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2,018万円〜2,624万円
坪単価302万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年11月18日
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スカイコート池袋西弐番館

豊島区・要町駅 徒歩1分・築15年

2,018万円〜2,624万円
302万円/坪〜320万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2025年11月18日
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スカイコート池袋西弐番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

スカイコート池袋西弐番館部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,081万円価格を確認する2,160万円1K22.74m²-
1022,044万円価格を確認する2,140万円1K22.35m²-
1032,018万円価格を確認する1,990万円1K22.08m²-
1042,065万円価格を確認する2,170万円1K22.62m²-
1052,028万円価格を確認する2,160万円1K22.21m²-
2012,170万円価格を確認する2,260万円1K22.74m²-
2022,130万円価格を確認する2,240万円1K22.35m²-
2032,103万円価格を確認する2,240万円1K22.08m²-
2042,584万円価格を確認する2,480万円1K27.96m²-
2052,151万円価格を確認する2,270万円1K22.62m²-
2062,112万円価格を確認する2,260万円1K22.21m²-
2072,227万円価格を確認する2,320万円1K23.68m²-
2082,266万円価格を確認する2,370万円1K24.25m²-
2092,163万円価格を確認する2,280万円1K22.66m²-
2102,353万円価格を確認する2,420万円1K25.36m²-
3012,188万円価格を確認する2,270万円1K22.74m²-
3022,148万円価格を確認する2,250万円1K22.35m²-
3032,117万円価格を確認する2,250万円1K22.08m²-
3042,608万円価格を確認する2,490万円1K27.96m²-
3052,166万円価格を確認する2,280万円1K22.62m²-
3062,126万円価格を確認する2,270万円1K22.21m²-
3072,248万円価格を確認する2,330万円1K23.68m²-
3082,282万円価格を確認する2,380万円1K24.25m²-
3092,180万円価格を確認する2,290万円1K22.66m²-
3102,378万円価格を確認する2,430万円1K25.36m²-
4012,190万円価格を確認する2,280万円1K22.74m²-
4022,150万円価格を確認する2,260万円1K22.35m²-
4032,119万円価格を確認する2,260万円1K22.08m²-
4042,611万円価格を確認する2,500万円1K27.96m²-
4052,168万円価格を確認する2,290万円1K22.62m²-
4062,129万円価格を確認する2,280万円1K22.21m²-
4072,250万円価格を確認する2,340万円1K23.68m²-
4082,285万円価格を確認する2,390万円1K24.25m²-
4092,182万円価格を確認する2,300万円1K22.66m²-
4102,381万円価格を確認する2,440万円1K25.36m²-
5012,200万円価格を確認する2,290万円1K22.74m²-
5022,160万円価格を確認する2,270万円1K22.35m²-
5032,129万円価格を確認する2,270万円1K22.08m²-
5042,624万円価格を確認する2,510万円1K27.96m²-
5052,178万円価格を確認する2,300万円1K22.62m²-
5062,139万円価格を確認する2,290万円1K22.21m²-
5072,261万円価格を確認する2,350万円1K23.68m²-
5082,296万円価格を確認する2,400万円1K24.25m²-
5092,193万円価格を確認する2,310万円1K22.66m²-
5102,392万円価格を確認する2,450万円1K25.36m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,081万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 22.74m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,044万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
  • 22.35m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,018万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 22.08m²
  • -
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104
参考相場価格
2,065万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 22.62m²
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105
参考相場価格
2,028万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 22.21m²
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201
参考相場価格
2,170万円
新築時価格
2,260万円
  • 1K
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新築時価格
2,240万円
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参考相場価格
2,584万円
新築時価格
2,480万円
  • 1K
  • 27.96m²
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート池袋西弐番館販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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スカイコート池袋西弐番館資産性スコア

4.28
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スカイコート池袋西弐番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
スカイコート池袋西弐番館の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート池袋西弐番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
  • 子育て環境詳しく知る
スカイコート池袋西弐番館の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート池袋西弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築15年

新築時価格

2,160万円-79万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート池袋西弐番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/11
2,081万円
----万円前年比

参考相場価格

2,081万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11
91.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値
93.2万円/m²
スカイコート池袋西弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート池袋西弐番館マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    要町

    駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。

  • 防災・安全性

    5

    椎名町

    椎名町駅周辺は犯罪件数が少なく、女性の一人暮らしでも安心して生活できる治安の良さがあります。

口コミをもっと見る（226件）

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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スカイコート池袋西弐番館マンション概要

スカイコート池袋西弐番館 外観
写真を投稿する

東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。

スカイコート池袋西弐番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート池袋西弐番館（スカイコートいけぶくろにしにばんかん）
住所東京都豊島区要町1丁目1-5
アクセス
築年数築15年
階建（総戸数）5階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積22.08㎡〜27.96㎡
新築時価格1990万円〜2510万円
参考相場価格
  • 1K：2018万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価302万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子 要町保育園 （認可）他
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学区要小学校
千川中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート池袋西弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		要町駅
平均
1K22.66m²2,178万円1,942万円
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スカイコート池袋西弐番館売買履歴

販売中物件が1件あります

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2010/05新築2,420万円95万円/m²3階25.36m²1K--
2010/05新築2,430万円95万円/m²2階25.36m²1K--
2010/05新築2,310万円101万円/m²5階22.66m²1K--
2010/05新築2,200万円97万円/m²4階22.66m²1K--
2010/05新築2,300万円101万円/m²3階22.66m²1K--
2010/05新築2,280万円100万円/m²2階22.66m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約7,900万円96万円/m²3階81.99m²3LDK要町コートスクエア築15年
2019/02成約4,800万円61万円/m²2階77.80m²3LDK要町コートスクエア築10年
2016/03成約5,700万円76万円/m²5階74.32m²2SLDK要町コートスクエア築7年
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2015/12成約3,740万円60万円/m²2階62.26m²2LDK要町コートスクエア築7年
2015/06成約6,890万円70万円/m²2階97.30m²3SLDK要町コートスクエア築6年
2015/05成約5,600万円68万円/m²2階81.99m²3LDK要町コートスクエア築6年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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サンテミリオン池袋Ⅱ
サンテミリオン池袋Ⅱ
2,200万円
  • 1K
  • 21.00m²

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

要町駅のマンション

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路線：

豊島区の学区別マンション

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