プラウド木場

江東区・木場駅 徒歩7分・築10年

4.54上位3%
液状化注意
7,300万円〜1億15万円
坪単価328万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド木場

江東区・木場駅 徒歩7分・築10年

7,300万円〜1億15万円
328万円/坪〜344万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

プラウド木場部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,658万円価格を確認する4,998万円3LDK75.69
1027,459万円価格を確認する4,698万円3LDK73.53
2017,686万円価格を確認する5,468万円3LDK75.69
2027,476万円価格を確認する5,128万円3LDK73.53
2037,811万円価格を確認する5,308万円3LDK76.48
2047,300万円価格を確認する5,068万円3LDK71.70
2058,022万円価格を確認する5,898万円3LDK78.29
3017,720万円価格を確認する5,578万円3LDK75.69
3027,505万円価格を確認する5,248万円3LDK73.53
3037,843万円価格を確認する5,398万円3LDK76.48
3047,329万円価格を確認する5,178万円3LDK71.70
4017,712万円価格を確認する5,748万円3LDK75.69
4027,500万円価格を確認する5,428万円3LDK73.53
4037,836万円価格を確認する5,598万円3LDK76.48
4047,324万円価格を確認する5,348万円3LDK71.70
5017,730万円価格を確認する5,828万円3LDK75.69
5027,518万円価格を確認する5,588万円3LDK73.53
5037,855万円価格を確認する5,808万円3LDK76.48
5047,341万円価格を確認する5,498万円3LDK71.70
5058,060万円価格を確認する6,428万円3LDK78.29
6017,746万円価格を確認する5,878万円3LDK75.69
6027,534万円価格を確認する5,758万円3LDK73.53
6037,872万円価格を確認する5,998万円3LDK76.48
6047,354万円価格を確認する5,598万円3LDK71.70
6058,082万円価格を確認する6,478万円3LDK78.29
7017,738万円価格を確認する5,948万円3LDK75.69
7027,525万円価格を確認する5,928万円3LDK73.53
7037,860万円価格を確認する6,148万円3LDK76.48
7048,533万円価格を確認する7,598万円4LDK82.49
8017,719万円価格を確認する5,978万円3LDK75.69
8027,510万円価格を確認する5,968万円3LDK73.53
8037,849万円価格を確認する6,198万円3LDK76.48
8047,953万円価格を確認する6,498万円3LDK77.71
9017,708万円価格を確認する5,998万円3LDK75.69
9021億15万円価格を確認する8,998万円4LDK96.27
10017,647万円価格を確認する6,178万円3LDK75.69
10027,445万円価格を確認する6,398万円3LDK73.53
11017,517万円価格を確認する6,198万円3LDK75.69
11027,320万円価格を確認する6,198万円3LDK73.53
12017,555万円価格を確認する6,218万円3LDK75.69
12027,355万円価格を確認する6,218万円3LDK73.53
13017,611万円価格を確認する6,238万円3LDK75.69
13027,415万円価格を確認する6,238万円3LDK73.53
14017,730万円価格を確認する6,258万円3LDK75.69
14027,526万円価格を確認する6,258万円3LDK73.53
15017,823万円価格を確認する6,558万円3LDK75.69
15027,617万円価格を確認する6,558万円3LDK73.53
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参考相場価格
7,658万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 75.69
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参考相場価格
7,459万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 73.53
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参考相場価格
7,686万円
新築時価格
5,468万円
  • 3LDK
  • 75.69
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参考相場価格
7,476万円
新築時価格
5,128万円
  • 3LDK
  • 73.53
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参考相場価格
7,811万円
新築時価格
5,308万円
  • 3LDK
  • 76.48
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参考相場価格
7,300万円
新築時価格
5,068万円
  • 3LDK
  • 71.70
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参考相場価格
8,022万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 78.29
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参考相場価格
7,720万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 75.69
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参考相場価格
7,505万円
新築時価格
5,248万円
  • 3LDK
  • 73.53
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参考相場価格
7,843万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 76.48

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド木場資産性スコア

4.54
上位3%
プラウド木場の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド木場

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド木場居住エリアの評価

プラウド木場

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド木場新築時価格からの騰落率

新築騰落率

153%築10年

新築時価格

4,998万円+2,660万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド木場価格推移と将来予測

参考相場価格

7,658万円56万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド木場101の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド木場口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    保育園や小学校が多く子育てしやすい

  • 周辺環境
    5

    駅近くに飲食店が多く活気がある

  • 周辺環境
    5

    大きな公園や病院が近くにあり、生活に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド木場マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ東西線木場駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。「成田のお不動様」という通称で呼ばれる深川不動堂の近くに建つマンションです。本堂はバリアフリー化されているため、お年寄りなどでも利用しやすいです。境内には深川龍神も祀られています。1月28日の初不動や2月3日の星まつり祈祷会など、年中行事も多いです。

プラウド木場詳細情報

基本情報

建物名プラウド木場(プラウドきば)
住所東京都江東区木場6丁目4-38
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積71.7㎡〜96.27㎡
新築時価格4698万円〜8998万円
参考相場価格
  • 3LDK:7300万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8533万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価328万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Garden Grown Sarai (その他)他
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学区平久小学校
深川第八中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※130000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド木場間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
3LDK75.69m²7,647万円6,828万円
4LDK89.38m²9,274万円8,208万円

プラウド木場売買履歴

  • 2019/01
    売出価格
    6,530万円〜6,930万円286〜303万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築3
  • 2020/01
    売出価格
    5,670万円〜6,070万円262〜280万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2022/03
    売出価格
    7,720万円〜8,120万円356〜375万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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7,380万
  • 3LDK
  • 75.23

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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。