立石南ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は213のお部屋を基準に算出
立石南ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.16m² | 南 |
| 304 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.84m² | 東 |
| 306 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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立石南ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...立石南ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円22万円前年比
- 213の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...立石南ハウスマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
四ツ木
4駅の近くでは自転車に乗った警察官とたまにすれ違うので、パトロールが行き届いている印象です。暗めの道でも住宅街なので人の目があり、安心できます。
教育環境
京成立石
4駅周辺には図書館や学習塾もあり、子供の教育環境が整っています。習い事や進学に関する情報も得やすいです。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
立石南ハウスマンション概要
このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でSRC造り、9階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
立石南ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 立石南ハウス（たていしみなみハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木2丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.35㎡〜55.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
立石南ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 46.35m² | 1,695万円 | 2,383万円 |
| 2DK | 49.84m² | 1,798万円 | 2,054万円 |
| 3LDK | 55.16m² | 1,969万円 | 4,202万円 |
立石南ハウス売買履歴
- 2024/12
- 成約2,400万円39万円/m2
- 61.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 2023/08
- 成約1,351万円27万円/m2
- 49.84m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2021/06
- 成約1,940万円38万円/m2
- 49.84m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2021/02
- 成約1,550万円28万円/m2
- 55.15m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2019/12
- 成約1,740万円31万円/m2
- 55.16m²
- 3SDK
- 4階
- 当時築35年
- 2019/02
- 成約2,200万円39万円/m2
- 55.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2019/01
- 成約1,680万円27万円/m2
- 61.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2018/11
- 成約1,100万円19万円/m2
- 55.16m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2016/09
- 成約1,690万円32万円/m2
- 51.99m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
- 2015/01
- 成約960万円17万円/m2
- 55.16m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 7階 | 61.07m² | 3LDK | 築40年 |
| 2023/08 | 成約1,351万円 | 27万円/m2 | 2階 | 49.84m² | 2DK | 築39年 |
| 2021/06 | 成約1,940万円 | 38万円/m2 | 4階 | 49.84m² | 1R | 築37年 |
| 2021/02 | 成約1,550万円 | 28万円/m2 | 5階 | 55.15m² | 3DK | 築36年 |
| 2019/12 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 4階 | 55.16m² | 3SDK | 築35年 |
| 2019/02 | 成約2,200万円 | 39万円/m2 | 7階 | 55.16m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/01 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 5階 | 61.07m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/11 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 7階 | 55.16m² | 2LDK | 築34年 |
| 2016/09 | 成約1,690万円 | 32万円/m2 | 1階 | 51.99m² | 3DK | 築32年 |
| 2015/01 | 成約960万円 | 17万円/m2 | 5階 | 55.16m² | 3SDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/07
- 成約1,260万円22万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 東四ツ木グリーンハイツ
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,350万円 | 30万円/m2 | 1階 | 44.54m² | 2DK | ダイアパレス立石 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 8階 | 62.94m² | 3LDK | ダイアパレス立石 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,960万円 | 34万円/m2 | 5階 | 56.96m² | 3LDK | NICアーバンハイム四ッ木 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約2,240万円 | 43万円/m2 | 1階 | 51.70m² | 2SDK | 秀和東四ツ木レジデンス | 築43年 |
| 2024/09 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 11階 | 66.61m² | 3LDK | ダイアパレス立石 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 11階 | 63.74m² | 2SLDK | ダイアパレス立石 | 築36年 |
| 2023/08 | 成約2,450万円 | 38万円/m2 | 7階 | 62.94m² | 3LDK | ダイアパレス立石 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,260万円 | 22万円/m2 | 1階 | 56.00m² | 2LDK | 東四ツ木グリーンハイツ | 築41年 |
| 2023/01 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 9階 | 59.16m² | 3LDK | ダイアパレス立石 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約2,860万円 | 42万円/m2 | 8階 | 67.04m² | 3LDK | ダイアパレス立石 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東四つ木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.45m²
- 2階/7階建
立石南ハウスの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
四ツ木駅のマンション
四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。
路線：