Brillia滝野川

北区・西ヶ原四丁目駅 徒歩2分・築15年

4.26上位10%
4,555万円〜8,077万円
坪単価281万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年12月16日
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Brillia滝野川

北区・西ヶ原四丁目駅 徒歩2分・築15年

4,555万円〜8,077万円
281万円/坪〜290万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年12月16日

Brillia滝野川部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,782万円価格を確認する5,680万円3LDK78.88-
1026,199万円価格を確認する5,180万円3LDK72.90-
2016,839万円価格を確認する5,880万円3LDK78.88-
2026,292万円価格を確認する5,380万円3LDK72.90-
2037,122万円価格を確認する5,880万円3LDK82.28-
2045,525万円価格を確認する3,980万円2LDK64.67-
2057,314万円価格を確認する5,280万円3LDK84.49-
3016,873万円価格を確認する6,080万円3LDK78.88-
3026,323万円価格を確認する5,580万円3LDK72.90-
3037,158万円価格を確認する6,080万円3LDK82.28-
3045,548万円価格を確認する4,180万円2LDK64.67-
3056,186万円価格を確認する4,580万円2LDK71.54-
4018,077万円価格を確認する6,880万円4LDK92.03-
4027,184万円価格を確認する6,180万円3LDK82.28-
4036,694万円価格を確認する5,280万円3LDK76.47-
5014,555万円価格を確認する3,680万円1LDK52.61-
5027,230万円価格を確認する6,380万円3LDK82.28-
101
参考相場価格
6,782万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
102
参考相場価格
6,199万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
201
参考相場価格
6,839万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
202
参考相場価格
6,292万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
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203
参考相場価格
7,122万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 82.28
  • -
204
参考相場価格
5,525万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 64.67
  • -
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205
参考相場価格
7,314万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 84.49
  • -
301
参考相場価格
6,873万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
302
参考相場価格
6,323万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
303
参考相場価格
7,158万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 82.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約7,440万119万円/m²4階62.05m²2SLDKパレステージ板橋滝野川築13年
2025/11成約1億1,060万157万円/m²21階70.41m²3LDKパークタワー滝野川築11年
2025/11成約1億3,000万177万円/m²28階73.19m²2LDKパークタワー滝野川築11年
オススメ
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2025/10成約8,400万100万円/m²7階83.62m²3SLDKダイアパレス飛鳥山築19年
2025/09成約4,790万85万円/m²5階55.90m²2LDKグランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート築10年
2025/07成約7,670万124万円/m²5階61.65m²2SLDKパレステージ板橋滝野川築13年
2025/06成約7,740万133万円/m²28階57.98m²1LDKパークタワー滝野川築11年
2025/06成約5,210万102万円/m²14階51.04m²2LDKガーラ・ステージ西巣鴨築15年
2025/06成約7,890万115万円/m²4階68.11m²3LDKウェリス滝野川築12年
2025/05成約2,000万78万円/m²2階25.48m²1RL-Flat板橋築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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Brillia滝野川資産性スコア

4.26
上位10%
Brillia滝野川の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Brillia滝野川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia滝野川居住エリアの評価

Brillia滝野川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia滝野川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築15年

新築時価格

5,680万円+1,102万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia滝野川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,782万円18万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia滝野川101の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia滝野川マンションの口コミ・評判(208件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    西ヶ原四丁目

    大きな商業地やターミナル駅から少し距離がある分、都心部よりは賃料が抑えられるケースが多いです。

  • 買い物・生活利便性

    4

    滝野川一丁目

    病院や学校、公園が多いエリアで、子供と遊ぶのにおすすめです。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia滝野川マンション概要

このマンションは都電荒川線西ヶ原四丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。

Brillia滝野川詳細情報

基本情報

建物名Brillia滝野川(ブリリアたきのがわ)
住所東京都北区滝野川1丁目78-7
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積52.61㎡〜92.03㎡
新築時価格3680万円〜6880万円
参考相場価格
  • 1LDK:4555万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:5525万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:6199万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8077万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価281万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヤクルト西ケ原 (事業所内保育事業)他
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学区滝野川第三小学校
滝野川紅葉中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※124000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia滝野川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西ヶ原四丁目駅
平均
1LDK52.61m²4,555万円3,976万円
2LDK64.67m²5,548万円4,356万円
3LDK78.88m²6,856万円6,772万円
4LDK92.03m²8,077万円8,488万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia滝野川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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5,990万
  • 2SLDK
  • 64.93

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。