4,030万円〜6,737万円
坪単価222万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年06月03日
イニシア練馬ブライトステージ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 102 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 103 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 104 | 5,884万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 87.40m² | - |
| 105 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 106 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 107 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 108 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 109 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 110 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 111 | 5,870万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 4LDK | 87.19m² | - |
| 112 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 62.93m² | - |
| 201 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 202 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 203 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 204 | 5,844万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 205 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 206 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 207 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 208 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 209 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 210 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 211 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 212 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 62.93m² | - |
| 213 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.74m² | - |
| 301 | 4,324万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 302 | 4,785万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 303 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 304 | 5,890万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 305 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 306 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 307 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 308 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 309 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 310 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 311 | 5,899万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 312 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 62.93m² | - |
| 313 | 4,373万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 63.61m² | - |
| 401 | 6,737万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 96.87m² | - |
| 402 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 403 | 5,938万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 404 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 405 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 406 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 407 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 408 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 409 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 410 | 5,948万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 411 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 412 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 69.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 69.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 87.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 69.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
イニシア練馬ブライトステージ販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア練馬ブライトステージ資産性スコア
3.79
イニシア練馬ブライトステージの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア練馬ブライトステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア練馬ブライトステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,927万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
イニシア練馬ブライトステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア練馬ブライトステージ口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
住人の雰囲気が良く、トラブルが少ない
- お部屋5
部屋の防音性が高く静かに過ごせる
- お部屋4
部屋の設備が充実していて快適
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
イニシア練馬ブライトステージマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
イニシア練馬ブライトステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア練馬ブライトステージ（イニシアねりまブライトステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.1㎡〜96.87㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア練馬ブライトステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.93m² | 4,308万円 | 4,413万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 4,955万円 | 5,897万円 |
| 4LDK | 86.12m² | 5,891万円 | 7,461万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円250〜281万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
メインステージ都立家政現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円229〜248万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
プラネスーペリア鷺ノ宮Airy現在築13年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円230〜248万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ユアコート鷺ノ宮現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中村南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
イニシア練馬ブライトステージの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。