Brillia滝野川

北区・西ヶ原四丁目駅 徒歩2分・築15年

4.32上位10%
4,551万円〜8,053万円
坪単価280万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年11月04日
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Brillia滝野川

北区・西ヶ原四丁目駅 徒歩2分・築15年

4,551万円〜8,053万円
280万円/坪〜290万円/坪
上位10%
4.32
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

Brillia滝野川部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,741万円価格を確認する5,680万円3LDK78.88-
1026,169万円価格を確認する5,180万円3LDK72.90-
2016,819万円価格を確認する5,880万円3LDK78.88-
2026,281万円価格を確認する5,380万円3LDK72.90-
2037,103万円価格を確認する5,880万円3LDK82.28-
2045,529万円価格を確認する3,980万円2LDK64.67-
2057,296万円価格を確認する5,280万円3LDK84.49-
3016,859万円価格を確認する6,080万円3LDK78.88-
3026,316万円価格を確認する5,580万円3LDK72.90-
3037,143万円価格を確認する6,080万円3LDK82.28-
3045,559万円価格を確認する4,180万円2LDK64.67-
3056,186万円価格を確認する4,580万円2LDK71.54-
4018,053万円価格を確認する6,880万円4LDK92.03-
4027,171万円価格を確認する6,180万円3LDK82.28-
4036,675万円価格を確認する5,280万円3LDK76.47-
5014,551万円価格を確認する3,680万円1LDK52.61-
5027,212万円価格を確認する6,380万円3LDK82.28-
101
参考相場価格
6,741万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
102
参考相場価格
6,169万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
201
参考相場価格
6,819万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
202
参考相場価格
6,281万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
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203
参考相場価格
7,103万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 82.28
  • -
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参考相場価格
5,529万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 64.67
  • -
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205
参考相場価格
7,296万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 84.49
  • -
301
参考相場価格
6,859万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
302
参考相場価格
6,316万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
303
参考相場価格
7,143万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 82.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Brillia滝野川資産性スコア

4.32
上位10%
Brillia滝野川の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Brillia滝野川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia滝野川居住エリアの評価

Brillia滝野川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia滝野川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築15年

新築時価格

5,680万円+1,061万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia滝野川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,741万円19万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia滝野川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia滝野川マンションの口コミ・評判(208件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    西ヶ原四丁目

    駅周辺は治安が良く、地域の見守り体制やパトロールもあるので、子どもを安心して通学させられます。

  • 買い物・生活利便性

    4

    滝野川一丁目

    駅前はお店が少ないですが、街灯が多く夜でも明るいので女性でも安心して帰宅できます。図書館が複数あり、読書好きには嬉しい環境です。飲食店は少ないため、外食の際は王子駅まで足を延ばすことが多かっ...

北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia滝野川マンション概要

都電荒川線西ヶ原四丁目駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。

Brillia滝野川詳細情報

基本情報

建物名Brillia滝野川(ブリリアたきのがわ)
住所東京都北区滝野川1丁目78-7
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積52.61㎡〜92.03㎡
新築時価格3680万円〜6880万円
参考相場価格
  • 1LDK:4551万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:5529万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:6169万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8053万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヤクルト西ケ原 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区滝野川第三小学校
滝野川紅葉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※124000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia滝野川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西ヶ原四丁目駅
平均
1LDK52.61m²4,551万円3,920万円
2LDK64.67m²5,559万円4,272万円
3LDK78.88m²6,839万円6,700万円
4LDK92.03m²8,053万円8,413万円

Brillia滝野川売買履歴

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Brillia滝野川
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約8,500万101万円/m27階83.62m²3SLDKダイアパレス飛鳥山築19年
2025/09成約4,780万85万円/m25階55.90m²2LDKグランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート築10年
2025/07成約7,680万124万円/m25階61.65m²2SLDKパレステージ板橋滝野川築13年
オススメ
Brillia滝野川
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2025/06成約7,750万133万円/m228階57.98m²1LDKパークタワー滝野川築11年
2025/06成約7,890万115万円/m24階68.11m²3LDKウェリス滝野川築12年
2025/06成約5,220万102万円/m214階51.04m²2LDKガーラ・ステージ西巣鴨築15年
2025/05成約1,800万70万円/m22階25.48m²1RL-Flat板橋築17年
2025/05成約8,000万89万円/m26階89.76m²3SLDKダイアパレス飛鳥山築19年
2025/05成約4,840万111万円/m25階43.48m²1LDKランドスクエア板橋築16年
2025/04成約7,170万116万円/m24階61.65m²1SLDKパレステージ板橋滝野川築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia滝野川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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朝日西巣鴨マンション
5,990万
  • 2SLDK
  • 64.93

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。