3,432万円〜3,447万円
坪単価310万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年04月30日
ツインリーフ本郷弥生部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.60m²
- 南東
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301
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- 3,447万円
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ツインリーフ本郷弥生資産性スコア
4.43上位5%
ツインリーフ本郷弥生の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ツインリーフ本郷弥生の
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ツインリーフ本郷弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
3,432万円13万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102.8万円/m2
ツインリーフ本郷弥生102の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ツインリーフ本郷弥生マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩5分の距離にあるツインリーフ本郷弥生、駅から近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ツインリーフ本郷弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインリーフ本郷弥生（ツインリーフほんごうやよい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.16㎡〜36.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインリーフ本郷弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.88m² | 3,439万円 | 3,235万円 |
ツインリーフ本郷弥生売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ツインリーフ本郷弥生の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。