シェルゼ王子神谷

北区・王子神谷駅 徒歩5分・築15年

4.31上位10%
液状化注意
1,685万円〜5,112万円
坪単価270万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シェルゼ王子神谷

北区・王子神谷駅 徒歩5分・築15年

1,685万円〜5,112万円
270万円/坪〜289万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

シェルゼ王子神谷部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,502万円価格を確認する3,195万円2LDK54.80南西
2051,685万円価格を確認する1,675万円1K20.16南西
2064,641万円価格を確認する3,475万円2LDK56.57南西
3014,586万円価格を確認する3,295万円2LDK55.59南西
3023,321万円価格を確認する2,195万円1LDK40.06南西
3033,321万円価格を確認する2,255万円1LDK40.06南西
3044,841万円価格を確認する3,675万円3LDK58.37南西
4014,603万円価格を確認する3,395万円2LDK55.59南西
4023,337万円価格を確認する2,355万円1LDK40.06南西
4033,337万円価格を確認する2,355万円1LDK40.06南西
4044,862万円価格を確認する3,735万円3LDK58.37南西
5014,682万円価格を確認する3,425万円2LDK55.59南西
5023,394万円価格を確認する2,415万円1LDK40.06南西
5033,394万円価格を確認する2,415万円1LDK40.06南西
6014,769万円価格を確認する3,455万円2LDK55.59南西
6023,456万円価格を確認する2,465万円1LDK40.06南西
6044,854万円価格を確認する3,615万円2LDK56.57南西
7014,832万円価格を確認する3,495万円2LDK55.59南西
7023,502万円価格を確認する2,505万円1LDK40.06南西
7033,502万円価格を確認する2,505万円1LDK40.06南西
8014,839万円価格を確認する3,575万円2LDK55.59南西
8023,505万円価格を確認する2,555万円1LDK40.06南西
8033,505万円価格を確認する2,555万円1LDK40.06南西
8045,112万円価格を確認する3,955万円3LDK58.37南西
9014,843万円価格を確認する3,695万円2LDK55.59南西
9023,632万円価格を確認する2,735万円1LDK41.58南西
10014,834万円価格を確認する3,725万円2LDK55.59南西
10023,500万円価格を確認する2,665万円1LDK40.06南西
10033,500万円価格を確認する2,665万円1LDK40.06南西
10045,106万円価格を確認する4,155万円3LDK58.37南西
11014,829万円価格を確認する3,755万円2LDK55.59南西
11023,495万円価格を確認する2,695万円1LDK40.06南西
11033,495万円価格を確認する2,695万円1LDK40.06南西
12014,810万円価格を確認する3,785万円2LDK55.59南西
12023,480万円価格を確認する2,725万円1LDK40.06南西
12033,480万円価格を確認する2,725万円1LDK40.06南西
12045,080万円価格を確認する4,255万円3LDK58.37南西
13014,774万円価格を確認する3,815万円2LDK55.59南西
13023,456万円価格を確認する2,755万円1LDK40.06南西
14014,551万円価格を確認する3,955万円2LDK55.59南西
14024,354万円価格を確認する3,695万円2LDK53.15南西
201
参考相場価格
4,502万円
新築時価格
3,195万円
  • 2LDK
  • 54.80
  • 南西
205
参考相場価格
1,685万円
新築時価格
1,675万円
  • 1K
  • 20.16
  • 南西
206
参考相場価格
4,641万円
新築時価格
3,475万円
  • 2LDK
  • 56.57
  • 南西
301
参考相場価格
4,586万円
新築時価格
3,295万円
  • 2LDK
  • 55.59
  • 南西
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302
参考相場価格
3,321万円
新築時価格
2,195万円
  • 1LDK
  • 40.06
  • 南西
303
参考相場価格
3,321万円
新築時価格
2,255万円
  • 1LDK
  • 40.06
  • 南西
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304
参考相場価格
4,841万円
新築時価格
3,675万円
  • 3LDK
  • 58.37
  • 南西
401
参考相場価格
4,603万円
新築時価格
3,395万円
  • 2LDK
  • 55.59
  • 南西
402
参考相場価格
3,337万円
新築時価格
2,355万円
  • 1LDK
  • 40.06
  • 南西
403
参考相場価格
3,337万円
新築時価格
2,355万円
  • 1LDK
  • 40.06
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シェルゼ王子神谷資産性スコア

4.31
上位10%
シェルゼ王子神谷の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シェルゼ王子神谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェルゼ王子神谷居住エリアの評価

シェルゼ王子神谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェルゼ王子神谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築15年

新築時価格

3,195万円+1,307万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シェルゼ王子神谷価格推移と将来予測

参考相場価格

4,502万円6万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シェルゼ王子神谷201の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シェルゼ王子神谷マンションの口コミ・評判(250件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    2

    他のシェルゼ物件と比べて細かな仕様が劣っています。公団の賃貸レベルの印象で、オプション対応が多く追加費用がかかります。

  • お部屋

    4

    内見時に滞在した際、上下や横からの物音がなく静かな環境で落ち着いて暮らせそうだと感じました。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    王子神谷

    2

    王子神谷駅周辺の小児科は混み合うことが多く、待ち時間が長いこともあります。予約制のクリニックもあるので、事前に確認してから受診した方が良いです。

  • 教育環境

    王子駅前

    5

    塾や習い事の選択肢が多く、子どもの教育環境としてとても満足しています。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シェルゼ王子神谷マンション概要

シェルゼ王子神谷は東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには名主の滝公園があります。都内でも有数の8mの落差を有する男滝を中心として4つの滝があり、見応えがあります。都内とは思えないほど緑豊かで閑静な公園となっています。

シェルゼ王子神谷詳細情報

基本情報

建物名シェルゼ王子神谷(シェルゼおうじかみや)
住所東京都北区王子4丁目24-7
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積20.16㎡〜58.37㎡
新築時価格1675万円〜4255万円
参考相場価格
  • 1K:1685万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:3321万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4354万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:4841万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパオ王子あおぞら園 (認証保育所)他
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学区王子小学校
王子桜中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※124000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェルゼ王子神谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子神谷駅
平均
1K20.16m²1,685万円1,761万円
1LDK40.06m²3,480万円3,342万円
2LDK55.59m²4,771万円4,124万円
3LDK58.37m²5,080万円5,425万円

シェルゼ王子神谷売買履歴

  • 2024/05
    成約4,450万81万円/m2
    • 54.80m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2024/04
    成約4,880万87万円/m2
    • 55.59m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2019/01
    成約3,770万64万円/m2
    • 58.37m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2014/03
    成約3,130万58万円/m2
    • 53.15m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築4
  • 2010/01
    新築3,965万71万円/m2
    • 55.59m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 0
  • 2010/01
    新築2,755万68万円/m2
    • 40.06m²
    • 1LDK
    • 13階
    • 0
  • 2010/01
    新築4,245万72万円/m2
    • 58.37m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 0
  • 2010/01
    新築2,735万68万円/m2
    • 40.06m²
    • 1LDK
    • 12階
    • 0
  • 2010/01
    新築2,695万67万円/m2
    • 40.06m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 0
  • 2010/01
    新築4,145万71万円/m2
    • 58.37m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/05成約4,450万81万円/m22階54.80m²2LDK築14年
2024/04成約4,880万87万円/m29階55.59m²2LDK築14年
2019/01成約3,770万64万円/m210階58.37m²2LDK築8年
2014/03成約3,130万58万円/m214階53.15m²2LDK築4年
2010/01新築3,965万71万円/m214階55.59m²2LDK--
2010/01新築2,755万68万円/m213階40.06m²1LDK--
2010/01新築4,245万72万円/m212階58.37m²3LDK--
2010/01新築2,735万68万円/m212階40.06m²1LDK--
2010/01新築2,695万67万円/m211階40.06m²1LDK--
2010/01新築4,145万71万円/m210階58.37m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,690万102万円/m210階55.65m²2LDKメイクスデザイン王子築11年
2025/05成約3,980万87万円/m25階45.56m²1LDKサンクレイドル王子築12年
2025/02成約2,320万89万円/m29階25.90m²1Kグランヴァンセレッソ王子レジデンシア築11年
2024/11成約1,950万73万円/m27階26.48m²1Kグランフォース王子築10年
2024/09成約2,880万90万円/m27階31.80m²1DKレクシオシティ王子神谷築16年
2024/06成約7,690万108万円/m22階71.19m²3LDKライオンズ王子ステーションライズ築9年
2024/03成約5,400万97万円/m25階55.52m²2LDKライオンズ王子ステーションライズ築9年
2023/11成約2,270万72万円/m22階31.48m²1DKレクシオシティ王子神谷築15年
2023/04成約7,000万93万円/m23階74.86m²3LDKBrillia王子神谷築9年
2023/02成約2,300万88万円/m24階26.08m²1Kメイクスデザイン王子築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子神谷駅のマンション

王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。

その他の最寄り駅: