シティタワー池袋ウエストゲート

豊島区・要町駅 徒歩7分・築15年

4.66上位3%
4,830万円〜1億2,935万円
坪単価379万円/坪〜424万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

シティタワー池袋ウエストゲート

豊島区・要町駅 徒歩7分・築15年

4,830万円〜1億2,935万円
379万円/坪〜424万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年07月01日

シティタワー池袋ウエストゲート部屋別の参考相場価格

6部屋 / 147部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,369万円価格を確認する4,180万円2LDK54.12-
8025,554万円価格を確認する3,250万円1LDK47.44-
8035,736万円価格を確認する3,250万円1LDK48.92-
8044,918万円価格を確認する2,990万円1DK41.88-
8055,289万円価格を確認する3,040万円1LDK45.13-
8066,447万円価格を確認する3,920万円2LDK54.76-
801
参考相場価格
6,369万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 54.12
  • -
802
参考相場価格
5,554万円
新築時価格
3,250万円
  • 1LDK
  • 47.44
  • -
803
参考相場価格
5,736万円
新築時価格
3,250万円
  • 1LDK
  • 48.92
  • -
804
参考相場価格
4,918万円
新築時価格
2,990万円
  • 1DK
  • 41.88
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
805
参考相場価格
5,289万円
新築時価格
3,040万円
  • 1LDK
  • 45.13
  • -
806
参考相場価格
6,447万円
新築時価格
3,920万円
  • 2LDK
  • 54.76
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティタワー池袋ウエストゲート利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティタワー池袋ウエストゲート販売中・賃貸の物件(8件)

シティタワー池袋ウエストゲート資産性スコア

4.66
上位3%
シティタワー池袋ウエストゲートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー池袋ウエストゲート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー池袋ウエストゲート居住エリアの評価

シティタワー池袋ウエストゲート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティタワー池袋ウエストゲート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築15年

新築時価格

4,180万円+2,189万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー池袋ウエストゲート価格推移と将来予測

参考相場価格

6,369万円50万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー池袋ウエストゲート801の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー池袋ウエストゲート口コミ(15件)

  • お部屋
    3

    窓が大きく開かず24時間換気の音が気になる

  • 管理・お手入れ
    5

    管理が行き届いていて安心感がある

  • お部屋
    4

    キッチンと洗面室が使いやすい配置

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

シティタワー池袋ウエストゲートマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、34階建て総戸数173戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。

シティタワー池袋ウエストゲート詳細情報

基本情報

建物名シティタワー池袋ウエストゲート(シティタワーいけぶくろウエストゲート)
住所東京都豊島区高松1丁目22-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)34階建(173部屋)
建築構造RC造
専有面積41.88㎡〜101.02㎡
新築時価格2960万円〜11000万円
参考相場価格
  • 1DK:4830万円〜(41m²〜)
  • 1LDK:5057万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6240万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8902万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜424万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園高松第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高松小学校
千川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー池袋ウエストゲート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
要町駅
平均
1DK41.88m²4,908万円2,624万円
1LDK47.44m²5,529万円4,321万円
2LDK54.76m²6,679万円6,618万円
3LDK77.38m²9,422万円8,540万円

シティタワー池袋ウエストゲート売買履歴

  • 2023/12
    売出価格
    6,075万円〜6,475万円411〜438万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2024/03
    売出価格
    7,300万円〜7,700万円419〜442万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築14
  • 2024/04
    売出価格
    1億350万円〜1億1,350万円443〜486万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 31階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    6,380万円〜6,780万円344〜366万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築13
    ジオ千川現在築13
  • 2024/04
    売出価格
    4,630万円〜4,990万円341〜368万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14
    ザ・グレース要町現在築15
  • 2023/12
    売出価格
    1億40万円〜1億1,040万円355〜391万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築12
    ジオ千川現在築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高松の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティタワー池袋ウエストゲート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

シティタワー池袋ウエストゲート利回り・空室率を診断します。

シティタワー池袋ウエストゲートの駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。