パークホームズ上野毛アートリエ

世田谷区・上野毛駅 徒歩5分・築14年

4.63上位3%
5,227万円〜9,714万円
坪単価391万円/坪〜405万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ上野毛アートリエ

世田谷区・上野毛駅 徒歩5分・築14年

5,227万円〜9,714万円
391万円/坪〜405万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月21日

パークホームズ上野毛アートリエ部屋別の参考相場価格

13部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4018,727万円価格を確認する6,990万円3LDK71.67-
4028,593万円価格を確認する6,410万円3LDK70.57-
4038,593万円価格を確認する6,410万円3LDK70.57-
4048,239万円価格を確認する6,170万円3LDK67.71-
4059,199万円価格を確認する7,430万円3LDK75.51-
4066,927万円価格を確認する5,390万円2LDK57.14-
4078,869万円価格を確認する6,790万円2LDK73.02-
4088,891万円価格を確認する6,580万円3LDK72.94-
4099,714万円価格を確認する7,580万円3LDK79.59-
4108,674万円価格を確認する5,750万円3LDK71.21-
4117,089万円価格を確認する4,750万円2LDK58.50-
4125,229万円価格を確認する3,690万円1LDK43.26-
4139,411万円価格を確認する6,490万円3LDK77.19-
401
参考相場価格
8,727万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 71.67
  • -
402
参考相場価格
8,593万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
403
参考相場価格
8,593万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
404
参考相場価格
8,239万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 67.71
  • -
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405
参考相場価格
9,199万円
新築時価格
7,430万円
  • 3LDK
  • 75.51
  • -
406
参考相場価格
6,927万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 57.14
  • -
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407
参考相場価格
8,869万円
新築時価格
6,790万円
  • 2LDK
  • 73.02
  • -
408
参考相場価格
8,891万円
新築時価格
6,580万円
  • 3LDK
  • 72.94
  • -
409
参考相場価格
9,714万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 79.59
  • -
410
参考相場価格
8,674万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 71.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ上野毛アートリエ資産性スコア

4.63
上位3%
パークホームズ上野毛アートリエの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ上野毛アートリエ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ上野毛アートリエ居住エリアの評価

パークホームズ上野毛アートリエ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ上野毛アートリエ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築14年

新築時価格

6,990万円+1,737万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ上野毛アートリエ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,727万円31万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ上野毛アートリエ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ上野毛アートリエマンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    南向きや南西向きの部屋が多く日当たりが良い

  • 管理・お手入れ

    4

    管理が行き届いていて安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    上野毛

    5

    上野毛駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から1km以内に9軒もの保育施設があるので共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。英語保育を行う施設も複数あり、早期から英語教育を考えている...

  • 防災・安全性

    等々力

    5

    等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ上野毛アートリエマンション概要

このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

パークホームズ上野毛アートリエ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ上野毛アートリエ(パークホームズかみのげアートリエ)
住所東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積43.26㎡〜79.59㎡
新築時価格3470万円〜7990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5227万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:6757万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8064万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価391万円/坪〜405万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園オハナ保育園 (その他)他
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学区中町小学校
玉川中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ上野毛アートリエ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上野毛駅
平均
1LDK43.26m²5,229万円5,141万円
2LDK57.82m²7,010万円8,046万円
3LDK72.28m²8,726万円9,895万円

パークホームズ上野毛アートリエ売買履歴

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パークホームズ上野毛アートリエ
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約2,440万94万円/m23階25.70m²1DKAXAS等々力築17年
2024/11成約7,350万95万円/m21階77.27m²2LDKパークハウス上野毛四丁目築16年
2024/06成約8,670万114万円/m21階75.89m²3LDKパークハウス上野毛四丁目築16年
オススメ
パークホームズ上野毛アートリエ
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2024/04成約6,160万116万円/m26階52.99m²1SLDKメインステージ上野毛II築10年
2024/03成約5,490万80万円/m22階68.16m²2LDKオープンレジデンス上野毛N築10年
2024/03成約5,140万66万円/m2--77.73m²2LDKオープンレジデンス上野毛S築10年
2024/02成約6,000万112万円/m23階53.44m²2LDKグランスイート二子玉川スタイルフォート築14年
2023/11成約6,000万111万円/m25階53.58m²2LDKグランスイート二子玉川スタイルフォート築14年
2023/10成約8,100万119万円/m24階67.64m²2LDKグランスイート二子玉川スタイルフォート築14年
2023/04成約5,180万107万円/m22階48.36m²1LDKピアース二子玉川築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ上野毛アートリエ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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8,680万
  • 3LDK
  • 70.38

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。