※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 26.23m² | - |
| 102 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 103 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 25.48m² | - |
| 104 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2K | 28.55m² | - |
| 105 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 50.79m² | - |
| 106 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 26.01m² | - |
| 107 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1DK | 25.60m² | - |
| 201 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2K | 26.22m² | - |
| 202 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 26.25m² | - |
| 203 | 2,503万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 204 | 2,466万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 25.48m² | - |
| 205 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2K | 26.47m² | - |
| 206 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 26.16m² | - |
| 207 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 40.63m² | - |
| 208 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 26.01m² | - |
| 209 | 2,481万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 25.60m² | - |
| 301 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2K | 26.22m² | - |
| 302 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 26.25m² | - |
| 303 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 304 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 25.48m² | - |
| 305 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2K | 26.47m² | - |
| 306 | 2,591万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 26.10m² | - |
| 307 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 37.48m² | - |
| 308 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 26.01m² | - |
| 309 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 25.60m² | - |
| 401 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2K | 26.22m² | - |
| 402 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 26.25m² | - |
| 403 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2K | 25.88m² | - |
| 404 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 25.48m² | - |
| 405 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2K | 26.47m² | - |
| 406 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1DK | 26.10m² | - |
| 407 | 3,272万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 32.65m² | - |
| 408 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 26.01m² | - |
| 409 | 2,545万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1DK | 25.60m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
85%築15年新築時価格
2,850万円-422万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,428万円20万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
大久保
駅周辺は賑やかで人通りが多いので、資産価値が下がりにくいエリアだと思いました。中古マンションも値崩れしにくい印象です。
買い物・生活利便性
新大久保
新大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国コスメや雑貨、本格的な韓国料理などがリーズナブルに手に入ります。都心なのに静かな住宅街もあって住みやすいです。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
| 建物名 | ビバリーホームズ北新宿(ビバリーホームズきたしんじゅく) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(34部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜50.79㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 1台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.01m² | 2,536万円 | 2,613万円 |
| 1LDK | 37.48m² | 3,715万円 | 4,564万円 |
| 2K | 26.22m² | 2,567万円 | 2,722万円 |
| 2LDK | 50.79m² | 4,788万円 | 6,540万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/06 | 新築2,780万円 | 109万円/m2 | 1階 | 25.48m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 新築2,800万円 | 109万円/m2 | 4階 | 25.48m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 新築2,890万円 | 113万円/m2 | 3階 | 25.48m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 新築2,850万円 | 111万円/m2 | 2階 | 25.48m² | 1DK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 新築2,800万円 | 108万円/m2 | 1階 | 25.88m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 新築2,930万円 | 113万円/m2 | 4階 | 25.88m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 新築2,900万円 | 112万円/m2 | 3階 | 25.88m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 新築2,860万円 | 110万円/m2 | 2階 | 25.88m² | 2K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,080万円 | 157万円/m2 | 5階 | 70.22m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億2,300万円 | 213万円/m2 | 16階 | 57.70m² | 2LDK | ザ・パークハウス新宿タワー | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 145万円/m2 | 9階 | 30.06m² | 1K | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| オススメ | ビバリーホームズ北新宿の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,680万円 | 156万円/m2 | 11階 | 48.96m² | 1LDK | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 172万円/m2 | 5階 | 37.69m² | 1LDK | パークリュクス西新宿 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 114万円/m2 | 4階 | 35.00m² | 1K | アゼリアテラス新宿 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約9,850万円 | 184万円/m2 | 6階 | 53.34m² | 2LDK | リビオ新宿ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 145万円/m2 | 5階 | 60.98m² | 3LDK | クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 138万円/m2 | 3階 | 24.60m² | 1R | レグノ・セレーノ | 築17年 |
| 2025/06 | 成約9,600万円 | 164万円/m2 | 8階 | 58.36m² | 2LDK | ジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。