6,210万円〜7,772万円
坪単価 497万円/坪〜565万円/坪
想定賃料 17万円〜20.6万円/月
3.2%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
フォセット月島
中央区・月島駅 徒歩1分・築16年
6,210万円〜7,772万円
坪単価 497万円/坪〜565万円/坪
想定賃料 17万円〜20.6万円/月
3.2%〜3.3%
上位3%
4.67最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
フォセット月島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォセット月島部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,210万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 17万円/月 3.3% | 1R | 41.29m² - |
| 202 | 7,360万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 19.7万円/月 3.2% | 1LDK | 45.49m² - |
| 301 | 6,257万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.1万円/月 3.3% | 1R | 41.29m² - |
| 302 | 7,486万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.9万円/月 3.2% | 1LDK | 45.49m² - |
| 401 | 6,284万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.2万円/月 3.3% | 1R | 41.29m² - |
| 402 | 7,508万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20万円/月 3.2% | 1LDK | 45.49m² - |
| 501 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.3万円/月 3.3% | 1R | 41.29m² - |
| 502 | 7,537万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.2万円/月 3.2% | 1LDK | 45.49m² - |
| 601 | 6,354万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.3万円/月 3.3% | 1R | 41.29m² - |
| 602 | 7,571万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.2万円/月 3.2% | 1LDK | 45.49m² - |
| 701 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1R | 41.29m² - |
| 702 | 7,661万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 20.3万円/月 3.2% | 1LDK | 45.49m² - |
| 801 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.5万円/月 3.3% | 1R | 41.29m² - |
| 802 | 7,665万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 20.4万円/月 3.2% | 1LDK | 45.49m² - |
| 901 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1R | 41.29m² - |
| 902 | 7,704万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.4万円/月 3.2% | 1LDK | 45.49m² - |
| 1001 | 6,582万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.8万円/月 3.2% | 1R | 41.29m² - |
| 1002 | 7,772万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.6万円/月 3.2% | 1LDK | 45.49m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 41.29m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,360万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.49m²
- -
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- 新築時価格
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- 7,486万円
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401
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501
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- 新築時価格
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- 1R
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- 新築時価格
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フォセット月島売買履歴
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 新築4,350万円 | 95万円/m² | 8階 | 45.49m² | 1LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,300万円 | 94万円/m² | 7階 | 45.49m² | 1LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,280万円 | 94万円/m² | 6階 | 45.49m² | 1LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,230万円 | 92万円/m² | 5階 | 45.49m² | 1LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,170万円 | 91万円/m² | 4階 | 45.49m² | 1LDK | -- |
| 2010/02 | 新築4,140万円 | 91万円/m² | 3階 | 45.49m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,120万円 | 153万円/m² | 5階 | 40.00m² | 1LDK | Risingplace月島 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約1億300万円 | 189万円/m² | 8階 | 54.22m² | 2LDK | THEパームス月島ルナガーデン | 築13年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 198万円/m² | 6階 | 60.86m² | 2LDK | THEパームス月島ルナガーデン | 築13年 |
| オススメ | フォセット月島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,580万円 | 175万円/m² | 1階 | 54.72m² | 2LDK | オークプレイス月島 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億2,600万円 | 194万円/m² | 8階 | 64.66m² | 2LDK | THEパームス月島ルナガーデン | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億400万円 | 191万円/m² | 5階 | 54.22m² | 2LDK | THEパームス月島ルナガーデン | 築13年 |
| 2025/11 | 成約1億1,800万円 | 171万円/m² | 7階 | 68.87m² | 3LDK | オークプレイス月島 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約2億3,900万円 | 236万円/m² | 12階 | 100.92m² | 3LDK | Brillia WELLITH月島 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 166万円/m² | 2階 | 54.08m² | 2LDK | アーバンビュー月島 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億2,800万円 | 193万円/m² | 6階 | 66.03m² | 2LDK | Brillia WELLITH月島 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォセット月島販売履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,480万円 | 186万円/m² | 10階 | 45.49m² | 1LDK | 16年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,780万円 | 149万円/m² | 3階 | 45.49m² | 1LDK | 15年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,380万円 | 130万円/m² | 3階 | 41.29m² | 1R | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,380万円 | 130万円/m² | 3階 | 41.29m² | 1R | 15年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,380万円 | 130万円/m² | 3階 | 41.29m² | 1LDK | 15年 | 北東 |
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| 2024/10 | 販売 4,980万円 | 120万円/m² | 5階 | 41.29m² | 1LDK | 14年 | 北東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フォセット月島資産性スコア
4.67上位3%
フォセット月島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォセット月島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォセット月島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,210万円351万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 150.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 154.7万円/m²
フォセット月島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォセット月島マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5月島
月島駅周辺は下町の雰囲気と近代的なタワーマンションが混在していて、住んでいる人たちの人柄が良く、治安も良いので安心して暮らせます。
資産性
4勝どき
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気がありました。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォセット月島マンション概要
フォセット月島は東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
フォセット月島詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォセット月島（フォセットつきしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.29㎡〜45.49㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜565万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日本綜合コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォセット月島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.29m² | 6,354万円 | 4,468万円 |
| 1LDK | 45.49m² | 7,571万円 | 8,235万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティフロントタワー
7,598万円- 1LDK
- 40.02m²
- 6階/31階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。