6,479万円〜1億1,042万円
坪単価 359万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 19.5万円〜29.7万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
ジオ千川
豊島区・千川駅 徒歩8分・築15年
6,479万円〜1億1,042万円
坪単価 359万円/坪〜394万円/坪
想定賃料 19.5万円〜29.7万円/月
3.2%〜3.7%
上位5%
4.47最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ジオ千川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ジオ千川部屋別の参考相場価格
12部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,211万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.7万円/月 3.2% | 3LDK | 80.35m² - |
| 202 | 8,888万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 23.8万円/月 3.2% | 3LDK | 77.69m² - |
| 203 | 1億336万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 27.5万円/月 3.2% | 4LDK | 90.75m² - |
| 204 | 7,764万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 22万円/月 3.4% | 3LDK | 70.53m² - |
| 205 | 6,765万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.6万円/月 3.6% | 2LDK | 60.53m² - |
| 206 | 8,235万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22.6万円/月 3.3% | 3LDK | 72.63m² - |
| 207 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20.8万円/月 3.6% | 2LDK | 61.36m² - |
| 208 | 7,715万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 21.6万円/月 3.4% | 3LDK | 68.14m² - |
| 209 | 8,166万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.4万円/月 3.3% | 3LDK | 73.71m² - |
| 210 | 8,353万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.4万円/月 3.2% | 3LDK | 73.72m² - |
| 211 | 8,195万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.5万円/月 3.3% | 3LDK | 72.27m² - |
| 212 | 8,803万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 77.93m² - |
201
- 参考相場価格
- 9,211万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,888万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
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- 3.2%
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- 参考相場価格
- 1億336万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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ジオ千川売買履歴
- 2024/08
- 2023/12
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/11
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約7,270万円 | 100万円/m² | 2階 | 72.63m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約5,700万円 | 90万円/m² | 4階 | 62.81m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 成約6,880万円 | 93万円/m² | 3階 | 73.72m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/01 | 成約7,440万円 | 92万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/11 | 成約6,700万円 | 83万円/m² | 1階 | 80.23m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約6,650万円 | 96万円/m² | 5階 | 69.14m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
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- オススメジオ千川の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,700万円 | 177万円/m² | 33階 | 77.38m² | 3LDK | シティタワー池袋ウエストゲート | 築16年 |
| 2026/06 | 成約1億550万円 | 183万円/m² | 28階 | 57.63m² | 2LDK | シティタワー池袋ウエストゲート | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億5,780万円 | 203万円/m² | 26階 | 77.38m² | 3LDK | シティタワー池袋ウエストゲート | 築16年 |
| オススメ | ジオ千川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,806万円 | 180万円/m² | 11階 | 48.92m² | 1LDK | シティタワー池袋ウエストゲート | 築15年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 181万円/m² | 32階 | 56.09m² | 1SLDK | シティタワー池袋ウエストゲート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約2,240万円 | 87万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | スカイコートパレス千川 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約5,490万円 | 131万円/m² | 8階 | 41.88m² | 1DK | シティタワー池袋ウエストゲート | 築14年 |
| 2024/05 | 成約7,200万円 | 128万円/m² | 17階 | 56.09m² | 2LDK | シティタワー池袋ウエストゲート | 築14年 |
| 2024/04 | 成約1億1,000万円 | 142万円/m² | 31階 | 77.38m² | 3LDK | シティタワー池袋ウエストゲート | 築14年 |
| 2024/03 | 成約7,580万円 | 131万円/m² | 15階 | 57.64m² | 2LDK | シティタワー池袋ウエストゲート | 築14年 |
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4.47上位5%
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ジオ千川の
資産性スコアとは
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参考相場価格
9,211万円546万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 114.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 114.1万円/m²
想定売買価格
ジオ千川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ千川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅前にスーパーや薬局があり、池袋や主要エリアに乗り換えなしで行けるので便利
管理・お手入れ
5駅周辺の舗道が広く自転車も邪魔にならず安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5千川
駅前に小児科があり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心して暮らせます。病院も複数あるので、医療面での不安は少ないです。
教育環境
4要町
駅周辺には文化施設や図書館もあり、子どもの学びの場が多いのが良いと思います。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジオ千川マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。
ジオ千川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ千川（ジオせんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高松2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.35㎡〜93.51㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜394万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ジオ千川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.35m² | 6,479万円 | 4,071万円 |
| 2LDK | 61.36m² | 7,055万円 | 6,289万円 |
| 3LDK | 73.71m² | 8,438万円 | 8,373万円 |
| 4LDK | 90.75m² | 1億590万円 | 9,525万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。