パークホームズ成増マークレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークホームズ成増マークレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 303 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 304 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 305 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 306 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 307 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 308 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 309 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 310 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 311 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 312 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 313 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 314 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.79m² | - |
| 315 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 316 | 6,862万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 80.39m² | - |
| 317 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 82.89m² | - |
| 318 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 319 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 320 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 321 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 322 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 328 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 329 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 330 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 79.13m² | - |
- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 4LDK
- 85.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 70.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ成増マークレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ成増マークレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,260万円59万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ成増マークレジデンスマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
成増
2駅周辺はポイ捨てが多く、街の美化活動がもっと必要だと感じます。公園の周辺でもゴミが目立つことがあり、住民の意識向上が課題です。
買い物・生活利便性
地下鉄成増
2駅周辺は何もない街なので、住んでいて面白くないです。遊ぶ場所が少なく、池袋や新宿まで出る必要があります。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ成増マークレジデンスマンション概要
パークホームズ成増マークレジデンスは東武東上線成増駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数223戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ成増マークレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ成増マークレジデンス（パークホームズなりますマークレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（223部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜100.74㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜7690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 107台 駐車費※1：16000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ成増マークレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.02m² | 4,975万円 | 3,526万円 |
| 3LDK | 70.79m² | 6,066万円 | 4,585万円 |
| 4LDK | 85.14m² | 7,193万円 | 5,280万円 |
パークホームズ成増マークレジデンス売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円258〜275万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2022/07
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円259〜276万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2022/09
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円264〜281万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円319〜338万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ファインレジデンス成増現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円361〜386万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
Brillia成増ステーションフロント現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円353〜372万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
Brillia成増アーバンテラス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.91m²
- 3階/10階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。