9,614万円〜3億2,631万円
坪単価593万円/坪〜794万円/坪
最終更新2025年11月04日
麹町パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
麹町パークハウス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1億5,325万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 403 | 1億3,825万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
| 404 | 1億4,704万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 405 | 1億84万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 53.61m² | - |
| 504 | 1億4,350万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 602 | 1億4,755万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 604 | 1億4,161万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 701 | 1億3,039万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 702 | 1億4,471万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 703 | 1億3,051万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
| 704 | 1億3,888万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 801 | 1億3,151万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 802 | 1億4,595万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 804 | 1億4,006万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 805 | 9,614万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 53.61m² | - |
| 901 | 1億3,313万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 902 | 1億4,773万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 903 | 1億3,326万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
| 904 | 1億4,178万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 1001 | 1億3,516万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1002 | 1億8,933万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1003 | 2億1,903万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1004 | 1億3,192万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1101 | 1億5,410万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1102 | 2億1,516万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1103 | 2億4,883万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1104 | 1億5,048万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1201 | 1億6,259万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1202 | 2億2,665万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1203 | 2億6,193万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1204 | 1億5,879万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1304 | 1億6,164万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1401 | 1億6,703万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1402 | 2億3,290万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1403 | 2億6,935万円 | 価格を確認する | 1億7,700万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1502 | 3億2,501万円 | 価格を確認する | 2億3,600万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1503 | 2億2,723万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1601 | 2億1,477万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1602 | 3億2,602万円 | 価格を確認する | 2億4,200万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1603 | 2億2,794万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1701 | 2億1,476万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1702 | 3億2,607万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1703 | 2億2,798万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1801 | 2億1,491万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1802 | 3億2,631万円 | 価格を確認する | 2億4,900万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1803 | 2億2,813万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1901 | 2億1,475万円 | 価格を確認する | 1億6,100万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1902 | 3億2,611万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1903 | 2億2,797万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
402
- 参考相場価格
- 1億5,325万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億3,825万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 2LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億4,704万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億84万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 1LDK
- 53.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 1億4,350万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,755万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
604
- 参考相場価格
- 1億4,161万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 1億3,039万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 2LDK
- 72.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1億4,471万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 1億3,051万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 2LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
麹町パークハウス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
麹町パークハウス資産性スコア
4.69上位3%
麹町パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
麹町パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麹町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,325万円199万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 193.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 132.5万円/m2
想定売買価格
麹町パークハウス402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麹町パークハウスマンションの口コミ・評判(443件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5モダンなデザインで共用部も上質な雰囲気がある
お部屋
5パークハウスブランドらしく室内設備や仕様がとても良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
麹町
2麹町駅は都心のオフィス街に位置しているため、平日の朝夕は電車が混雑しやすいです。特に通勤時間帯はホームも人が多く、乗車に少しストレスを感じることがあります。
防災・安全性
半蔵門
4駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内がしっかりしているので、万が一の時も安心できると感じます。
千代田区の口コミ
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
麹町パークハウスマンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数70戸のマンションです。 落語などが楽しめる国立演芸場が近いマンションになります。落語の演目だけでなく、幅広いテーマで様々な演目を上映しており、公演によっては若い人もやってきます。落語好きな方やお笑いが好きな方は、気楽に楽しむことが出来ます。
麹町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麹町パークハウス（こうじまちパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.61㎡〜135.89㎡ |
| 新築時価格 | 5400万円〜25800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 593万円/坪〜794万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：48000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麹町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.66m² | 1億4,120万円 | 8,175万円 |
| 2LDK | 76.23m² | 1億4,729万円 | 1億4,684万円 |
| 3LDK | 114.13m² | 2億6,193万円 | 2億2,656万円 |
麹町パークハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/11
- 2020/02
- 2018/07
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約3億5,900万円 | 264万円/m2 | 15階 | 135.89m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約1億1,290万円 | 156万円/m2 | 11階 | 72.11m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約1億1,300万円 | 156万円/m2 | 7階 | 72.11m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 新築1億7,300万円 | 180万円/m2 | 19階 | 95.73m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 新築2億5,800万円 | 189万円/m2 | 19階 | 135.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 新築1億6,400万円 | 171万円/m2 | 18階 | 95.73m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 新築2億5,000万円 | 183万円/m2 | 18階 | 135.89m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 新築1億5,400万円 | 169万円/m2 | 18階 | 90.73m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/12
- オススメ麹町パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4億5,100万円 | 371万円/m2 | 17階 | 121.56m² | 3LDK | パークハウス麹町プレイス | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2億2,500万円 | 301万円/m2 | 8階 | 74.74m² | 2LDK | パークハウス麹町プレイス | 築13年 |
| 2023/12 | 成約9,700万円 | 179万円/m2 | 4階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築8年 |
| オススメ | 麹町パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約1億5,900万円 | 226万円/m2 | 14階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築7年 |
| 2022/05 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m2 | 10階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築6年 |
| 2022/04 | 成約1億3,400万円 | 191万円/m2 | 14階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築6年 |
| 2021/07 | 成約8,990万円 | 166万円/m2 | 14階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築5年 |
| 2021/06 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築5年 |
| 2021/03 | 成約1億2,900万円 | 172万円/m2 | 10階 | 74.74m² | 2LDK | パークハウス麹町プレイス | 築9年 |
| 2020/05 | 成約7,450万円 | 144万円/m2 | 7階 | 51.65m² | 2LDK | DUARES麹町onyx | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
麹町パークハウス
3億円- 2LDK
- 72.41m²
- 5階/19階建
麹町パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。