サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 南 |
| 203 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南 |
| 301 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 南 |
| 302 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 南 |
| 303 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.38m² | 南東 |
| 304 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 東 |
| 401 | 2,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 南 |
| 403 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
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- 参考相場価格
- 3,042万円
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部屋別の参考相場価格とは
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サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,879万円91万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 112.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 110.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツマンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
学芸大学
5駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
防災・安全性
目黒
5目黒駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩ける環境だと感じています。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツマンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ（さにーはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番1丁目14-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.54㎡〜41.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.56m² | 2,919万円 | 2,165万円 |
| 1LDK | 41.95m² | 4,931万円 | 4,446万円 |
サニーハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円347〜386万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
ビバリーホームズ目黒鷹番現在築13年 - 2020/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円298〜319万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
ビバリーホームズ目黒鷹番現在築13年 - 2018/06
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円329〜382万円/坪
- 21〜24m²
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
ビバリーホームズ目黒鷹番現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 42.29m²
- 1階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。