FourLeaf資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
FourLeaf部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.87m² | 北東 |
| 102 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | 西 |
| 201 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.06m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.06m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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FourLeaf資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FourLeaf価格推移と将来予測
参考相場価格
2,170万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FourLeafマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
糀谷
4糀谷駅の地価は2025年も前年より7%上昇していて、今後も値上がりが期待できそうです。
医療・福祉
京急蒲田
2駅周辺は人が多く、夜間は酔客や騒がしい雰囲気になることもあるので、子どもや高齢者の外出には少し注意が必要です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FourLeafマンション概要
京浜急行空港線糀谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
FourLeaf詳細情報
基本情報
| 建物名 | FourLeaf（フォーリーフ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.81㎡〜34.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FourLeaf間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.87m² | 2,170万円 | 1,589万円 |
| 1K | 30.44m² | 2,516万円 | 1,889万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2023/08
- 2023/08
- 2022/08
- 成約2,400万円93万円/m2
- 25.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- セジョリ糀谷
- 2022/02
- 成約2,300万円89万円/m2
- 25.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
- セジョリ糀谷
- 2021/07
- 2021/04
- 成約2,500万円97万円/m2
- 25.62m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- セジョリ糀谷
- 2019/12
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,440万円 | 78万円/m2 | 1階 | 69.42m² | 3LDK | グランイーグル西糀谷3 | 築15年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 86万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | ルーブル蒲田南伍番館 | 築13年 |
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 66万円/m2 | 3階 | 63.22m² | 2SLDK | グランイーグル西糀谷3 | 築13年 |
| 2023/08 | 成約1,680万円 | 82万円/m2 | 3階 | 20.46m² | 1K | ルーブル蒲田南六番館 | 築11年 |
| 2022/08 | 成約2,400万円 | 93万円/m2 | 2階 | 25.62m² | 1K | セジョリ糀谷 | 築6年 |
| 2022/02 | 成約2,300万円 | 89万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1K | セジョリ糀谷 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約4,280万円 | 68万円/m2 | 5階 | 62.72m² | 2SLDK | グランイーグル西糀谷3 | 築11年 |
| 2021/04 | 成約2,500万円 | 97万円/m2 | 4階 | 25.62m² | 1K | セジョリ糀谷 | 築5年 |
| 2019/12 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 7階 | 69.75m² | 2SLDK | グランイーグル西糀谷3 | 築9年 |
| 2019/05 | 成約4,990万円 | 62万円/m2 | 6階 | 80.45m² | 3SLDK | グランイーグル西糀谷3 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.48m²
- 9階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。