※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 102 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 201 | 6,932万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 202 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 203 | 7,236万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 204 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 205 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 84.49m² | - |
| 301 | 6,932万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
| 302 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 303 | 7,232万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 304 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 64.67m² | - |
| 305 | 6,273万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 71.54m² | - |
| 401 | 8,138万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 92.03m² | - |
| 402 | 7,253万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
| 403 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 501 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 52.61m² | - |
| 502 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 82.28m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
120%築15年新築時価格
5,680万円+1,143万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,823万円92万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
西ヶ原四丁目
公園や神社、学校、病院が多く、商業施設が少ないので、治安が安定しています。
買い物・生活利便性
滝野川一丁目
駅前はお店が少ないですが、街灯が多く夜でも明るいので女性でも安心して帰宅できます。図書館が複数あり、読書好きには嬉しい環境です。飲食店は少ないため、外食の際は王子駅まで足を延ばすことが多かっ...
教育環境
北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都電荒川線西ヶ原四丁目駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。近くには中央公園があります。全面積6万4000平米の広大な園内には野球場やテニスコートなどのスポーツ施設やサイクリングコースなどが整備されており、休日には思い切り体を動かせる公園となっています。
| 建物名 | Brillia滝野川(ブリリアたきのがわ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目78-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(17部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.61㎡〜92.03㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.61m² | 4,625万円 | 3,877万円 |
| 2LDK | 64.67m² | 5,637万円 | 4,299万円 |
| 3LDK | 78.88m² | 6,932万円 | 6,712万円 |
| 4LDK | 92.03m² | 8,138万円 | 8,392万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約7,200万円 | 91万円/m2 | 1階 | 78.88m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2023/01 | 成約7,380万円 | 89万円/m2 | 4階 | 82.28m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2018/02 | 成約5,300万円 | 67万円/m2 | 1階 | 78.88m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 1階 | 72.89m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2010/06 | 新築3,670万円 | 69万円/m2 | 5階 | 52.61m² | 1LDK | -- | |
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| 2010/06 | 新築5,290万円 | 69万円/m2 | 4階 | 76.47m² | 3LDK | -- | |
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| 2010/06 | 新築6,880万円 | 74万円/m2 | 4階 | 92.03m² | 4LDK | -- | |
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| 2010/06 | 新築4,570万円 | 63万円/m2 | 3階 | 71.54m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 100万円/m2 | 7階 | 83.62m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 85万円/m2 | 5階 | 55.90m² | 2LDK | グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 築10年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 124万円/m2 | 5階 | 61.65m² | 2SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |
| オススメ | Brillia滝野川の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,740万円 | 133万円/m2 | 28階 | 57.98m² | 1LDK | パークタワー滝野川 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約7,890万円 | 115万円/m2 | 4階 | 68.11m² | 3LDK | ウェリス滝野川 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約5,230万円 | 102万円/m2 | 14階 | 51.04m² | 2LDK | ガーラ・ステージ西巣鴨 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 70万円/m2 | 2階 | 25.48m² | 1R | L-Flat板橋 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,200万円 | 91万円/m2 | 6階 | 89.76m² | 3SLDK | ダイアパレス飛鳥山 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約4,840万円 | 111万円/m2 | 5階 | 43.48m² | 1LDK | ランドスクエア板橋 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,170万円 | 116万円/m2 | 4階 | 61.65m² | 1SLDK | パレステージ板橋滝野川 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。