プラウドシティ池袋本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ池袋本町部屋別の参考相場価格
59部屋 / 785部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,042万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 402 | 7,087万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 59.35m² | - |
| 403 | 8,722万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 404 | 9,022万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 405 | 9,022万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 406 | 1億396万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
| 407 | 9,028万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 408 | 9,079万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 409 | 9,020万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 410 | 8,934万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 74.59m² | - |
| 411 | 9,105万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 412 | 9,105万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 413 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 414 | 8,720万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 415 | 7,097万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 59.47m² | - |
| 416 | 8,614万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 417 | 1億395万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 4LDK | 86.72m² | - |
| 418 | 8,462万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 419 | 7,087万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 59.35m² | - |
| 420 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 421 | 8,858万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 422 | 8,858万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 423 | 8,327万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 424 | 8,726万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.89m² | - |
| 425 | 8,641万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.22m² | - |
| 426 | 6,929万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 58.07m² | - |
| 427 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 428 | 8,775万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 429 | 8,570万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 430 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 431 | 8,533万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 432 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 72.14m² | - |
| 433 | 8,638万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 434 | 8,369万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 435 | 8,327万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 436 | 8,483万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 437 | 1億414万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 4LDK | 86.88m² | - |
| 438 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 60.00m² | - |
| 439 | 7,205万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 60.37m² | - |
| 440 | 8,390万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 441 | 8,533万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 442 | 8,534万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 443 | 8,927万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 444 | 8,927万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.53m² | - |
| 445 | 8,993万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 446 | 8,826万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 447 | 8,971万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 74.92m² | - |
| 448 | 9,007万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 449 | 8,594万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 450 | 7,199万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 60.32m² | - |
| 451 | 7,196万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 60.29m² | - |
| 452 | 8,723万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 453 | 8,535万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 454 | 8,999万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 455 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 456 | 7,016万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 58.78m² | - |
| 457 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 58.38m² | - |
| 458 | 8,388万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 459 | 8,802万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
401
- 参考相場価格
- 9,042万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 74.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,087万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 59.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,722万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 72.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,022万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 9,022万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億396万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 3LDK
- 86.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 9,028万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 9,079万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 9,020万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 8,934万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 74.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウドシティ池袋本町販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドシティ池袋本町資産性スコア
4.66上位3%
プラウドシティ池袋本町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ池袋本町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ池袋本町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,042万円251万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 120.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.5万円/m2
想定売買価格
プラウドシティ池袋本町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ池袋本町口コミ(16件)
- 共用部分5
共用施設や設備が充実していて満足度が高い
- 管理・お手入れ5
清掃が頻繁に行われていて建物がきれい
- アクセス5
埼京線板橋駅まで徒歩5分圏内で池袋まで2駅と利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウドシティ池袋本町マンション概要
プラウドシティ池袋本町はＪＲ埼京線板橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数786戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ池袋本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ池袋本町（プラウドシティいけぶくろほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町4丁目46-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（786部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.07㎡〜87.45㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜8380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 283台 駐車費※1：26500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ池袋本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.47m² | 7,505万円 | 5,277万円 |
| 3LDK | 72.89m² | 9,195万円 | 7,310万円 |
| 4LDK | 86.72m² | 1億1,090万円 | 8,943万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円287〜340万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
Verona池袋本町Lusso現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円388〜440万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 15階
- 当時築14年
グランド・ガーラ池袋現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円320〜373万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 14階
- 当時築17年
コンシェリア・デュー池袋現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウドシティ池袋本町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。