THEパームス月島ルナガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
THEパームス月島ルナガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億3,031万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 31.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.28m² - |
| 802 | 1億2,990万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 31.6万円/月 2.9% | 3LDK | 71.12m² - |
| 803 | 1億4,304万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 36.1万円/月 3.0% | 3LDK | 78.68m² - |
| 804 | 1億1,801万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 29.1万円/月 3.0% | 2LDK | 64.66m² - |
| 805 | 8,311万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.4万円/月 3.1% | 1LDK | 46.85m² - |
| 806 | 7,401万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 19.3万円/月 3.1% | 1LDK | 41.56m² - |
| 807 | 1億3,851万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 33.7万円/月 2.9% | 3LDK | 75.36m² - |
| 808 | 1億1,140万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 27.6万円/月 3.0% | 2LDK | 60.86m² - |
| 809 | 1億1,431万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 28.8万円/月 3.0% | 2LDK | 63.17m² - |
| 810 | 1億1,486万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 28.8万円/月 3.0% | 2LDK | 63.70m² - |
| 811 | 1億282万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 25.7万円/月 3.0% | 2LDK | 56.22m² - |
| 812 | 9,880万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 25.2万円/月 3.1% | 2LDK | 54.22m² - |
| 813 | 1億5,265万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 38.8万円/月 3.0% | 3LDK | 82.82m² - |
| 814 | 1億4,361万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 35.9万円/月 3.0% | 3LDK | 78.16m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,031万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,990万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,304万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 36.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,801万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 64.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,311万円
- 新築時価格
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- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 46.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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- 参考相場価格
- 1億3,851万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,140万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,431万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 63.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,486万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 63.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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THEパームス月島ルナガーデン販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
THEパームス月島ルナガーデン売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 193万円/m² | 8階 | 64.66m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億600万円 | 195万円/m² | 5階 | 54.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億1,800万円 | 182万円/m² | 7階 | 64.66m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/05 | 成約7,970万円 | 141万円/m² | 4階 | 56.22m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/01 | 成約5,990万円 | 127万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 1階 | 46.85m² | 1LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメTHEパームス月島ルナガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,140万円 | 153万円/m² | 5階 | 40.00m² | 1LDK | Risingplace月島 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約7,200万円 | 179万円/m² | 5階 | 40.14m² | 1LDK | CAPITAL GATE PLACEザ・タワー | 築10年 |
| 2026/05 | 成約1億8,370万円 | 233万円/m² | 12階 | 78.73m² | 3LDK | CAPITAL GATE PLACEザ・タワー | 築10年 |
| オススメ | THEパームス月島ルナガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,100万円 | 276万円/m² | 10階 | 40.11m² | 1LDK | CAPITAL GATE PLACEザ・タワー | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億1,080万円 | 257万円/m² | 20階 | 42.96m² | 1LDK | CAPITAL GATE PLACEザ・タワー | 築10年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 271万円/m² | 18階 | 43.86m² | 2LDK | CAPITAL GATE PLACEザ・タワー | 築10年 |
| 2026/02 | 成約2億6,990万円 | 332万円/m² | 34階 | 81.13m² | 3LDK | CAPITAL GATE PLACEザ・タワー | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,570万円 | 174万円/m² | 1階 | 54.72m² | 2LDK | オークプレイス月島 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約9,470万円 | 174万円/m² | 2階 | 54.21m² | 2LDK | シティハウス月島駅前レジデンスコート | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 174万円/m² | 7階 | 68.87m² | 3LDK | オークプレイス月島 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...THEパームス月島ルナガーデン販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,580万円 | 161万円/m² | 1階 | 46.85m² | 1LDK | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,080万円 | 186万円/m² | 2階 | 64.66m² | 2LDK | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,000万円 | 202万円/m² | 8階 | 54.22m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,000万円 | 197万円/m² | 6階 | 60.86m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
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| 2026/01 | 販売 1億580万円 | 195万円/m² | 8階 | 54.22m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億5,800万円 | 200万円/m² | 5階 | 78.68m² | 3LDK | 13年 | 北西 |
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| 2025/07 | 販売 1億490万円 | 172万円/m² | 9階 | 60.86m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...THEパームス月島ルナガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス月島ルナガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,031万円1235万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 182.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス月島ルナガーデンマンションの口コミ・評判(499件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5月島駅や勝どき駅が徒歩5分ほどで利用でき、バス停も近く交通の便が良い
住民の雰囲気
4街のシンボル的な存在感があり人気のマンション
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5月島
月島駅周辺は都心にありながら落ち着いた雰囲気で、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。スーパーやドラッグストアが点在していて日常の買い物に困ることはほとんどありません。中央区の子育て...
治安
4勝どき
夜遅くまで営業している飲食店もありますが、酔っ払いが騒いでいるような場面はあまり見かけません。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
THEパームス月島ルナガーデンマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 様々な食材が手に入る築地場外市場に近いマンションです。鮮魚や生鮮品、加工食品などの専門店が豊富なので、品質を重視しながら買い物ができます。また、食事が可能なお店も多いため、外食を楽しみたい場合にも便利です。
THEパームス月島ルナガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス月島ルナガーデン（ザパームスつきしまルナガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島3丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.56㎡〜91.47㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜8900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 479万円/坪〜618万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜44.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス月島ルナガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.21m² | 7,428万円 | 8,207万円 |
| 2LDK | 63.17m² | 1億1,016万円 | 1億2,119万円 |
| 3LDK | 76.76m² | 1億3,837万円 | 1億5,282万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.63m²
- 7階/13階建
THEパームス月島ルナガーデンの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。