ザ・パークハウス西台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス西台部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.5万円/月 5.9% | 3LDK | 70.83m² - |
| 102 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 21万円/月 6.1% | 3LDK | 68.21m² - |
| 103 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 21万円/月 6.1% | 3LDK | 68.21m² - |
| 104 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.9万円/月 6.2% | 3LDK | 66.92m² - |
| 105 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 20.8万円/月 6.2% | 3LDK | 66.81m² - |
| 106 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 18.5万円/月 6.3% | 2LDK | 56.84m² - |
| 201 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 21.6万円/月 5.8% | 3LDK | 70.83m² - |
| 202 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 21万円/月 6.0% | 3LDK | 68.21m² - |
| 203 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 21万円/月 6.0% | 3LDK | 68.21m² - |
| 204 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 20.9万円/月 6.1% | 3LDK | 66.92m² - |
| 205 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 20.9万円/月 6.1% | 3LDK | 66.81m² - |
| 206 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.5万円/月 6.2% | 2LDK | 56.84m² - |
| 207 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 21.6万円/月 5.8% | 3LDK | 71.26m² - |
| 208 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 19.9万円/月 6.1% | 3LDK | 63.73m² - |
| 301 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 22.1万円/月 5.8% | 3LDK | 70.83m² - |
| 302 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 21.6万円/月 6.1% | 3LDK | 68.21m² - |
| 303 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 21.6万円/月 6.1% | 3LDK | 68.21m² - |
| 304 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 21.4万円/月 6.2% | 3LDK | 66.92m² - |
| 305 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 21.4万円/月 6.2% | 3LDK | 66.81m² - |
| 306 | 3,617万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 19.2万円/月 6.4% | 2LDK | 56.84m² - |
| 307 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 22.1万円/月 5.8% | 3LDK | 71.26m² - |
| 308 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 20.4万円/月 6.2% | 3LDK | 63.73m² - |
| 401 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 22.5万円/月 5.8% | 3LDK | 70.83m² - |
| 402 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 21.9万円/月 6.0% | 3LDK | 68.21m² - |
| 403 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 21.9万円/月 6.0% | 3LDK | 68.21m² - |
| 404 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 21.8万円/月 6.1% | 3LDK | 66.92m² - |
| 405 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 21.8万円/月 6.1% | 3LDK | 66.81m² - |
| 406 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 19.5万円/月 6.3% | 2LDK | 56.84m² - |
| 407 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 22.5万円/月 5.8% | 3LDK | 71.26m² - |
| 408 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 20.8万円/月 6.2% | 3LDK | 63.73m² - |
| 501 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 25.3万円/月 5.3% | 4LDK | 81.64m² - |
| 502 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 21.5万円/月 5.7% | 3LDK | 66.81m² - |
| 503 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 19.4万円/月 5.9% | 2LDK | 56.84m² - |
| 504 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 22.3万円/月 5.4% | 3LDK | 71.26m² - |
| 505 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 20.7万円/月 5.8% | 3LDK | 63.73m² - |
| 601 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 26.5万円/月 5.0% | 4LDK | 87.07m² - |
| 602 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 19.3万円/月 5.6% | 2LDK | 56.84m² - |
| 603 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 22.2万円/月 5.2% | 3LDK | 71.26m² - |
| 604 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 20.5万円/月 5.5% | 3LDK | 63.73m² - |
| 701 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 26.7万円/月 5.0% | 4LDK | 87.07m² - |
| 702 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 19.7万円/月 5.6% | 2LDK | 56.84m² - |
| 703 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 22.2万円/月 5.1% | 3LDK | 71.26m² - |
| 801 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 22.1万円/月 5.0% | 3LDK | 71.35m² - |
| 802 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 19.6万円/月 5.5% | 2LDK | 56.84m² - |
| 803 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 22.1万円/月 5.0% | 3LDK | 71.26m² - |
| 901 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 22.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.35m² - |
| 902 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.9万円/月 5.6% | 2LDK | 56.84m² - |
| 903 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 22.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 66.81m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 56.84m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 66.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス西台販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス西台売買履歴
- 2021/09
- 2019/03
- 2017/10
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/07
- 2015/11
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.83m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/01 | 成約3,440万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.21m² | 3LDK | 築5年 |
| 2016/10 | 成約3,420万円 | 60万円/m² | 9階 | 56.84m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/07 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 4階 | 66.81m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/11 | 成約3,430万円 | 51万円/m² | 5階 | 66.81m² | 3LDK | 築4年 |
| 2011/07 | 新築4,308万円 | 60万円/m² | 8階 | 71.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメザ・パークハウス西台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,690万円 | 66万円/m² | 4階 | 55.74m² | 2LDK | D’グラフォート西台 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 6階 | 70.58m² | 3LDK | ブランシエラ板橋西台 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1,640万円 | 80万円/m² | 5階 | 20.43m² | 1K | ビバリーホームズ西台II | 築18年 |
| オススメ | ザ・パークハウス西台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 70.33m² | 3LDK | パークホームズ西台シーズンスクエア | 築12年 |
| 2025/04 | 成約6,300万円 | 86万円/m² | 12階 | 73.07m² | 3LDK | パークホームズ西台シーズンスクエア | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,270万円 | 78万円/m² | 4階 | 67.52m² | 3LDK | パークホームズ西台シーズンスクエア | 築12年 |
| 2024/12 | 成約5,900万円 | 80万円/m² | 6階 | 73.07m² | 2SLDK | パークホームズ西台シーズンスクエア | 築12年 |
| 2024/12 | 成約3,880万円 | 63万円/m² | 6階 | 60.82m² | 2LDK | D’グラフォート西台 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 10階 | 70.33m² | 3LDK | パークホームズ西台シーズンスクエア | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 5階 | 67.79m² | 3LDK | D’グラフォート西台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス西台資産性スコア
3.82
ザ・パークハウス西台の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス西台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,342万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.4万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス西台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス西台マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西台
板橋区西台2丁目の地震時の安全性に関する総合評価は5段階中の3で、都内全体で下位9.75%です。地震発生時には延焼などの火災のリスクは低くなく、建物が倒壊するリスクもあります。
医療・福祉
5蓮根
蓮根駅から徒歩2分のはなまるキッズクリニックは、一般的な小児科診療だけでなく、アトピー性皮膚炎や喘息、夜尿症などの診療も行っていて、予防接種や育児相談にも対応してくれるので安心です。
板橋区の口コミ
子育て環境
2板橋区桜川は緑が多くて住みやすいですが、大型スーパーへの買い物には不便がありました。自動車がないと少し不便に感じるかもしれません。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・パークハウス西台マンション概要
都営三田線西台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス西台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西台（ザ・パークハウスにしだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平9丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜87.07㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜5278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス西台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.84m² | 3,967万円 | 3,670万円 |
| 3LDK | 68.21m² | 4,320万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 87.07m² | 6,342万円 | 5,537万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランヴェルジェ蓮根
3,750万円- 2LDK
- 55.54m²
- 6階/6階建
ザ・パークハウス西台の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。