9,574万円〜3億2,411万円
坪単価591万円/坪〜789万円/坪
最終更新2025年09月17日
麹町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
麹町パークハウス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1億5,154万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 403 | 1億3,787万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
| 404 | 1億4,579万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 405 | 1億84万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 53.61m² | - |
| 504 | 1億4,193万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 602 | 1億4,551万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 604 | 1億3,997万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 701 | 1億2,910万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 702 | 1億4,259万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 703 | 1億2,980万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
| 704 | 1億3,717万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 801 | 1億3,035万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 802 | 1億4,391万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 804 | 1億3,845万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 805 | 9,574万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 53.61m² | - |
| 901 | 1億3,213万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 902 | 1億4,584万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 903 | 1億3,277万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
| 904 | 1億4,032万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 1001 | 1億3,424万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1002 | 1億8,926万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1003 | 2億1,799万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1004 | 1億3,133万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1101 | 1億5,307万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1102 | 2億1,499万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1103 | 2億4,781万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1104 | 1億4,976万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1201 | 1億6,051万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1202 | 2億2,516万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1203 | 2億5,978万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1204 | 1億5,699万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1304 | 1億5,938万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1401 | 1億6,506万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1402 | 2億3,130万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1403 | 2億6,692万円 | 価格を確認する | 1億7,700万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1502 | 3億2,310万円 | 価格を確認する | 2億3,600万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1503 | 2億2,490万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1601 | 2億1,224万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1602 | 3億2,392万円 | 価格を確認する | 2億4,200万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1603 | 2億2,547万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1701 | 2億1,222万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1702 | 3億2,402万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1703 | 2億2,545万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1801 | 2億1,235万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1802 | 3億2,411万円 | 価格を確認する | 2億4,900万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1803 | 2億2,538万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1901 | 2億1,229万円 | 価格を確認する | 1億6,100万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1902 | 3億2,384万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1903 | 2億2,535万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
402
- 参考相場価格
- 1億5,154万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億3,787万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 2LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億4,579万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億84万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 1LDK
- 53.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 1億4,193万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,551万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
604
- 参考相場価格
- 1億3,997万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 1億2,910万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 2LDK
- 72.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1億4,259万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 1億2,980万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 2LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
麹町パークハウス販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
麹町パークハウス資産性スコア
4.69上位3%
麹町パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
麹町パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麹町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,154万円160万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 191.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.4万円/m2
想定売買価格
麹町パークハウス402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+56万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麹町パークハウスマンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5交通の便が良く駅から近いので通勤や移動がとても便利
周辺環境
5駅近で生活利便性が高く周辺に飲食店やコンビニも多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
麹町
2駅周辺は緑が少なく、自然を感じたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
医療・福祉
半蔵門
4半蔵門駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
千代田区の口コミ
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
麹町パークハウスマンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数70戸のマンションです。 数多くの宿泊プランを取りそろえる「ホテルモントレ赤坂」が近くにあるマンションです。ヨーロピアン調の外装のホテルでお洒落なお部屋をリーズナブルな価格で満喫できます。ベッドにはシモンズ社製のポケットコイルマットレスを採用し、加湿機能付空気清浄機をすべての客室に標準装備しており、朝まで快適に過ごせます。
麹町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麹町パークハウス（こうじまちパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.61㎡〜135.89㎡ |
| 新築時価格 | 5400万円〜25800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 591万円/坪〜789万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：48000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麹町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.66m² | 1億4,054万円 | 7,854万円 |
| 2LDK | 76.23m² | 1億4,565万円 | 1億4,040万円 |
| 3LDK | 114.13m² | 2億5,978万円 | 2億1,831万円 |
麹町パークハウス売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 1億800万円〜1億1,800万円496〜542万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2020/02
- 売出価格
- 1億770万円〜1億1,770万円494〜540万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2022/11
- 売出価格
- 3億4,950万円〜3億6,950万円851〜900万円/坪
- 130〜142m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4億3,990万円〜4億5,990万円1,198〜1,252万円/坪
- 116〜128m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築14年
パークハウス麹町プレイス現在築14年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億1,710万円〜2億3,310万円961〜1,032万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
パークハウス麹町プレイス現在築14年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,540万円〜1億40万円584〜615万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
プレミスト麹町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
麹町パークハウス
3億円- 2LDK
- 72.41m²
- 5階/19階建
麹町パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。