プレール・ドゥーク東雲資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク東雲部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 602 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 603 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 604 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 605 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 606 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 607 | 2,319万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 608 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.50m² | - |
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 25.50m²
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- 2,319万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク東雲販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク東雲資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク東雲価格推移と将来予測
参考相場価格
2,319万円38万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 90.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 82.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク東雲マンションの口コミ・評判(378件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3辰巳
団地が多く、昔から住んでいる方も多いので地域のつながりを感じやすいです。
子育て環境
5豊洲
豊洲公園には子ども向けの遊具が多数あり、芝生エリアでも子どもがのびのびと遊べるので、休日は家族でよく利用しています。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク東雲マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数78戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
プレール・ドゥーク東雲詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク東雲（プレール・ドゥークしののめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区辰巳1丁目4-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.77㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜2330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク東雲間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辰巳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 2,322万円 | 2,197万円 |
プレール・ドゥーク東雲売買履歴
- 2025/05
- 2018/01
- 2016/09
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約1,850万円 | 72万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | 築5年 |
| 2010/11 | 新築2,340万円 | 91万円/m² | 11階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2010/11 | 新築2,330万円 | 91万円/m² | 11階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2010/11 | 新築2,320万円 | 90万円/m² | 11階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2010/11 | 新築2,340万円 | 91万円/m² | 11階 | 25.50m² | 1K | -- |
| 2010/11 | 新築2,330万円 | 91万円/m² | 11階 | 25.50m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,280万円 | 113万円/m² | 14階 | 73.19m² | 3LDK | Brillia辰巳CANAL TERRACE | 築14年 |
| 2025/11 | 成約6,950万円 | 118万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | バンベールルフォン辰巳 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 7階 | 70.30m² | 3LDK | Brillia辰巳CANAL TERRACE | 築14年 |
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| 2025/09 | 成約9,470万円 | 123万円/m² | 8階 | 76.90m² | 2LDK | バンベールルフォン辰巳 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約7,480万円 | 104万円/m² | 2階 | 71.39m² | 3LDK | クレヴィア辰巳 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約7,280万円 | 109万円/m² | 7階 | 66.30m² | 3LDK | グランソシア辰巳の森海浜公園 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 65.05m² | 3LDK | グランソシア辰巳の森海浜公園 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 94万円/m² | 2階 | 74.34m² | 3LDK | Brillia辰巳CANAL TERRACE | 築13年 |
| 2025/03 | 成約8,400万円 | 120万円/m² | 12階 | 70.00m² | 3LDK | バンベールルフォン辰巳 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,290万円 | 94万円/m² | 2階 | 66.30m² | 3LDK | グランソシア辰巳の森海浜公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.38m²
- 1階/7階建
プレール・ドゥーク東雲の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。