュー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
カーサ錦糸町
3,980万円- 1LDK
- 50.91m²
- 3階/5階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。