※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,907万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 102 | 4,523万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 33.07m² | - |
| 103 | 4,476万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 104 | 5,131万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 37.60m² | - |
| 202 | 6,280万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 204 | 8,762万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 205 | 6,698万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 48.10m² | - |
| 207 | 8,086万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 208 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 33.07m² | - |
| 209 | 4,594万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 210 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 47.33m² | - |
| 211 | 8,120万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 302 | 6,223万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 304 | 8,683万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 305 | 6,635万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 48.10m² | - |
| 307 | 8,013万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 57.80m² | - |
| 308 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 33.07m² | - |
| 309 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 32.73m² | - |
| 310 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 47.33m² | - |
| 311 | 8,046万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 402 | 6,129万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 404 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 405 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 43.63m² | - |
| 406 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 51.20m² | - |
| 407 | 6,381万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 47.09m² | - |
| 409 | 6,436万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 47.33m² | - |
| 410 | 7,925万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 502 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 504 | 8,496万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
| 505 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 52.32m² | - |
| 506 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 42.08m² | - |
| 507 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 47.33m² | - |
| 508 | 7,874万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 58.05m² | - |
| 602 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 45.02m² | - |
| 604 | 8,342万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 62.66m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
165%築15年新築時価格
4,790万円+3,117万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,907万円285万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
コンパクトで使い勝手が良く住んでいてとても満足しています。部屋の設備も充実しており快適に過ごせます。
共用部分
内廊下なのでマンション内に入れば暑さ寒さ雨風を凌げます。エレベーターホールまで2重ロックでセキュリティ面も安心できます。
住みやすさ
三軒茶屋
三軒茶屋はチェーン店だけでなくおしゃれなお店が多く、和食や洋食、パン屋など選択肢が豊富です。価格帯も幅広く、外食が好きな人にはぴったりの街です。
交通の利便性
池尻大橋
渋谷や中目黒からちょっと頑張れば歩ける距離で、都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
| 建物名 | パークリュクス三宿(パークリュクスみしゅく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(51部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.73㎡〜62.66㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜5880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 12台 駐車費※1:29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.02m² | 6,129万円 | 4,735万円 |
| 2LDK | 58.05m² | 8,103万円 | 7,292万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,900万円 | 117万円/m² | 1階 | 33.07m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約5,200万円 | 115万円/m² | 4階 | 45.02m² | 1LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約6,000万円 | 95万円/m² | 5階 | 62.66m² | 2LDK | 築6年 |
| 2017/04 | 成約5,930万円 | 94万円/m² | 4階 | 62.66m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/11 | 成約4,000万円 | 78万円/m² | 4階 | 51.20m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/11 | 成約4,280万円 | 95万円/m² | 4階 | 45.02m² | 1LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約4,580万円 | 125万円/m² | 6階 | 36.52m² | 1LDK | グランデュオ三宿 | 築11年 |
| 2014/01 | 成約3,280万円 | 89万円/m² | 4階 | 36.52m² | 1LDK | グランデュオ三宿 | 築2年 |
| 2012/04 | 成約2,250万円 | 89万円/m² | 3階 | 25.11m² | 1K | グランデュオ三宿 | -- |
| オススメ | パークリュクス三宿の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/03 | 成約2,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 36.52m² | 1LDK | グランデュオ三宿 | -- |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。