パークホームズ吉祥寺グランテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,274万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 3LDK | 84.16m² | - |
| 302 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 84.16m² | - |
| 303 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 304 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 305 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 306 | 6,926万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
| 307 | 7,868万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 308 | 7,668万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 77.98m² | - |
| 309 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 310 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 71.68m² | - |
| 311 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 312 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 313 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 71.48m² | - |
| 314 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 73.48m² | - |
| 315 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 316 | 8,498万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 4LDK | 86.50m² | - |
| 317 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 318 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 319 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 320 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 321 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 322 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 323 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 78.64m² | - |
| 324 | 7,160万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 72.88m² | - |
| 325 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 326 | 8,533万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 4LDK | 86.85m² | - |
| 327 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 67.52m² | - |
| 328 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 329 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 330 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 331 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 332 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 333 | 7,137万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 72.68m² | - |
| 334 | 7,868万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 3LDK
- 84.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 84.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 78.64m²
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- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 78.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 70.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,868万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,668万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 77.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,223万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 73.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 71.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ吉祥寺グランテラス販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ吉祥寺グランテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺グランテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,274万円227万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 98.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ吉祥寺グランテラス口コミ(15件)
- アクセス4
駅からの道が真っ直ぐで分かりやすく通勤や通学に便利
- デザイン/外観5
外観デザインが洗練されていて周囲の街並みに調和している
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて共用部も清潔に保たれている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ吉祥寺グランテラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
パークホームズ吉祥寺グランテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺グランテラス（パークホームズきちじょうじグランテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区立野町1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.08㎡〜86.85㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜7930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 90台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺グランテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.68m² | 6,978万円 | 5,511万円 |
| 3LDK | 73.48m² | 7,372万円 | 6,856万円 |
| 4LDK | 86.68m² | 8,515万円 | 7,112万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円362〜383万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス現在築15年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円340〜358万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス現在築15年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,900万円〜8,400万円326〜347万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
パークホームズ吉祥寺グランテラスガーデンビューレジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。