※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 59.24m² | - |
| 102 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 103 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 104 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 105 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 106 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 107 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.58m² | - |
| 108 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 109 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 110 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 201 | 7,126万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 202 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 203 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 59.24m² | - |
| 204 | 6,682万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 205 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 206 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 207 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 208 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 209 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 210 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 211 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 212 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 301 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 302 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 303 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 59.24m² | - |
| 304 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 305 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 306 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 307 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 308 | 6,892万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 309 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 310 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 311 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 312 | 7,049万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 401 | 7,657万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 402 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 59.24m² | - |
| 403 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 404 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 405 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 406 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 68.50m² | - |
| 407 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.13m² | - |
| 408 | 8,615万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 91.31m² | - |
| 409 | 8,615万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 4LDK | 91.31m² | - |
| 501 | 8,653万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 90.81m² | - |
| 502 | 8,128万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 85.55m² | - |
| 503 | 8,087万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 504 | 8,699万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 91.31m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
142%築14年新築時価格
3,690万円+1,557万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,247万円38万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅直結の商業施設があり、帰宅時に買い物ができるのが便利。
共用部分
エスカレーターが3台あり、プライバシーが保たれていると感じる。
買い物・生活利便性
中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。
買い物・生活利便性
練馬
練馬駅周辺は商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きが一度に済ませられるのでとても便利です。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の人には特に使い勝手が良いと感じています...
防災・安全性
練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
| 建物名 | パークホームズ練馬マスターズコート(パークホームズねりまマスターズコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.24㎡〜91.31㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 22台 駐車費※1:16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.24m² | 5,438万円 | 4,445万円 |
| 3LDK | 73.58m² | 6,740万円 | 6,087万円 |
| 4LDK | 91.31m² | 8,634万円 | 7,748万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約6,780万円 | 98万円/m2 | 4階 | 68.50m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2024/07 | 成約8,500万円 | 99万円/m2 | 5階 | 85.10m² | 3SLDK | 築12年 | |
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| 2023/05 | 成約6,860万円 | 90万円/m2 | 3階 | 75.91m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2023/02 | 成約6,650万円 | 88万円/m2 | 3階 | 74.95m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2022/09 | 成約5,800万円 | 84万円/m2 | 1階 | 68.50m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 1階 | 71.02m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約6,150万円 | 75万円/m2 | 4階 | 81.36m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 成約5,100万円 | 68万円/m2 | 2階 | 74.95m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 74万円/m2 | 4階 | 22.97m² | 1K | ステージファースト中村橋駅前アジールコート | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2,170万円 | 82万円/m2 | 2階 | 26.17m² | 1K | ヴォーガコルテ中村橋 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 107万円/m2 | 3階 | 58.68m² | 2LDK | レジデンスコート練馬 | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ練馬マスターズコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 135万円/m2 | 4階 | 40.24m² | 1LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約9,070万円 | 119万円/m2 | 5階 | 76.09m² | 3LDK | レジデンスコート練馬 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約7,940万円 | 116万円/m2 | 3階 | 68.07m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 119万円/m2 | 8階 | 35.04m² | 1LDK | グローベルザ・スイート中村橋駅前 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 115万円/m2 | 27階 | 70.70m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約6,690万円 | 107万円/m2 | 2階 | 62.22m² | 3LDK | レジデンスコート練馬 | 築8年 |
| 2024/08 | 成約7,980万円 | 108万円/m2 | 13階 | 73.67m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。