プレール新宿落合 外観
プレールしんじゅくおちあい

プレール新宿落合

新宿区・下落合のマンション
総合評価
参考相場価格1,440万円〜1,532万円
坪単価233万円/坪〜249万円/坪
最終更新日2021年04月21日
プレール新宿落合 外観
プレールしんじゅくおちあい

プレール新宿落合

参考相場価格1,440万円〜1,532万円
坪単価233万円/坪〜249万円/坪
最終更新日2021年04月21日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
2011,524万円価格を調べる1,990万円1K20.24-
2021,524万円価格を調べる1,980万円1K20.24-
2031,525万円価格を調べる2,000万円1K20.41-
2041,525万円価格を調べる2,000万円1K20.41-
2051,520万円価格を調べる1,980万円1K20.33-
2061,520万円価格を調べる1,990万円1K20.33-
2071,520万円価格を調べる2,000万円1K20.33-

201

参考相場価格
1,524万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 20.24
  • -

202

参考相場価格
1,524万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 20.24
  • -

203

参考相場価格
1,525万円
新築時価格
2,000万円
  • 1K
  • 20.41
  • -

204

参考相場価格
1,525万円
新築時価格
2,000万円
  • 1K
  • 20.41
  • -

205

参考相場価格
1,520万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 20.33
  • -

206

参考相場価格
1,520万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 20.33
  • -

207

参考相場価格
1,520万円
新築時価格
2,000万円
  • 1K
  • 20.33
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 6階
  • 1K
  • 20.89m2

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価格推移と将来予測

参考相場価格

1,524万円(過去3年で92万円

新築時価格1,990万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

売買履歴

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2017年
  • 6階
  • 1K
  • 20〜23m²
  • 築18年
売出価格
1,300万円〜1,500万円
坪単価
206〜238万円
2020年
  • 9階
  • 2LDK
  • 71〜79m²
  • 築19年
売出価格
6,180万円〜6,580万円
坪単価
272〜290万円
2020年
  • 4階
  • 1K
  • 17〜20m²
  • 築21年
売出価格
1,480万円〜1,720万円
坪単価
265〜308万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名プレール新宿落合
    住所東京都新宿区上落合1丁目19-8
    築年数築18年
    階建(総戸数)7階建(32部屋)
    建築構造RC造
    専有面積20.24㎡〜21.22㎡
    参考相場価格
    • 1K:1434万円〜(20m²〜)
    アクセス
    駐車場-
    管理会社㈱エム・シー・管理
    用途地域準工業地域

    建物詳細・周辺情報

    こちらのマンションは西武新宿線下落合駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。

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    新宿区のマンション

    都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

    下落合駅のマンション

    下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。

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