ザ・パークハウス西台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
ザ・パークハウス西台部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,172万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 102 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 103 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 104 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 105 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 106 | 3,319万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 201 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 202 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 203 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 204 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 205 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 206 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 207 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 208 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 301 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 302 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 303 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 304 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 305 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 306 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 307 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 308 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 401 | 4,305万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 402 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 403 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 404 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 405 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 406 | 3,432万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 407 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 408 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 501 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 4LDK | 81.64m² | - |
| 502 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 503 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 504 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 505 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 601 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 4LDK | 87.07m² | - |
| 602 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 603 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 604 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 701 | 5,944万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 4LDK | 87.07m² | - |
| 702 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 703 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 801 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 802 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 803 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 901 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 902 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 903 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 66.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 66.81m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 2LDK
- 56.84m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,974万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 66.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス西台販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス西台資産性スコア
3.58
ザ・パークハウス西台の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス西台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,172万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス西台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス西台マンション概要
こちらのマンションは都営三田線西台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス西台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西台（ザ・パークハウスにしだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平9丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜87.07㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜5278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.84m² | 3,655万円 | 3,508万円 |
| 3LDK | 68.21m² | 4,131万円 | 4,560万円 |
| 4LDK | 87.07m² | 5,944万円 | 5,118万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円259〜278万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
パークホームズ西台シーズンスクエア現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円279〜297万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
パークホームズ西台シーズンスクエア現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円248〜267万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
パークホームズ西台シーズンスクエア現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
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