プチグランデ夢家資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プチグランデ夢家部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,596万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プチグランデ夢家資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プチグランデ夢家価格推移と将来予測
参考相場価格
1,557万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プチグランデ夢家マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八広
4都心への通勤に30分程度で着くのに家賃が安く、とても満足しています。急行が停まらないので朝の通勤ラッシュ時は少し時間がかかりますが、それを差し引いても住みやすい場所です。
医療・福祉
鐘ヶ淵
5墨田区は医療機関が充実していて、駅周辺にも内科や小児科が複数あるので、子どもの健康管理がしやすいです。予防接種や健診も受けやすく、安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プチグランデ夢家マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには向島公園があります。江戸の商人佐藤鞠塢によって造られた庭園で、四季折々の草花が目を楽しませてくれます。
プチグランデ夢家詳細情報
基本情報
| 建物名 | プチグランデ夢家 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田4丁目47-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プチグランデ夢家間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,596万円 | 1,868万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 80万円/m2 | 5階 | 62.07m² | 2SLDK | ランドステージ墨田ブライトスクエア | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,880万円 | 80万円/m2 | 7階 | 72.81m² | 3LDK | リリーベル墨田リバーコースト | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,550万円 | 52万円/m2 | 2階 | 106.42m² | 4LDK | グランベルジュ東向島 | 築16年 |
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| 2025/04 | 成約5,098万円 | 71万円/m2 | 3階 | 71.26m² | 3LDK | エンゼルスタシア墨田 | 築18年 |
| 2023/06 | 成約3,670万円 | 63万円/m2 | 3階 | 57.38m² | 2LDK | ランドステージ墨田ブライトスクエア | 築12年 |
| 2023/04 | 成約4,490万円 | 56万円/m2 | 12階 | 79.31m² | 3LDK | センチュリー鐘ヶ淵 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約4,480万円 | 56万円/m2 | 12階 | 79.31m² | 3LDK | センチュリー鐘ヶ淵 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約5,000万円 | 65万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | エンゼルスタシア墨田 | 築16年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 7階 | 60.42m² | 2LDK | エンゼルスタシア墨田 | 築16年 |
| 2022/03 | 成約3,170万円 | 56万円/m2 | 10階 | 56.35m² | 2LDK | センチュリー鐘ヶ淵 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。