※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,727万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 402 | 8,593万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 403 | 8,593万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 404 | 8,239万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 405 | 9,199万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 406 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 57.14m² | - |
| 407 | 8,869万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 73.02m² | - |
| 408 | 8,891万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 409 | 9,714万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
| 410 | 8,674万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 411 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 412 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 43.26m² | - |
| 413 | 9,411万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 77.19m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
125%築14年新築時価格
6,990万円+1,737万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,727万円31万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
南向きや南西向きの部屋が多く日当たりが良い
管理・お手入れ
管理が行き届いていて安心感がある
子育て環境
上野毛
上野毛駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から1km以内に9軒もの保育施設があるので共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。英語保育を行う施設も複数あり、早期から英語教育を考えている...
防災・安全性
等々力
等々力駅周辺は夜間照明がしっかり整備されていて、主要な通りは24時間明るく、深夜の帰宅でも安心できます。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
| 建物名 | パークホームズ上野毛アートリエ(パークホームズかみのげアートリエ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(67部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.26㎡〜79.59㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.26m² | 5,229万円 | 5,141万円 |
| 2LDK | 57.82m² | 7,010万円 | 8,046万円 |
| 3LDK | 72.28m² | 8,726万円 | 9,895万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,600万円 | 131万円/m2 | 1階 | 73.02m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2025/02 | 成約9,500万円 | 133万円/m2 | 4階 | 71.21m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2024/10 | 成約9,470万円 | 134万円/m2 | 2階 | 70.57m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約6,490万円 | 110万円/m2 | 4階 | 58.50m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2021/03 | 成約7,680万円 | 108万円/m2 | 4階 | 70.57m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2020/10 | 成約6,900万円 | 96万円/m2 | 1階 | 71.67m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2018/11 | 成約5,490万円 | 93万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2018/10 | 成約7,600万円 | 100万円/m2 | 5階 | 75.51m² | 3LDK | 築7年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 94万円/m2 | 3階 | 25.70m² | 1DK | AXAS等々力 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約7,350万円 | 95万円/m2 | 1階 | 77.27m² | 2LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約8,670万円 | 114万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 3LDK | パークハウス上野毛四丁目 | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ上野毛アートリエの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約6,160万円 | 116万円/m2 | 6階 | 52.99m² | 1SLDK | メインステージ上野毛II | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,490万円 | 80万円/m2 | 2階 | 68.16m² | 2LDK | オープンレジデンス上野毛N | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,140万円 | 66万円/m2 | -- | 77.73m² | 2LDK | オープンレジデンス上野毛S | 築10年 |
| 2024/02 | 成約6,000万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.44m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築14年 |
| 2023/11 | 成約6,000万円 | 111万円/m2 | 5階 | 53.58m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築14年 |
| 2023/10 | 成約8,100万円 | 119万円/m2 | 4階 | 67.64m² | 2LDK | グランスイート二子玉川スタイルフォート | 築14年 |
| 2023/04 | 成約5,180万円 | 107万円/m2 | 2階 | 48.36m² | 1LDK | ピアース二子玉川 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。