グランメール下丸子
大田区・下丸子駅 徒歩3分・築30年
2026年06月22日
グランメール下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランメール下丸子部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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グランメール下丸子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメール下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,791万円86万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.6万円/m²
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（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメール下丸子マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2下丸子
特殊詐欺の被害防止については注意が必要で、不審な電話がかかってくることもあるので警戒しています。
資産性
5武蔵新田
武蔵新田駅の土地価格は過去10年で60%以上上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
大田区の口コミ
防災・安全性
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教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランメール下丸子マンション概要
東急多摩川線下丸子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グランメール下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメール下丸子（グランメールしもまるこ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメール下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,791万円 | 2,100万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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