エスポワール大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 北東 |
| 102 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 北西 |
| 103 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 東 |
| 201 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 北 |
| 202 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 北 |
| 203 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 南 |
| 301 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 北東 |
| 302 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.30m² | 北西 |
| 303 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.65m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.30m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.65m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,189万円
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- 2,189万円
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- 2,209万円
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- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスポワール大森販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,140万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール大森マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大森町
5品川駅まで15分ほどで行けるので都心への通勤がとても楽です。京急で羽田空港にも直通で行けるので出張や旅行にも便利です。
治安
平和島
2平和島駅周辺の大森北6丁目は犯罪発生率がやや高い傾向があるので、夜間の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール大森マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森町駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには大森ふるさとの浜辺公園があります。埋め立てて作られた人工の浜辺を備えており、磯遊びを楽しむことができます。園内にある「大森 海苔のふるさと館」では浜辺の勉強をすることもできます。
エスポワール大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール大森（エスポワールおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.3㎡〜27.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.3m² | 2,208万円 | 1,930万円 |
エスポワール大森売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円251〜290万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
パレステュディオ大森WEST現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円222〜254万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
バージュアル大森現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円335〜358万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 17階
- 当時築18年
レーベンリヴァーレイオザ東京現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 29.68m²
- 10階/10階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：