麻布十番テラス
港区・麻布十番駅 徒歩2分・築16年
2026年07月06日
麻布十番テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
麻布十番テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,279万円 | 価格を確認する | - | 35.3万円/月 3.5% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 302 | 1億2,297万円 | 価格を確認する | - | 37万円/月 3.6% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 401 | 1億2,299万円 | 価格を確認する | - | 36.7万円/月 3.6% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 402 | 1億2,299万円 | 価格を確認する | - | 36.7万円/月 3.6% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 502 | 1億2,319万円 | 価格を確認する | - | 37.3万円/月 3.6% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 601 | 1億2,359万円 | 価格を確認する | - | 38万円/月 3.7% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 602 | 1億2,359万円 | 価格を確認する | - | 38万円/月 3.7% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 701 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | - | 38.2万円/月 3.7% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 802 | 1億2,416万円 | 価格を確認する | - | 38.3万円/月 3.7% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 901 | 1億2,422万円 | 価格を確認する | - | 38.3万円/月 3.7% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 1001 | 1億2,423万円 | 価格を確認する | - | 38.9万円/月 3.8% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 1002 | 1億2,423万円 | 価格を確認する | - | 38.9万円/月 3.8% | 1LDK | 55.12m² 西 |
| 1102 | 1億2,454万円 | 価格を確認する | - | 39.6万円/月 3.8% | 1LDK | 55.12m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億2,279万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 55.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.12m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 55.12m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 55.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 55.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,416万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 55.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 55.12m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/09
- オススメ麻布十番テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 225万円/m² | 9階 | 47.50m² | 1DK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 221万円/m² | 6階 | 60.58m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 173万円/m² | 12階 | 29.45m² | 1K | コンシェリア麻布十番 | 築17年 |
| オススメ | 麻布十番テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億4,600万円 | 209万円/m² | 3階 | 69.59m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 250万円/m² | 13階 | 47.96m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,180万円 | 175万円/m² | 13階 | 29.45m² | 1K | コンシェリア麻布十番 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 189万円/m² | 7階 | 41.07m² | 1LDK | パークハウス麻布十番アーバンス | 築17年 |
| 2024/06 | 成約7,470万円 | 218万円/m² | 5階 | 34.25m² | 1DK | アクシア麻布 | 築19年 |
| 2024/05 | 成約8,600万円 | 175万円/m² | 2階 | 48.96m² | 1R | アクシア麻布 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約8,980万円 | 184万円/m² | 9階 | 48.56m² | 1SDK | アクシア麻布 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...麻布十番テラス賃貸履歴
- 2025/10
- 38万円/月
- 55.12m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2025/09
- 35万円/月
- 55.12m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/07
- 41万円/月
- 55.12m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2025/07
- 37万円/月
- 55.12m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/03
- 33.5万円/月
- 55.12m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2024/05
- 30万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2023/11
- 29.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/09
- 30万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/08
- 31万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/04
- 30.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 38万円/月 | 9階 | 55.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 35万円/月 | 4階 | 55.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 41万円/月 | 9階 | 55.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 37万円/月 | 4階 | 55.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 33.5万円/月 | 6階 | 55.12m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/05 | 30万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/11 | 29.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/09 | 30万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/08 | 31万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/04 | 30.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...麻布十番テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布十番テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,279万円878万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 222.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 194.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麻布十番テラスマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2麻布十番
麻布十番駅周辺は都心のため人通りが多く、夜でも安心感がありますが、繁華街に近いこともあり観光客が多く、騒音や人ごみが気になることもあります。
治安
5赤羽橋
赤羽橋駅周辺は警察官の姿が多く、安心して暮らせる街だと思います。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
麻布十番テラスマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 TOHOシネマズ 六本木ヒルズ付近の高級マンションは東京きっての繁華街である六本木に近く、周囲にはテレビ朝日をはじめ博物館などの文化的施設も数多く、さくら坂や毛利庭園など都心でも自然に触れられる所があります。
麻布十番テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布十番テラス（あざぶじゅうばんテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番2丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.12㎡〜55.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 737万円/坪〜747万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.3万円〜39.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
麻布十番テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.12m² | 1億2,359万円 | 1億527万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
麻布十番テラスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。