スカイコート品川御殿山
品川区・大崎駅 徒歩7分・築15年
2026年06月22日
スカイコート品川御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート品川御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 21.31m² - |
| 202 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 21.31m² - |
| 203 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.4万円/月 4.6% | 1K | 21.31m² - |
| 301 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 5.1% | 1K | 21.31m² - |
| 302 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 5.1% | 1K | 21.31m² - |
| 303 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 10.2万円/月 5.1% | 1K | 21.31m² - |
| 401 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.2万円/月 5.2% | 1K | 21.31m² - |
| 402 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.2万円/月 5.2% | 1K | 21.31m² - |
| 403 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 10.2万円/月 5.2% | 1K | 21.31m² - |
| 501 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.3万円/月 5.2% | 1K | 21.31m² - |
| 502 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.3万円/月 5.2% | 1K | 21.31m² - |
| 503 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 10.3万円/月 5.2% | 1K | 21.31m² - |
| 601 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.4万円/月 5.3% | 1K | 21.31m² - |
| 602 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.4万円/月 5.3% | 1K | 21.31m² - |
| 603 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.4万円/月 5.3% | 1K | 21.31m² - |
| 701 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.5万円/月 5.2% | 1K | 21.31m² - |
| 702 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.5万円/月 5.2% | 1K | 21.31m² - |
| 703 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 10.5万円/月 5.2% | 1K | 21.31m² - |
| 801 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.6万円/月 5.3% | 1K | 21.31m² - |
| 802 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.6万円/月 5.3% | 1K | 21.31m² - |
| 803 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 10.6万円/月 5.3% | 1K | 21.31m² - |
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 21.31m²
- -
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 21.31m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
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スカイコート品川御殿山売買履歴
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/08 | 新築2,580万円 | 121万円/m² | 8階 | 21.31m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,560万円 | 120万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,580万円 | 121万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,570万円 | 120万円/m² | 7階 | 21.31m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,550万円 | 119万円/m² | 6階 | 21.31m² | 1K | -- |
| 2010/08 | 新築2,570万円 | 120万円/m² | 6階 | 21.31m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,190万円 | 80万円/m² | 10階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート品川御殿山販売履歴
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 販売 2,200万円 | 103万円/m² | 6階 | 21.31m² | 1K | 10年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート品川御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート品川御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 115.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート品川御殿山マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大崎
大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...
子育て環境
3新馬場
新馬場駅周辺は生活利便性が高く住みやすいエリアですが、実際に住む場合にはいくつか気をつけるポイントもあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート品川御殿山マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
スカイコート品川御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート品川御殿山（スカイコートしながわごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.31㎡〜21.31㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜2580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート品川御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.31m² | 2,387万円 | 2,779万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/7階建
スカイコート品川御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。