サンパティーク
江東区・木場駅 徒歩2分・築15年
2026年07月06日
サンパティーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サンパティーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 23.43m² 西 |
| 303 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 23.18m² 東 |
| 4 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1K | 23.12m² 西 |
| 401 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 23.28m² 西 |
| 402 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 23.18m² 西 |
| 403 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1R | 23.18m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.28m²
- 西
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.18m²
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- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
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- 2026/01
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,640万円 | 140万円/m² | 1階 | 61.60m² | 2LDK | 木場レジデンス | 築13年 |
| 2026/06 | 成約1億3,280万円 | 180万円/m² | 15階 | 73.53m² | 3LDK | プラウド木場 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億190万円 | 135万円/m² | 1階 | 75.27m² | 3LDK | 木場レジデンス | 築13年 |
| オススメ | サンパティークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億1,500万円 | 172万円/m² | 2階 | 66.62m² | 3LDK | パークホームズ木場クリアテラス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 137万円/m² | 2階 | 72.68m² | 3LDK | 木場レジデンス | 築12年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 129万円/m² | 5階 | 38.36m² | 1LDK | リビオレゾン木場公園 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約7,460万円 | 134万円/m² | 5階 | 55.49m² | 1SLDK | リビオレゾン木場公園 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約7,000万円 | 104万円/m² | 12階 | 67.20m² | 3LDK | リビオレゾン木場公園 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 108万円/m² | 6階 | 58.28m² | 2LDK | 木場レジデンス | 築11年 |
| 2024/01 | 成約8,390万円 | 115万円/m² | 4階 | 72.68m² | 3LDK | 木場レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンパティーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティーク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円66万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティークマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5木場
木場駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクが低いので安心して暮らせます。
資産性
5東陽町
駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
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子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンパティークマンション概要
東京メトロ東西線木場駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サンパティーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティーク（さんぱてぃーく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区木場5丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.12㎡〜23.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.18m² | 2,231万円 | 2,269万円 |
| 1K | 23.18m² | 2,272万円 | 2,463万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.54m²
- 1階/4階建
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