イニシア練馬ブライトステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア練馬ブライトステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 102 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 103 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 104 | 6,038万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 87.40m² | - |
| 105 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 106 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 107 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 108 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 109 | 5,135万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 110 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 69.06m² | - |
| 111 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 4LDK | 87.19m² | - |
| 112 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 62.93m² | - |
| 201 | 5,149万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 202 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 203 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 204 | 6,007万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 205 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 206 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 207 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 208 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 209 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 210 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 211 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 212 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 62.93m² | - |
| 213 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.74m² | - |
| 301 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 302 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
| 303 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 304 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 305 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 306 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 307 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 308 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 309 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 310 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 311 | 6,057万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 312 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 62.93m² | - |
| 313 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 63.61m² | - |
| 401 | 6,968万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 96.87m² | - |
| 402 | 5,796万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 403 | 6,081万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 84.66m² | - |
| 404 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 405 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 406 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 407 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 408 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 409 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 66.51m² | - |
| 410 | 6,096万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 85.05m² | - |
| 411 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 58.10m² | - |
| 412 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 59.41m² | - |
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 69.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 69.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,038万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 87.40m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 4,458万円
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- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,135万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 69.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア練馬ブライトステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア練馬ブライトステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア練馬ブライトステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,050万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア練馬ブライトステージマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部は必要十分な設備が整っている
アクセス
5池袋へのアクセスが良く、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中村橋
5駅周辺には小児科クリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
鷺ノ宮
5鷺宮小学校は歴史があり、少人数制で落ち着いた雰囲気の中で一人ひとりがしっかりと学べると感じています。先生の目が細かく行き届いていて、友達同士も仲が良いです。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア練馬ブライトステージマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
イニシア練馬ブライトステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア練馬ブライトステージ（イニシアねりまブライトステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南3丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.1㎡〜96.87㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア練馬ブライトステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.93m² | 4,413万円 | 4,464万円 |
| 3LDK | 71.37m² | 5,092万円 | 6,005万円 |
| 4LDK | 86.12m² | 6,047万円 | 7,606万円 |
イニシア練馬ブライトステージ売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2016/03
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円209〜227万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2016/04
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円223〜239万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円253〜284万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
メインステージ都立家政現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円232〜251万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
プラネスーペリア鷺ノ宮Airy現在築13年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円233〜251万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ユアコート鷺ノ宮現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中村南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 70.54m²
- 4階/4階建
イニシア練馬ブライトステージの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。