アメニティーコート上落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アメニティーコート上落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.71m² | 南 |
| 102 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.67m² | 南 |
| 201 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 南 |
| 202 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.31m² | - |
| 301 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | - |
| 302 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.31m²
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- 参考相場価格
- 2,511万円
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- 1K
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- 2,334万円
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アメニティーコート上落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アメニティーコート上落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,424万円106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アメニティーコート上落合マンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2下落合
駅周辺は夜になると人通りが少なくなり、女性が一人で外出する際は注意が必要だと感じます。
自然環境
5中井
妙正寺川沿いの散歩道は子どもも大人も楽しめる自然豊かな場所で、休日は家族でのんびり過ごすのにぴったりです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アメニティーコート上落合マンション概要
このマンションは西武新宿線下落合駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アメニティーコート上落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | アメニティーコート上落合（アメニティーコートかみおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合1丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.67㎡〜30.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アメニティーコート上落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.29m² | 2,379万円 | 1,997万円 |
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 2021/05
- 2020/07
- オススメアメニティーコート上落合の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/09
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.38m² | 1R | シンシア新宿落合 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約3,950万円 | 90万円/m2 | 6階 | 43.72m² | 2K | トーシンフェニックス落合駅前 | 築16年 |
| 2020/07 | 成約2,070万円 | 78万円/m2 | 3階 | 26.30m² | 1K | パティーナ新宿下落合 | 築8年 |
| オススメ | アメニティーコート上落合の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約2,100万円 | 92万円/m2 | 5階 | 22.80m² | 1K | ステージグランデ上落合 | 築9年 |
| 2017/12 | 成約1,500万円 | 69万円/m2 | 7階 | 21.53m² | 1R | シンシア新宿落合 | 築14年 |
| 2017/12 | 成約1,700万円 | 81万円/m2 | 7階 | 20.88m² | 1R | シンシア新宿落合 | 築14年 |
| 2017/09 | 成約1,420万円 | 67万円/m2 | 6階 | 20.89m² | 1K | プレール新宿落合 | 築14年 |
| 2017/02 | 成約1,930万円 | 92万円/m2 | 6階 | 20.89m² | 1R | スカイコート新宿落合壱番館 | 築7年 |
| 2017/01 | 成約1,478万円 | 72万円/m2 | 6階 | 20.29m² | 1K | グラントゥルース上落合 | 築11年 |
| 2016/10 | 成約1,680万円 | 75万円/m2 | 2階 | 22.34m² | 1K | ステージファースト上落合 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。