2,527万円〜5,777万円
坪単価 389万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 8.4万円〜15.7万円/月
3.2%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
プレール・ドゥーク蒲田II
大田区・蒲田駅 徒歩4分・築15年
2,527万円〜5,777万円
坪単価 389万円/坪〜447万円/坪
想定賃料 8.4万円〜15.7万円/月
3.2%〜4.0%
上位3%
4.52最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレール・ドゥーク蒲田II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク蒲田II部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 21.93m² - |
| 202 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.5万円/月 4.0% | 1R | 20.75m² - |
| 203 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1K | 22.33m² - |
| 204 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 20.41m² - |
| 205 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 21.50m² - |
| 301 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 21.93m² - |
| 302 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1R | 20.75m² - |
| 303 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 22.33m² - |
| 304 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 20.41m² - |
| 305 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 21.50m² - |
| 401 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 21.93m² - |
| 402 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.6万円/月 4.0% | 1R | 20.75m² - |
| 403 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 22.33m² - |
| 404 | 2,596万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 20.41m² - |
| 405 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 21.50m² - |
| 501 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 21.93m² - |
| 502 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1R | 20.75m² - |
| 503 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 22.33m² - |
| 504 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 20.41m² - |
| 505 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 21.50m² - |
| 601 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 21.93m² - |
| 602 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.7万円/月 4.0% | 1R | 20.75m² - |
| 603 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.9万円/月 3.9% | 1K | 22.33m² - |
| 604 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 20.41m² - |
| 605 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 21.50m² - |
| 701 | 2,750万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 3.8% | 1K | 21.93m² - |
| 702 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.7万円/月 3.9% | 1R | 20.75m² - |
| 703 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 22.33m² - |
| 704 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.5万円/月 3.9% | 1K | 20.41m² - |
| 705 | 2,746万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.8万円/月 3.8% | 1K | 21.50m² - |
| 801 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 21.93m² - |
| 802 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 3.9% | 1R | 20.75m² - |
| 803 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 22.33m² - |
| 804 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 20.41m² - |
| 805 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.8万円/月 3.8% | 1K | 21.50m² - |
| 901 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9万円/月 3.9% | 1K | 21.87m² - |
| 902 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.8万円/月 4.0% | 1R | 20.75m² - |
| 903 | 5,765万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.5万円/月 3.2% | 1LDK | 42.69m² - |
| 904 | 2,799万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 21.93m² - |
| 1001 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9万円/月 3.9% | 1K | 21.87m² - |
| 1002 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.9万円/月 4.0% | 1R | 20.75m² - |
| 1003 | 5,777万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 42.69m² - |
| 1004 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9万円/月 3.8% | 1K | 21.93m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 21.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 20.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 22.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- 2,280万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 20.75m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
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- 4.0%
- 1K
- 22.33m²
- -
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- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,280万円
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- 8.4万円/月
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- 3.9%
- 1K
- 20.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 21.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク蒲田II販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク蒲田II売買履歴
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/08 | 新築2,300万円 | 110万円/m² | 10階 | 20.75m² | 1R | -- |
| 2010/08 | 新築2,430万円 | 111万円/m² | 10階 | 21.87m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,420万円 | 110万円/m² | 9階 | 21.93m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築3,780万円 | 88万円/m² | 9階 | 42.69m² | 1LDK | -- |
| 2010/08 | 新築2,390万円 | 115万円/m² | 9階 | 20.75m² | 1R | -- |
| 2010/08 | 新築2,400万円 | 109万円/m² | 9階 | 21.87m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約6,260万円 | 73万円/m² | 2階 | 85.51m² | 2LDK | ル・サンクアイリスタワー | 築10年 |
| 2015/04 | 成約4,730万円 | 74万円/m² | 14階 | 63.84m² | 2LDK | ル・サンクアイリスタワー | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク蒲田II販売履歴
- 2026/05
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,180万円 | 145万円/m² | 3階 | 21.93m² | 1R | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 2,150万円 | 103万円/m² | 8階 | 20.75m² | 1R | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク蒲田II資産性スコア
4.52上位3%
プレール・ドゥーク蒲田IIの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク蒲田IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク蒲田II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,588万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 118万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m²
プレール・ドゥーク蒲田II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク蒲田IIマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2蒲田
環八沿いの街中は夜中の車やトラック、救急車の音がうるさく、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
交通の利便性
2京急蒲田
駅の乗り換えがわかりにくいと感じることがあります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク蒲田IIマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
プレール・ドゥーク蒲田II詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク蒲田II（プレール・ドゥークかまたツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田5丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.41㎡〜42.69㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜3810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜447万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタ・マネージメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク蒲田II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.75m² | 2,621万円 | 1,687万円 |
| 1K | 21.9m² | 2,688万円 | 2,174万円 |
| 1LDK | 42.69m² | 5,771万円 | 4,165万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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蒲田公園マンション
4,980万円- 55.00m²
- 9階/10階建
プレール・ドゥーク蒲田IIの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。