2,918万円〜1億1,683万円
坪単価 382万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 10.4万円〜34.1万円/月
最終更新2026年06月08日
ヒューリックレジデンス茗荷谷
文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築15年
2,918万円〜1億1,683万円
坪単価 382万円/坪〜510万円/坪
想定賃料 10.4万円〜34.1万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ヒューリックレジデンス茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヒューリックレジデンス茗荷谷部屋別の参考相場価格
15部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 27.83m² 南西 |
| 302 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1K | 28.00m² 南西 |
| 303 | 3,320万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1R | 27.83m² 南西 |
| 304 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1R | 28.00m² 南西 |
| 305 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1K | 28.00m² 西 |
| 309 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1R | 30.97m² 北東 |
| 310 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1R | 26.68m² 北東 |
| 311 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 27.04m² 北東 |
| 312 | 3,589万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 29.37m² - |
| 313 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 1R | 30.04m² 北東 |
| 314 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 26.35m² 南 |
| 315 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 25.65m² 南 |
| 316 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 26.18m² 南 |
| 317 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1K | 25.14m² 南 |
| 89 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1R | 29.37m² 北東 |
301
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 27.83m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1R
- 27.83m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1R
- 28.00m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
- 28.00m²
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309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1R
- 30.97m²
- 北東
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- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1R
- 26.68m²
- 北東
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311
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 27.04m²
- 北東
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312
- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1K
- 29.37m²
- -
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313
- 参考相場価格
- 3,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1R
- 30.04m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/07
- オススメヒューリックレジデンス茗荷谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,800万円 | 255万円/m² | 5階 | 89.35m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 136万円/m² | 3階 | 88.76m² | 2LDK | CROSS小日向 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1億6,570万円 | 199万円/m² | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築10年 |
| オススメ | ヒューリックレジデンス茗荷谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約8,280万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約9,500万円 | 138万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約8,100万円 | 141万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,980万円 | 142万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,470万円 | 136万円/m² | 3階 | 69.20m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,560万円 | 123万円/m² | 2階 | 44.96m² | 1LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
| 2022/12 | 成約7,400万円 | 131万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューリックレジデンス茗荷谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 17.9万円/月
- 43.64m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 30.97m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2025/12
- 11.5万円/月
- 26.74m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2025/11
- 21.9万円/月
- 56.64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 27.83m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2025/09
- 15.4万円/月
- 40.01m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/09
- 18万円/月
- 48.06m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 27.04m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2025/08
- 11.8万円/月
- 30.97m²
- 1R
- 4階
- 当時築14年
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 28.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.9万円/月 | 6階 | 43.64m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 3階 | 30.97m² | 1R | 築15年 |
| 2025/12 | 11.5万円/月 | 4階 | 26.74m² | 1R | 築15年 |
| 2025/11 | 21.9万円/月 | 8階 | 56.64m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 4階 | 27.83m² | 1R | 築15年 |
| 2025/09 | 15.4万円/月 | 2階 | 40.01m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 18万円/月 | 5階 | 48.06m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 5階 | 27.04m² | 1K | 築15年 |
| 2025/08 | 11.8万円/月 | 4階 | 30.97m² | 1R | 築14年 |
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヒューリックレジデンス茗荷谷資産性スコア
4.54上位3%
ヒューリックレジデンス茗荷谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヒューリックレジデンス茗荷谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューリックレジデンス茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,320万円237万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 119.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 137.1万円/m²
ヒューリックレジデンス茗荷谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヒューリックレジデンス茗荷谷マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあるヒューリックレジデンス茗荷谷、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ヒューリックレジデンス茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューリックレジデンス茗荷谷（ヒューリックレジデンスみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.14㎡〜76.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜510万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜34.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューリックレジデンス茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.83m² | 3,288万円 | 2,609万円 |
| 1K | 27.7m² | 3,366万円 | 2,485万円 |
| 1LDK | 46.22m² | 6,848万円 | 6,256万円 |
| 2LDK | 62.6m² | 9,357万円 | 9,564万円 |
| 3SLDK | 76.39m² | 1億1,683万円 | 1億4,803万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヒューリックレジデンス茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。