シティタワー池袋ウエストゲート
豊島区・要町駅 徒歩7分・築16年
2026年07月21日
シティタワー池袋ウエストゲート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
シティタワー池袋ウエストゲート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 8,598万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 23.9万円/月 3.3% | 2LDK | 54.12m² - |
| 902 | 7,368万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 20.2万円/月 3.3% | 1LDK | 47.44m² - |
| 903 | 7,569万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 20.8万円/月 3.3% | 1LDK | 48.92m² - |
| 904 | 6,478万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1DK | 41.88m² - |
| 905 | 6,965万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.4万円/月 3.3% | 1LDK | 45.13m² - |
| 906 | 8,617万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 24.2万円/月 3.4% | 2LDK | 54.76m² - |
- 参考相場価格
- 8,598万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 47.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 48.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1DK
- 41.88m²
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- 参考相場価格
- 6,965万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,617万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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シティタワー池袋ウエストゲート販売中・賃貸の物件（19件）
販売中の物件
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シティタワー池袋ウエストゲート売買履歴
販売中物件が15件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1億5,780万円 | 203万円/m² | 26階 | 77.38m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 成約8,806万円 | 180万円/m² | 11階 | 48.92m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 181万円/m² | 32階 | 56.09m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 131万円/m² | 8階 | 41.88m² | 1DK | 築14年 |
| 2024/05 | 成約7,200万円 | 128万円/m² | 17階 | 56.09m² | 2LDK | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億1,000万円 | 142万円/m² | 31階 | 77.38m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/12
- 2022/02
- オススメシティタワー池袋ウエストゲートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/09
- 2019/12
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約6,700万円 | 109万円/m² | 3階 | 61.36m² | 2LDK | ジオ千川 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約1億600万円 | 113万円/m² | 5階 | 93.51m² | 4LDK | ジオ千川 | 築12年 |
| 2022/02 | 成約7,270万円 | 100万円/m² | 2階 | 72.63m² | 3LDK | ジオ千川 | 築10年 |
| オススメ | シティタワー池袋ウエストゲートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約5,700万円 | 90万円/m² | 4階 | 62.81m² | 2LDK | ジオ千川 | 築9年 |
| 2021/04 | 成約6,880万円 | 93万円/m² | 3階 | 73.72m² | 3LDK | ジオ千川 | 築9年 |
| 2021/01 | 成約7,440万円 | 92万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | ジオ千川 | 築9年 |
| 2020/11 | 成約6,700万円 | 83万円/m² | 1階 | 80.23m² | 3LDK | ジオ千川 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約6,650万円 | 96万円/m² | 5階 | 69.14m² | 3LDK | ジオ千川 | 築9年 |
| 2019/12 | 成約4,690万円 | 79万円/m² | 3階 | 59.06m² | 1SLDK | ランドステージ要町イグジスト | 築11年 |
| 2019/07 | 成約5,270万円 | 85万円/m² | -- | 61.36m² | 2LDK | ジオ千川 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティタワー池袋ウエストゲート販売履歴
販売中物件が15件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,000万円 | 245万円/m² | 11階 | 48.92m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億800万円 | 192万円/m² | 13階 | 56.09m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
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| 2026/07 | 販売 1億1,990万円リフォーム履歴あり | 221万円/m² | 29階 | 54.12m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
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| 2026/07 | 販売 1億1,880万円 | 219万円/m² | 29階 | 54.12m² | 2LDK | 16年 | 北西 |
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| 2026/07 | 販売 1億2,800万円リフォーム履歴あり | 222万円/m² | 23階 | 57.63m² | 1LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億3,980万円 | 249万円/m² | 32階 | 56.09m² | 1SLDK | 16年 | 南東 |
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| 2026/07 | 販売 1億980万円 | 190万円/m² | 14階 | 57.63m² | 2LDK | 16年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,500万円 | 187万円/m² | 33階 | 77.38m² | 3LDK | 16年 | 南西 |
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| 2026/06 | 販売 1億1,480万円 | 199万円/m² | 14階 | 57.63m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億5,980万円 | 206万円/m² | 15階 | 77.38m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティタワー池袋ウエストゲート賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 31.2m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2026/01
- 15.8万円/月
- 36.93m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 54.12m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築15年
- 2025/12
- 20万円/月
- 48.92m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2025/10
- 15.5万円/月
- 38.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/10
- 15.7万円/月
- 38.83m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2025/08
- 25万円/月
- 57.63m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築15年
- 2025/04
- 13.4万円/月
- 31.11m²
- 1R
- 5階
- 当時築15年
- 2025/02
- 13.5万円/月
- 31.11m²
- 1R
- 5階
- 当時築15年
- 2025/01
- 22.9万円/月
- 54.12m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 31.2m² | 1R | 築15年 |
| 2026/01 | 15.8万円/月 | 5階 | 36.93m² | 1LDK | 築15年 |
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 17階 | 54.12m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/12 | 20万円/月 | 10階 | 48.92m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/10 | 15.5万円/月 | 3階 | 38.37m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 15.7万円/月 | 4階 | 38.83m² | 1R | 築15年 |
| 2025/08 | 25万円/月 | 30階 | 57.63m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 13.4万円/月 | 5階 | 31.11m² | 1R | 築15年 |
| 2025/02 | 13.5万円/月 | 5階 | 31.11m² | 1R | 築15年 |
| 2025/01 | 22.9万円/月 | 17階 | 54.12m² | 2LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティタワー池袋ウエストゲート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー池袋ウエストゲート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,598万円791万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー池袋ウエストゲートマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4副都心線や有楽町線が利用でき交通の便が良い
住民の雰囲気
5住人は常識的な方が多く落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5要町
池袋まで歩いて行ける距離なのに、駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの商店や個性的な飲食店も多くて人情味を感じます。治安も良く、ファミリー層にもおすすめできる街だと思います。
資産性
5千川
千川駅周辺の地価は2024年で坪単価288万円を超え、前年から約9%上昇していて、資産価値が高まっています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティタワー池袋ウエストゲートマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、34階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー池袋ウエストゲート内覧・ルームツアー動画
シティタワー池袋ウエストゲートの2LDK、54.12㎡の物件です。池袋エリアに聳える高層タワーマンションで、東京都豊島区高松1-2…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...シティタワー池袋ウエストゲート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー池袋ウエストゲート（シティタワーいけぶくろウエストゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高松1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 34階建（173部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.88㎡〜101.02㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜11000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 469万円/坪〜616万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜49万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティタワー池袋ウエストゲート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.88m² | 6,405万円 | 3,078万円 |
| 1LDK | 47.44m² | 7,178万円 | 5,442万円 |
| 2LDK | 54.76m² | 9,276万円 | 8,550万円 |
| 3LDK | 77.38m² | 1億3,577万円 | 1億717万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティタワー池袋ウエストゲートの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。