※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,813万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 102 | 1億1,016万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 103 | 1億1,016万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 104 | 1億1,016万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 105 | 1億858万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 106 | 1億1,637万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 107 | 9,863万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 108 | 1億1,478万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 201 | 1億1,986万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 202 | 1億1,161万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 203 | 1億1,148万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 204 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 205 | 1億982万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 206 | 1億1,803万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 207 | 1億1,550万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 208 | 1億12万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 209 | 1億1,691万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 301 | 1億1,941万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 302 | 1億1,105万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 303 | 1億1,077万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 304 | 1億1,104万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 305 | 1億913万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 306 | 1億1,823万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 307 | 1億1,507万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 308 | 9,938万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 309 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 401 | 1億1,919万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 402 | 1億1,017万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 403 | 1億977万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 404 | 1億999万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 405 | 1億818万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 406 | 1億1,714万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 407 | 1億1,412万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 408 | 9,898万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 501 | 1億1,759万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 502 | 1億854万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 503 | 1億786万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 504 | 1億833万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 505 | 1億636万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 506 | 1億1,521万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 507 | 1億1,369万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 601 | 1億917万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 602 | 1億642万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 603 | 1億663万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 604 | 1億649万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 605 | 1億1,344万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 701 | 1億407万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 702 | 1億280万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 703 | 1億335万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 704 | 1億429万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約9,370万円 | 133万円/m² | 5階 | 70.11m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約8,760万円 | 132万円/m² | 5階 | 66.33m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/10 | 成約8,490万円 | 121万円/m² | 6階 | 70.11m² | 2LDK | 築7年 |
| 2017/10 | 成約7,364万円 | 109万円/m² | 1階 | 67.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/11 | 成約8,200万円 | 116万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/06 | 成約8,900万円 | 124万円/m² | 2階 | 71.55m² | 2LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,770万円 | 180万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| 2025/12 | 成約9,940万円 | 179万円/m² | 4階 | 55.41m² | 2LDK | シティハウス中野レジデンス | 築13年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 112万円/m² | 6階 | 36.84m² | 1LDK | シェルゼ中野新井薬師 | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ中野の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 113万円/m² | 4階 | 20.02m² | 1R | プロフ中野 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,490万円 | 148万円/m² | 7階 | 63.86m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築15年 |
| 2024/12 | 成約5,530万円 | 138万円/m² | 4階 | 39.88m² | 1LDK | イーストコート中野 | 築11年 |
| 2023/06 | 成約6,880万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.09m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,390万円 | 101万円/m² | 9階 | 53.13m² | 2LDK | シェルゼ中野新井薬師 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約7,170万円 | 128万円/m² | 3階 | 55.61m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築13年 |
| 2023/01 | 成約7,009万円 | 126万円/m² | 2階 | 55.61m² | 2LDK | パークハウス中野アーバンス | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
165%築14年新築時価格
7,140万円+4,673万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億1,813万円423万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外観がタイル張りで洗練されている。
アクセス
駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利な立地。
資産性
中野
駅前の商業施設が充実してきて、買い物や外食がしやすくなりました。新しいマンションも増えているので、これからもっと人気が出そうな気がします。
教育環境
新井薬師前
駅周辺の学習塾は施設料が高いと感じることもありますが、エレベーターがあるビルで通いやすかったです。
教育環境
中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
| 建物名 | パークホームズ中野(パークホームズなかの) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜558万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 22台 駐車費※1:25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 9,918万円 | 8,251万円 |
| 3LDK | 67.28m² | 1億1,090万円 | 1億1,629万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。


渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。