レクセルプラザ四ツ木 外観

レクセルプラザ四ツ木

葛飾区・四ツ木駅 徒歩8分・築20年

2,880万円〜4,361万円
坪単価146万円/坪〜175万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レクセルプラザ四ツ木 外観

レクセルプラザ四ツ木

葛飾区・四ツ木駅 徒歩8分・築20年

2,880万円〜4,361万円
146万円/坪〜175万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レクセルプラザ四ツ木部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 102部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,464万円価格を調べる3,310万円3LDK77.32-
2023,931万円価格を調べる3,850万円4LDK87.31-
2033,491万円価格を調べる3,260万円3LDK75.91-
2043,487万円価格を調べる3,200万円3LDK75.91-
2053,582万円価格を調べる3,100万円3LDK73.57-
2063,840万円価格を調べる3,730万円3LDK85.53-
2073,618万円価格を調べる3,430万円3LDK78.45-
2083,577万円価格を調べる3,370万円3LDK77.03-
2093,587万円価格を調べる3,380万円3LDK78.37-
2103,620万円価格を調べる3,400万円3LDK78.88-
2113,614万円価格を調べる3,420万円3LDK78.80-
2124,247万円価格を調べる3,940万円4LDK87.02-
2133,138万円価格を調べる2,560万円2LDK60.79-
2143,466万円価格を調べる3,120万円3LDK73.15-
2153,504万円価格を調べる3,130万円3LDK73.15-
2163,452万円価格を調べる3,050万円3LDK71.41-
2173,274万円価格を調べる3,050万円3LDK71.41-
2183,501万円価格を調べる3,200万円3LDK76.57-
2193,457万円価格を調べる3,270万円3LDK75.94-
2203,081万円価格を調べる2,680万円2LDK64.42-
2213,419万円価格を調べる3,010万円3LDK71.71-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,464万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 77.32
  • -
202
参考相場価格
3,931万円
新築時価格
3,850万円
  • 4LDK
  • 87.31
  • -
203
参考相場価格
3,491万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 75.91
  • -
204
参考相場価格
3,487万円
新築時価格
3,200万円
  • 3LDK
  • 75.91
  • -
205
参考相場価格
3,582万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 73.57
  • -
206
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 85.53
  • -
207
参考相場価格
3,618万円
新築時価格
3,430万円
  • 3LDK
  • 78.45
  • -
208
参考相場価格
3,577万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 77.03
  • -
209
参考相場価格
3,587万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 78.37
  • -
210
参考相場価格
3,620万円
新築時価格
3,400万円
  • 3LDK
  • 78.88
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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レクセルプラザ四ツ木価格推移と将来予測

参考相場価格

3,464万円296万円12ヶ月前

新築時価格3,310万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

レクセルプラザ四ツ木販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

レクセルプラザ四ツ木マンション概要

このマンションは京成押上線四ツ木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

レクセルプラザ四ツ木詳細情報

基本情報

建物名レクセルプラザ四ツ木(レクセルプラザよつぎ)
住所東京都葛飾区東四つ木3丁目43-7
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積60.79㎡〜87.31㎡
新築時価格2480万円〜4060万円
参考相場価格
  • 2LDK:2880万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3274万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3931万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.00葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化0.90葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園こひつじ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区木根川小学校
中川中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場63
駐車費※18000/月 ~ 11000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルプラザ四ツ木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比四ツ木駅
平均
2LDK62.61m²3,276万円
-94万円
2,885万円
3LDK75.94m²3,663万円
-105万円
3,891万円
4LDK87.17m²4,243万円
-121万円
4,612万円

レクセルプラザ四ツ木売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円116〜132万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2021/09
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円138〜153万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2022/10
    売出価格
    3,080万円〜3,440万円158〜177万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東四つ木の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レクセルプラザ四ツ木
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不動産会社が教えない

売買希望状況

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

四ツ木駅のマンション

四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。

その他の最寄り駅: