ビバリーホームズ北新宿

新宿区・大久保駅 徒歩9分・築15年

4.50上位3%
2,648万円〜5,339万円
坪単価338万円/坪〜372万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ビバリーホームズ北新宿

新宿区・大久保駅 徒歩9分・築15年

2,648万円〜5,339万円
338万円/坪〜372万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月21日

ビバリーホームズ北新宿部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,738万円価格を確認する2,850万円1DK26.23-
1022,648万円価格を確認する2,810万円2K25.88-
1032,660万円価格を確認する2,780万円1DK25.48-
1042,958万円価格を確認する2,940万円2K28.55-
1055,339万円価格を確認する4,480万円2LDK50.79-
1062,717万円価格を確認する2,790万円1DK26.01-
1072,679万円価格を確認する2,820万円1DK25.60-
2012,813万円価格を確認する2,930万円2K26.22-
2022,885万円価格を確認する2,920万円1DK26.25-
2032,777万円価格を確認する2,870万円2K25.88-
2042,816万円価格を確認する2,850万円1DK25.48-
2052,837万円価格を確認する2,900万円2K26.47-
2062,878万円価格を確認する2,900万円1DK26.16-
2074,463万円価格を確認する3,720万円1LDK40.63-
2082,862万円価格を確認する2,850万円1DK26.01-
2092,822万円価格を確認する2,880万円1DK25.60-
3012,832万円価格を確認する2,960万円2K26.22-
3022,907万円価格を確認する2,950万円1DK26.25-
3032,796万円価格を確認する2,900万円2K25.88-
3042,838万円価格を確認する2,880万円1DK25.48-
3052,856万円価格を確認する2,930万円2K26.47-
3062,893万円価格を確認する2,920万円1DK26.10-
3074,144万円価格を確認する3,550万円1LDK37.48-
3082,883万円価格を確認する2,880万円1DK26.01-
3092,844万円価格を確認する2,910万円1DK25.60-
4012,853万円価格を確認する2,980万円2K26.22-
4022,912万円価格を確認する2,970万円1DK26.25-
4032,815万円価格を確認する2,920万円2K25.88-
4042,847万円価格を確認する2,900万円1DK25.48-
4052,875万円価格を確認する2,950万円2K26.47-
4062,901万円価格を確認する2,940万円1DK26.10-
4073,670万円価格を確認する3,330万円1LDK32.65-
4082,891万円価格を確認する2,900万円1DK26.01-
4092,853万円価格を確認する2,930万円1DK25.60-
101
参考相場価格
2,738万円
新築時価格
2,850万円
  • 1DK
  • 26.23
  • -
102
参考相場価格
2,648万円
新築時価格
2,810万円
  • 2K
  • 25.88
  • -
103
参考相場価格
2,660万円
新築時価格
2,780万円
  • 1DK
  • 25.48
  • -
104
参考相場価格
2,958万円
新築時価格
2,940万円
  • 2K
  • 28.55
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
5,339万円
新築時価格
4,480万円
  • 2LDK
  • 50.79
  • -
106
参考相場価格
2,717万円
新築時価格
2,790万円
  • 1DK
  • 26.01
  • -
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107
参考相場価格
2,679万円
新築時価格
2,820万円
  • 1DK
  • 25.60
  • -
201
参考相場価格
2,813万円
新築時価格
2,930万円
  • 2K
  • 26.22
  • -
202
参考相場価格
2,885万円
新築時価格
2,920万円
  • 1DK
  • 26.25
  • -
203
参考相場価格
2,777万円
新築時価格
2,870万円
  • 2K
  • 25.88
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ビバリーホームズ北新宿販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

ビバリーホームズ北新宿資産性スコア

4.50
上位3%
ビバリーホームズ北新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ビバリーホームズ北新宿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビバリーホームズ北新宿居住エリアの評価

ビバリーホームズ北新宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビバリーホームズ北新宿新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築15年

新築時価格

2,850万円-112万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビバリーホームズ北新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

2,738万円114万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
ビバリーホームズ北新宿101の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビバリーホームズ北新宿マンションの口コミ・評判(541件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    大久保

    2

    戸塚・大久保地区の中学校は施設の老朽化が進み、施設の改善が喫緊の課題になっています。学校の統廃合が進められており、今後の教育環境の変化に注意が必要です。

  • 地域コミュニティ

    新大久保

    5

    新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気が魅力で、韓国コスメや雑貨が気軽に買えるし本格的な韓国料理もリーズナブルに楽しめます。

新宿区の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ビバリーホームズ北新宿マンション概要

このマンションはJR中央線大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。

ビバリーホームズ北新宿詳細情報

基本情報

建物名ビバリーホームズ北新宿(ビバリーホームズきたしんじゅく)
住所東京都新宿区北新宿3丁目10-3
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積25.48㎡〜50.79㎡
新築時価格2780万円〜4480万円
参考相場価格
  • 1DK:2660万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3670万円〜(32m²〜)
  • 2K:2648万円〜(25m²〜)
  • 2LDK:5339万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜372万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド北新宿 (認可)他
保育園を見る
学区淀橋第四小学校
新宿西戸山中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビバリーホームズ北新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大久保駅
平均
1DK26.01m²2,853万円2,670万円
1LDK37.48m²4,144万円4,674万円
2K26.22m²2,832万円2,795万円
2LDK50.79m²5,339万円6,672万円

ビバリーホームズ北新宿売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億2,100万209万円/m216階57.70m²2LDKザ・パークハウス新宿タワー築13年
2025/09成約4,370万145万円/m29階30.06m²1Kパークリュクス西新宿築13年
2025/09成約7,680万156万円/m211階48.96m²1LDKレグノ・セレーノ築17年
オススメ
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2025/08成約6,500万172万円/m25階37.69m²1LDKパークリュクス西新宿築13年
2025/07成約4,000万114万円/m24階35.00m²1Kアゼリアテラス新宿築18年
2025/07成約9,840万184万円/m26階53.34m²2LDKリビオ新宿ザ・レジデンス築10年
2025/07成約8,900万145万円/m25階60.98m²3LDKクレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス築16年
2025/06成約3,400万138万円/m23階24.60m²1Rレグノ・セレーノ築17年
2025/06成約9,400万161万円/m28階58.36m²2LDKジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟築12年
2025/06成約7,500万130万円/m22階57.66m²2LDKザ・パークハウス新宿柏木築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

北新宿の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはビバリーホームズ北新宿

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ビバリーホームズ北新宿の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

大久保駅のマンション

大久保駅は東京都新宿区にあり、JR中央・総武線が停車します。駅周辺には新宿税務署のほか、専門学校、ビジネスホテルが多く建ち並んでおり、ビジネス街・学生街というイメージが強いかもしれません。また、大久保駅には韓国料理やタイ料理店など多国籍のアジア料理店が軒を連ねており、国際的な顔を持つ街でもあります。新大久保駅や新宿駅からも近く、目的に応じて駅を使い分けられるのもこの駅周辺のマンションの魅力といえます。

その他の最寄り駅: