パークホームズ上野毛アートリエ

世田谷区・上野毛駅 徒歩5分・築14年

4.63上位3%
5,210万円〜9,733万円
坪単価391万円/坪〜404万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークホームズ上野毛アートリエ

世田谷区・上野毛駅 徒歩5分・築14年

5,210万円〜9,733万円
391万円/坪〜404万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年09月17日

パークホームズ上野毛アートリエ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,716万円価格を確認する6,790万円3LDK71.67-
3028,582万円価格を確認する6,350万円3LDK70.57-
3038,582万円価格を確認する6,350万円3LDK70.57-
3048,221万円価格を確認する6,110万円3LDK67.71-
3059,192万円価格を確認する7,330万円3LDK75.51-
3066,911万円価格を確認する5,290万円2LDK57.14-
3078,894万円価格を確認する6,670万円3LDK73.02-
3088,884万円価格を確認する6,430万円3LDK72.94-
3099,711万円価格を確認する7,330万円3LDK79.59-
3108,664万円価格を確認する5,690万円3LDK71.21-
3117,066万円価格を確認する4,690万円2LDK58.50-
3125,210万円価格を確認する3,630万円1LDK43.26-
3139,399万円価格を確認する6,330万円3LDK77.19-
301
参考相場価格
8,716万円
新築時価格
6,790万円
  • 3LDK
  • 71.67
  • -
302
参考相場価格
8,582万円
新築時価格
6,350万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
303
参考相場価格
8,582万円
新築時価格
6,350万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
304
参考相場価格
8,221万円
新築時価格
6,110万円
  • 3LDK
  • 67.71
  • -
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305
参考相場価格
9,192万円
新築時価格
7,330万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
306
参考相場価格
6,911万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 57.14
  • -
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307
参考相場価格
8,894万円
新築時価格
6,670万円
  • 3LDK
  • 73.02
  • -
308
参考相場価格
8,884万円
新築時価格
6,430万円
  • 3LDK
  • 72.94
  • -
309
参考相場価格
9,711万円
新築時価格
7,330万円
  • 3LDK
  • 79.59
  • -
310
参考相場価格
8,664万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ上野毛アートリエ資産性スコア

4.63
上位3%
パークホームズ上野毛アートリエの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ上野毛アートリエ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ上野毛アートリエ居住エリアの評価

パークホームズ上野毛アートリエ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ上野毛アートリエ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築14年

新築時価格

6,790万円+1,926万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ上野毛アートリエ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,716万円33万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ上野毛アートリエ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ上野毛アートリエマンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    築年数が浅く外観が明るい印象

  • アクセス

    3

    無人改札側でトラブルがあるとインターフォン対応になるためやや不便

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    上野毛

    2

    上野毛駅は東急大井町線しか通っていないため、都心へのアクセスは二子玉川での乗り換えが必要です。朝の通勤時間帯は電車がかなり混み合い、座って移動するのは難しいです。

  • 資産性

    等々力

    3

    等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ上野毛アートリエマンション概要

東急大井町線上野毛駅より徒歩5分の距離にあるパークホームズ上野毛アートリエ、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

パークホームズ上野毛アートリエ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ上野毛アートリエ(パークホームズかみのげアートリエ)
住所東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積43.26㎡〜79.59㎡
新築時価格3470万円〜7990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5210万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6762万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8068万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価391万円/坪〜404万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園オハナ保育園 (その他)他
保育園を見る
学区中町小学校
玉川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ上野毛アートリエ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
1LDK43.26m²5,212万円5,131万円
2LDK57.82m²6,995万円8,012万円
3LDK72.28m²8,725万円9,879万円

パークホームズ上野毛アートリエ売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    7,550万円〜7,950万円354〜373万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2022/05
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円357〜380万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2024/10
    売出価格
    9,230万円〜9,730万円433〜456万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
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パークホームズ上野毛アートリエ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。