ライオンズ平井グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ平井グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.60m² | 南 |
| 202 | 6,255万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 203 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 204 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 66.65m² | 南 |
| 205 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.66m² | 南 |
| 206 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.11m² | 南 |
| 207 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 56.69m² | 南 |
| 208 | 5,900万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 209 | 5,922万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 210 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 66.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 4,280万円
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- 70.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 56.69m²
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- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
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- 5,922万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
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- 6,450万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 72.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ平井グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ平井グランフォート売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/08
- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約4,970万円 | 87万円/m² | 3階 | 56.69m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,660万円 | 84万円/m² | 2階 | 66.65m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/04 | 成約6,090万円 | 91万円/m² | 6階 | 66.65m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/08 | 成約5,940万円 | 89万円/m² | 5階 | 66.65m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/10 | 成約3,880万円 | 68万円/m² | 6階 | 56.69m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメライオンズ平井グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,030万円 | 86万円/m² | 12階 | 81.44m² | 4LDK | アクラス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,213万円 | 63万円/m² | 13階 | 66.69m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m² | 2階 | 66.49m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| オススメ | ライオンズ平井グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 4階 | 66.69m² | 3SLDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 74万円/m² | 13階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 90万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1K | ヴェルト平井 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 67万円/m² | 6階 | 66.49m² | 3LDK | アクラス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約4,870万円 | 73万円/m² | 12階 | 66.69m² | 3LDK | AQURAS QURAS-2 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 2階 | 70.82m² | 3SLDK | クレアホームズ平井 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ平井グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ平井グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,515万円266万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 88.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ平井グランフォートマンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く内装も高級感がある
周辺環境
4荒川まで徒歩1〜2分で芝生や花が手入れされていて散歩に良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2平井
バスの深夜便は本数が少なく、なかなか乗れないことがあるので不便に感じます。
子育て環境
4東あずま
墨田区の子育て支援制度が利用できるので、安心して子育てできる地域だと思います。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズ平井グランフォートQAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズ平井グランフォートマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ライオンズ平井グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ平井グランフォート（ライオンズひらいグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.69㎡〜82.27㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ平井グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.69m² | 5,154万円 | 4,786万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 6,321万円 | 6,036万円 |
| 4LDK | 81.88m² | 7,517万円 | 6,611万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.32m²
- 12階/13階建
ライオンズ平井グランフォートの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。